9 плюсов маленькой квартиры по сравнению с большой

Малогабаритки больше не пользуются спросом?

С приходом кризиса спрос на недвижимость резко упал, и девелопером пришлось принимать целый ряд мер, чтобы привлечь потенциального покупателя. Среди всего прочего – снижение количества квадратных метров в квартирах. Доля объектов с «малогабаритками» внутри ТТК за год выросла на 5 процентов.

На сегодняшний день популярностью пользуются стандартные «однушки» и «двушки», а вот трех- и четырехкомнатные квартиры покупают все реже. После удачного старта продаж внутри Третьего транспортного кольца некоторые компании приняли решение расшить ассортимент «компактного» жилья в домах эконом-класса за пределами ТТК. Во-первых, такая недвижимость быстро реализуется на этапе «котлована». Во-вторых, две маленькие квартиры можно объединить в одну, если клиенту понадобится просторная квартира. Разделять «двушку» или «трешку», если те не будут пользоваться спросом, на две однокомнатные квартиры более затратно по финансам.

Проще выдержать всю квартиру в едином стиле

Благодаря тому, что в вашем распоряжении небольшая площадь, проще продумать единую концепцию. Не придется переживать о том, что какого-то цвета слишком много или пространство выглядит скучно. Необязательно искать хитрые способы разнообразить интерьер, но при этом оставить его взаимосвязанным. Вам легче визуально представить все пространство целиком, просчитать, где какая зона будет, какая мебель встанет.

Мебель
6 предметов мебели, которые на самом деле захламляют маленькую квартиру

Это интересно: Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную: дизайн квартиры 53 кв. м.

Плюсы и минусы квартир

На качество жизни в квартире влияет множество факторов: от серии и даты постройки дома, до ближайших соседей. Решая остаться в многоквартирном доме или построить свой собственный — оцените каждую чашу весов.

Плюсы квартир

  • Хорошая инфраструктура. Жить в городе просто: детские садики, школы, магазины находятся в шаговой доступности. До больницы, места работы, ВУЗа, большого торгового или развлекательного центра можно быстро добраться на машине, общественном транспорте или такси.
  • Развитая система общественного транспорта. Метро, автобусы, маршрутки существенно облегчают жизнь городского жителя. Расстояние от дома до остановки обычно не превышает 10 минут, а доехать в любую точку города можно совсем недорого.
  • Отсутствие необходимости обслуживания. За состояние и ремонт общедомовых коммуникаций отвечает управляющая компания, они же нанимают сотрудников для поддержания чистоты и порядка на территории. Здесь следует отметить, что не каждая компания справляется со своими обязанностями на 5+, оставляя дворы и подъезды в ужасном состоянии.
  • Отличная связь. Вышки обеспечивают качественную работу телефонной сети. Установка кабельного телевидения и интернета обойдется недорого и не займёт много времени.Высокая безопасность. Квартирные кражи совершаются реже, чем домовые. Отчасти, благодаря наличию соседей. К тому же, во множестве квартирных комплексов установлено видеонаблюдение и внедрена система пропусков.
  • Бесплатное переселение. Если ваша собственность находится в ветхом доме, расселение будет производиться за счет государства. Вы получите новую квартиру или средства на её покупку, что существенно сэкономит бюджет при переезде.
  • Простота покупки и продажи. В больших городах продается и покупается множество квартир, поэтому во время поиска найти вариант по душе будет несложно. Да и при продаже не должно возникнуть проблем — ведь ликвидность квартиры выше, чем дома.
  • Упрощенное оформление ипотеки. Банки охотнее выдают займы на покупку готовых квартир, нежели строительство частного дома. К тому же, условия ипотеки на квартиру гораздо выгоднее — проценты ниже, пакет документов меньше.

Минусы квартир

  • Загрязнение воздуха. Обилие автомобилей, заводов и фабрик негативно сказывается на экологии. А плохая экология — прямой путь к различным заболеваниям. В промышленных городах и мегаполисах смог скорее правило, чем исключение.
  • Высокая цена за квадратный метр. Развитая инфраструктура, готовое строение и другие достоинства проживания в городе влияют на цену жилья. Стоимость квартиры 100 м2 в сравнении с таким же домом может отличаться в 2 раза.
  • Маленькая площадь. Квартира в современном панельном доме хоть и просторнее, чем в хрущевке, однако проживание в ней большой семьи всё равно затруднительно. Если в вашей собственности нет гаража или сада, вам также необходимо решить как обустроить сезонное хранение — одного балкона может не хватить.
  • Вероятность порчи имущества. Проживая на одной территории с множеством соседей, нельзя исключать человеческий фактор. Они могут устроить пожар или потоп, последствия которого могут коснуться вашего жилья.
  • Дорогая коммуналка. Помимо потребляемых ресурсов собственники оплачивают капитальный ремонт, работу УК или ТСЖ и другие услуги. Централизованное ЖКХ. Включение отопления по графику, сезонное отключение горячей воды и другие ситуации являются причиной дискомфорта горожан.
  • Сложность парковки. За комфортное размещение машины в городе придется платить. Либо каждый раз по возвращении домой искать свободное место. Чем выше здание и меньше двор, тем сложнее устроить машину.
  • Множественный шум. Соседи по бокам, сверху и снизу издают огромное количество звуков. Если умножить это на великолепную слышимость в панельках, получим постоянный шумопоток. К соседям добавляется «музыка города» — гудки транспорта, крики с улиц и т.п. Проблему отчасти решает звукоизоляция, но качественная влетит вам в копеечку.

Как из «однушки» сделать «трешку»?

В Минске семья из трех человек переделала свою квартиру площадью 45 кв. м в трехкомнатную. После перепланировки и ремонта «однушка»-студия превратилась практически в трехкомнатную квартиру, где есть детская комната, родительская спальня и проходная гостиная, объединенная с кухней. До ремонта квартира представляла собой помещение без перегородок с совмещенным санузлом.

Прихожая представляет собой небольшой коридор. Сразу у двери стоит банкетка, дальше — встроенный шкаф. Пройдя пару метров, попадаем в светлую гостиную, совмещенную с кухней. Ремонт сделан в светлых тонах, чтобы сделать помещение визуально больше.

В целом квартира семью устраивает. Единственное, что расстраивает,  — это тесный санузел.

По материалам: http://www.the-village.ru/

Используешь творческий подход к хранению вещей

Опытные жильцы миниатюрных квартир знают все о способах освободить пространство. Навесные полки, потайные ящики, складные стеллажи, в каждой стене или выступе спрятан оригинальный шкаф. Немного опыта и творческого подхода – твоя квартира станет воплощением минимализма и функциональности.

Скажите «нет» захламлению

Маленькая площадь – большой плюс для наведения порядка в шкафах. Давно известный факт: сколько бы ни было мест для хранения, все они обязательно будут заполнены до отказа предметами гардероба, о которых многие даже не помнят. Но ведь если провести инвентаризацию, можно выбросить если не половину, то треть вещей точно. Изделия в хорошем состоянии просто отдайте тем, кто действительно в них нуждается сегодня. Многие фонды и организации с удовольствием примут их.

Очень интересно о  пишет популярный в последнее время автор Мари Кондо. Она не сторонник долгих процедур и считает, что самое главное – это распределить все вещи по группам, например, одежда, книги, рабочие архивы, документы. Такая градация поможет за один раз разобрать целую категорию вещей и предметов быта. Автор также рекомендует этим заниматься в одиночестве, чтобы советы близких людей не мешали творческому процессу.

Популярные статьи  Смесители Milardo: тонкости выбора и эксплуатации

Приобретение мультиварки позволит отказаться от большой варочной поверхности на 4-5 горелок – для небольшой семьи достаточно и двух или трёх. Это прекрасное решение и для поддержания здорового образа жизни. Покупка электродуховки с функцией СВЧ и пароваркой позволит отказаться от микроволновки.

Малогабаритки в домах эконом-класса

В самом начале 2016 года объем предложения малогабаритного жилья эконом- и комфорт-класса в спальных районах значительно вырос. Как утверждают специалисты, на «нормальное» жилье у населения попросту не хватает денег. Его доступность упала вместе с курсом рубля два года назад и продолжает катастрофически снижаться. Малогабаритки, или как их сейчас именуют «скворечники», больше не вызывают восторга среди рядовых граждан.

Восемьдесят-девяносто тысяч рублей – средняя стоимость квадратного метра в столице на этапе котлована. Безусловно, все зависит от района и строительной компании, но ясную картину сложить о цене и, соответственно, доступности жилья в данном случае сложно. Чем больше объект, тем ниже цена за квадрат. Чтобы было понятнее, возьмем реальные цены: квадратный метр в «двушке» общей площадью 50 квадратных метров стоит, скажем, 110 тысяч рублей. В стандартной однокомнатной квартире общей площадью 40 кв.м – 120 тысяч рублей, а в «малогабаритке» общей площадью 25 кв. м. – 130 тысяч рублей.

Найти квартиру, стоимостью ниже 2,5-2,6 млн рублей, на сегодняшний день практически нереально. Самые дешевые районы находятся в Северо-восточном административном округе. Юго-восточный и Северо-западный занимают второе (от 3,1 млн. рублей) и третье (от 3,3 млн. рублей) место. За эти деньги предлагаются объекты в 22-26 кв. метров, не более того.

Комфортно жить в таких «клетках» могут только непритязательные пары, не планирующие заводить детей, или одиночки. Считается, что на одного человека должно приходиться около 20 квадратных метров. Если вас двое, вам нужно минимум 40 квадратов, а это уже другие деньги. «Двушка» или большая «однушка» обойдутся минимум в 4 млн. рублей в Северо-западном административном округе, от 4,5 млн. рублей в Юго-восточном административном округе и 4,7 млн. рублей в Северо-восточном административном округе. В области такая недвижимость в новостройках обойдется максимум на один миллион дешевле.

«Конечно, хорошо, что девелоперы решились на строительство «компактных» квартир, но было бы более логично снизить цены на квадратуру стандартных квартир, ОП от 35 до 45 кв.м. В таком случае количество потенциальных покупателей возросло бы в разы, при этом не было бы так называемого простоя. С другой стороны, малогабаритки были всегда, их строили даже в Советском Союзе, и в таких квартирах до сих пор живут. Новое – это хорошо забытое старое», – делится мнением Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

В каждом случае есть свои плюсы и минусы. Огромным преимуществом покупки малогабаритной квартиры в новостройке с привлечением ипотечного займа является маленький первоначальный взнос. Насобирать 500-800 тысяч гораздо легче, чем 2-3 млн. рублей, при этом можно использовать материнский капитал.

Как было сказано выше, жить в маленьких квартирах на постоянной основе не совсем удобно. Для начала нужно вместить на миниатюрную кухню (3-4 кв. м) всю необходимую технику, в спальню (16-18 кв.м) – кровать, стол, шкаф. Купаться придется либо в сидячей ванной, либо в душевой кабинке. Санузел, конечно же, будет совмещен. Но если вы остро нуждаетесь в жилье и не хотите отдавать деньги чужому дяди, можете рассмотреть данный вариант.

Плюсы маленьких квартир

Но если как следует проанализировать ситуацию, то становится ясно, что маленькая студия хоть и не подарок, но имеет и свои позитивные стороны. В первую очередь жилье такого плана дает человеку самостоятельность. Вторым позитивным моментом можно считать то, что студия, хоть и совсем маленькая, находится в столице, где, что ни говори, уровень жизни выше, чем на периферии.

Владельцу этого жилья проще накопить на большую жилплощадь, причем часть суммы, вложенная в перспективную по мнению экспертов недвижимость, у него уже есть. Еще одним плюсом можно считать и то, что если молодой человек только начинает свою карьеру и не уверен, что его жизнь будет связана со столицей, ему проще планировать будущий переезд.

Если углубляться в развитую нами тему, то можно упомянуть еще и… экологичность маленького жилья. В США существует движение The Tiny Life, сторонники которого, независимо от положения в обществе и уровня доходов, выбирают самые миниатюрные дома и квартиры, или даже дома на колесах.

Экологические активисты считают, что проживание в маленькой квартире способно снизить влияние человека на окружающую среду и чем большее количество землян откажутся от своих больших жилищ в пользу миниатюрных, тем лучше станет окружающий нас мир.

Так что тем, кто имеет всего 3 миллиона рублей и может себе позволить только самую маленькую квартирку в «Моспромстрое», есть чем себя подбодрить и утешить.

Меньше времени тратится на уборку

Если дизайн маленькой квартиры выполнен в стиле минимализм или любом современном оформлении, убирать такое пространство одно удовольствие. Минимум горизонтальных поверхностей, на которых скапливается не только пыль, но и разные безделушки.

Заведите аварийную коробочку, в которую будете складывать чеки из магазина, всякие мелочи. Всё, что обычно разбросано на столах, убирайте в неё, таким образом, в помещении всегда будет поддерживаться порядок. Возьмите за правило разбирать её раз в неделю – на это уйдет меньше времени, да и уборка пройдёт быстрее.

Элитные новостройки и дома бизнес-класса: малогабаритки или стандартные квартиры

Согласно проведенным исследованиям, в 2016 году средняя площадь квартиры составляла чуть более 11 кв.м., что на 12,6 процентов ниже, чем в прошлом году. Высота потолка снизилась на полтора процента – с 3,4 до 3,3 м. Помимо этого, на 11 процентов сократилось и количество предлагаемых машиномест на парковке – с 217 до 193. Средняя стоимость квадратного метра в текущем году составляет 484 тыс. рублей, в прошлом – 489 тыс. рублей (разница – один процент). Таким образом, за счет «сжатия» квадратуры, средняя стоимость квартиры в элитной новостройке снизилась с 62 до 54 млн. рублей. А это почти 14 процентов. При этом общий объем рынка сократился не значительно: с 790,9 до 768 кв. метров.

Но для начала давайте все же определимся с тем, что такое малогабаритка? Зачастую покупатели путают это понятие со студией. Итак, это квартира, общая площадь которой на 15-20 % меньше стандартной. Так, к примеру, в однокомнатных ОП не превышает 22-27 кв.м.. В новостройках сейчас чаще всего предлагают от 32 кв.м, что считается вполне нормальным жильем. Самая «компактная» квартира, которую можно встретить в элитных домах – 27 кв. м. Ее стоимость – от 12,5 млн. рублей.

Популярные статьи  Монтажная пена

Маленькие студии или «однушки» обычно покупают родители студентам, пенсионеры, а также фирмы и предприятия для временного проживания персонала. ОП малогабаритной «двушки» – 25-39 кв.м., трехкомнатной квартиры – 40 кв. м.

На сегодняшний день средняя площадь студии составляет 35,5 кв.м., однокомнатной квартиры – 57 кв.м., двухкомнатной квартиры – 88,5 кв.м., трехкомнатной квартиры – 134 кв.м. Для сравнения, в два года назад 1-к квартира – 60 кв.м., 2-к квартира – 93,2, 3-к квартира – 143, 9 кв. метров. Около 33 % из представленных лотов на рынке первичной недвижимости в секторе бизнес- и элит-класса – объекты до 55-60 кв. метров. Речь идет о квартирах внутри Третьего транспортного кольца.

«Застройщики стараются сохранять соотношение цена/качество, чтобы привлечь покупателей стоимостью и не отпугнуть малой квадратурой, что вполне логично. При этом наличие спа-центров, бассейнов и элитных бутиков рядом не играет роли при ценообразовании, как это было еще пять-семь лет назад. Первостепенное значение имеет развитая инфраструктура и транспортная развязка. Чем лучше местоположение новостройки, тем выше стоимость недвижимости в районе», – рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

Одна треть спроса приходится на квартиры в районе Хамовники. Стоимость квадратного метра в районе – 370 тыс. руб., а это на 11 процентов выше среднемосковского уровня цен. На втором месте по популярности стоит район– Раменки. При этом спрос идет не на «маленькие» квартиры, а на «оптимизированные». Другими словами, потенциальный покупатель не хочет платить за ненужные квадратные метры, скажем, в кладовой и гардеробной. За счет технических помещений недвижимость также «сжимается». А вот кухню, ванную комнату, спальню и прихожую практически не затронули данные изменения. Катастрофических уменьшений площади жилья в этом сегменте не наблюдается, что и понятно. Состоятельные покупатели предпочитают брать стандартную квартиру, плюс-минус 10 квадратов. Те, кто ограничены в финансах, приобретут не маленькую «однушку» в элитной новостройке, а «двушку» или даже «трешку» в доме попроще.

Преимущество №1: меньше места для хлама

Сколько бы у вас ни было шкафов, какова бы ни была площадь квартиры — всегда будет ощущаться нехватка свободного места для хранения вещей. Особенно это актуально для маленьких квартир. Самое время стать минималистом, пересмотреть свои шкафы и кладовки, оставить только самое необходимое, без чего вы действительно не сможете обходиться. Таким образом вы избавитесь от ненужного хлама, научитесь рационально использовать свободное пространство и устраните настоящий пылесборник. Да, битком набитые шкафы как магнитом притягивают к себе пыль и насекомых (моль, платяной и постельный клещ), что часто становится причиной возникновения аллергий. Излишки вещей можно не выбрасывать, а продать через интернет: так вы освободите место и сможете на этом ещё и заработать.

Маленькая квартира — меньше хлама

Екатерина, живет с семьей на 28 «квадратах»

В маленькой квартире-студии площадью 28 кв. м живет молодая семья с дочерью. В небольшом коридоре — встроенный шкаф-купе, напротив шкафа — совмещенный санузел. В конце коридора в нише между шкафом и небольшой перегородкой стоит холодильник. На кухне он «съел» бы слишком много жизненного пространства, которое здесь в особом дефиците. Единственная комната представляет собой вытянутое помещение площадью около 18 кв. м, объединяющее кухню и жилую зону.

Квартиру купили, потому что непременно хотели новостройку, а такой вариант оказался самым доступным вариантом. Цена метра здесь была немного выше средней по рынку, но за счет малого метража квартира выходила дешевле стандартных «однушек».

Жить втроем на 28 квадратных метрах все же неудобно. Родителям приходится подстраиваться под распорядок дня маленького ребенка, соблюдать тишину и не включать потолочные светильники после того, как дочка легла спать.

В квартире не так много места для хранения вещей: небольшой шкаф в прихожей и комод в комнате. Есть еще отдельный шкаф на лоджии. Ограниченное пространство дисциплинирует — не копятся лишние вещи.

Преимущество №4: ремонт равен четырём переездам или одному пожару

Ещё никто никогда не обходился без проведения ремонта в своем жилище. У вас двух- или трёхкомнатная квартира, а может, загородный дом? Тогда посчитайте, во что вам обойдётся хотя бы косметический ремонт, не говоря уже о капитальном обновлении жилья. Что-то подсказывает, что сумма получается внушительной, да и по времени эта битва при Ватерлоо займёт не одну неделю. Совсем другое дело — ремонт в маленькой квартире: отделочных материалов меньше, более низкие финансовые затраты, да и сделать всё получится намного быстрее.

9 плюсов маленькой квартиры по сравнению с большойРемонт на небольшой площади пройдёт быстрее и обойдётся дешевле

Евгений, живет на 8 кв. м

Площадь этой супербюджетной квартиры составляет 8 квадратных метров, пишет издание Rep.ru. В доме есть все необходимое: микрочайник, мини-плитка, кулер для питья и для мытья посуды и холодильник как в СССР — в авоське за окном.  Открывать окно приходится часто: душно, вентиляции нет. Удобства жителю второго этажа пока приносят  неудобства.

Как рассказал хозяин квартиры Евгений, в туалет ему приходится временно ходить на 10-й этаж. Самое дорогое в квартире — диван, на котором мужчина проводит все свое свободное время. Диван стоит 50 тысяч рублей, а сама квартира — 100 тысяч. Мужчина объясняет: год назад ему, молодому фрилансеру-архитектору, досталась кладовка в новом жилом комплексе с квартплатой всего 300 рублей в месяц. Он сдал свою большую квартиру в центре, решил пожить здесь в качестве эксперимента. И вполне доволен такой жизнью.

Преимущество №4: ремонт равен четырём переездам или одному пожару

Ещё никто никогда не обходился без проведения ремонта в своем жилище. У вас двух- или трёхкомнатная квартира, а может, загородный дом? Тогда посчитайте, во что вам обойдётся хотя бы косметический ремонт, не говоря уже о капитальном обновлении жилья. Что-то подсказывает, что сумма получается внушительной, да и по времени эта битва при Ватерлоо займёт не одну неделю. Совсем другое дело — ремонт в маленькой квартире: отделочных материалов меньше, более низкие финансовые затраты, да и сделать всё получится намного быстрее.

Ремонт на небольшой площади пройдёт быстрее и обойдётся дешевле

Достоинства и недостатки проживания на последнем этаже

В 2021 году в Москве застройщик группы компаний ПИК, к примеру, продаёт квартиры на последних этажах своих новых жилых комплексов немного дешевле. Кроме того, однозначно такие квартиры позже раскупаются.

Популярные статьи  Серые шторы в интерьере квартиры: виды, ткани, стили, сочетания, дизайн и декор

Причин для того, чтобы выбрать обычную квартиру, у многих граждан находится более чем достаточно. Одни просто боятся высоты, другие оценивают будущую ликвидность недвижимости.

Минусы и плюсы квартиры на последнем этаже зависят от запросов и ожиданий каждого конкретного покупателя. Для кого-то первый этаж является табу по многим основаниям, для кого-то последний.

Чем выгодна жизнь на последнем этаже?

Почему не стоит покупать квартиру на последнем этаже, мы поговорим далее. Сейчас же внесём несколько веских аргументов за данную покупку недвижимости.

Квартира на верхнем этаже дома имеет следующие преимущества:

  • отсутствие соседей над головой;
  • нет риска затопления со стороны соседей;
  • роскошный панорамный вид;
  • все деревья и прочие преграды прохождения солнечного света находятся гораздо ниже Вашего обзора;
  • более низкая цена на недвижимость.

Жители квартир последних этажей также отмечают и другие преимущества. Все выхлопные газы и прочие неприятные запахи, как правило, не добираются до 20-30 этажей, а концентрируются в большей части в середине высоток. Искусственный свет от реклам в столице не проникает в высокие квартиры, не мешая жить и отдыхать их жильцам.

Чем невыгодна жизнь на последнем этаже?

Минусов такого вида недвижимости как квартира на последнем этаже многоэтажного дома, к сожалению, больше, чем плюсов. Даже отсутствие рисков затопления соседями сверху покрывается рисками протечки крыши от дождя или взрывом коммуникаций на техническом этаже.

Последний этаж многоквартирного дома часто становится предметом нападения воров, грабителей и иных преступников.

Проникнуть в квартиру на последнем этаже даже проще, чем в жильё на первом. Первый этаж находится в поле зрения большого количества людей и видеокамер, которые могут стать свидетелями нападения на недвижимость.

Кроме того, к явным недостаткам проживания на последнем этаже можно отнести:

  • низкое давление воды в кранах, из-за чего жильцы мучаются с плохим напором или недостатком температурных значений воды;
  • воры и скалолазы;
  • крыша часто становится местом для сбора наркоманов или любителей распивать алкоголь;
  • сломанный лифт может обернуться серьезной проблемой для попадания в квартиру;
  • в случае чрезвычайного положения жильцы верхних этажей могут не успеть эвакуироваться из нижнего входа;
  • сложно заносить вещи, коляски и иные тяжелые предметы при поломке лифта;
  • опасность выпадения из окна, особенно детей;
  • боязнь высоты, головокружение;
  • во взрывах и землетрясениях последние этажи рушатся первыми;
  • если технический этаж не отапливается, в квартире будет холодно.

Это лишь часть самых распространённых нареканий со стороны жильцов последних этажей. Так как такие квартиры имеют низкую ликвидность, продать их при желании переехать будет непросто.

В новостройках покупать квартиры на последних этажах вполне возможно. В новых домах минимизированы риски потери лифта, протечки крыши, проникновения воров. Лифтов в домах обычно несколько, безопасность контролируется особыми системами наблюдения или дополнительными заборами.

В старых домах покупать квартиры на последних этажах все же не стоит, особенно, если речь идёт о старых хрущевках в 5 этажей, где крыши регулярно протекают в межсезонье. В аварийном и ветхом жилье страдают чаще всего именно верхние этажи домов.

Исследователи говорят, что проживание на высоких этажах лицам с неустойчивой психикой или регулярно употребляющим алкоголь или наркотики, не идёт на пользу. Они часто в нездоровом состоянии совершают суицид, выпрыгивая в окна. Такая же опасность грозит маленьким детям, не осознающим всей опасности высоты.

Нет нежилого пространства

Каким бы большим не был дом, все равно в нем есть одна или две основные комнаты, а остальные помещения используются гораздо реже. Особенно это касается тех, кто живет один или парой, а не дружной цыганской семьей. Одно из лучших качеств маленьких помещений – все пространство в нем – от подоконника до последнего угла – имеет свое предназначение. Ты можешь получить максимальную отдачу от своей квартиры, если грамотно подойдешь к планировке комнаты.

Расширение дизайнерских возможностей

Владельцы маленьких квартир тщательнее подходят к оформлению интерьера. И, раз мы начали разговор о шкафах, уместно поговорить и о мебели. Небольшие площади требуют более рационального планирования пространства – во время ремонта рассчитывается каждый сантиметр для организации комфортного быта. Ушли в прошлое громоздкие стенки и массивные диваны. Мы поделимся с вами несколькими дизайнерскими приёмами, которые помогут сэкономить при обустройстве:

  • приобретайте мебель, которую можно трансформировать при необходимости. Журнальный столик, раскладывающийся в большой обеденный стол, выручит вас во время прихода гостей. Шкаф-кровать или диван-кровать помогут организовать удобные спальные места. Для рабочего уголка можно использовать откидные столешницы, которые в сложенном виде не занимают большую площадь;
  • использование вертикальных плоскостей. Например, шкафы-купе высотой до потолка, установка полочек позволяют разместить в них максимальное количество вещей и предметов обихода;
  • углы в квартирах остаются незадействованными. Можно выбрать компактный угловой шкаф или поставить диван, над которым установить необычную полочку.

Что же лучше: таблица сравнения и выводы

Предлагаем ещё раз вспомнить достоинства и недостатки обоих вариантов и принять окончательное решение:

  Частный дом Квартира
Стоимость квадратного метра 70+ м2 25-100 м2
Оплата коммунальных услуг Только за ресурсы За ресурсы, работу УК, общедомовые нужды, капитальный ремонт
Инфраструктура Развитая Слабая, зависит от размера пункта
Общественный транспорт Остановки далеко, ходит редко Развитая сеть, остановки рядом 
Парковка для автомобиля У дома, всегда свободно Платная или требует постоянного поиска места
Коммуникации Может быть низкое качество связи, дорогой интернет и ТВ Высокое качество связи, простая установка интернета и кабельного
Экология Чистый воздух, рядом леса и озера Плохой воздух, частый смог
Уровень шума Низкий, соседи в 50 м Высокий, особенно в панельных строениях
Уход за территорией Самостоятельный Обеспечивает УК
Бесплатное переселение Не предусмотрено Государство гарантирует новое жилье или выплату
Оформление ипотеки Сложно и дорого, не все банки одобрят займ Проще, дешевле, выше процент одобрения

Мы рассмотрели основные плюсы и минусы жизни в многоквартирных и частных домах. Чтобы определиться с подходящим вариантом определитесь не только со своими потребностями, но и возможностями: например, сможете ли вы ухаживать за придомовой территорией дома или предпочтете доверить это дворнику?

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: