Двухэтажные кирпичные дома

Дома из бруса

• Изба на сто, сто пятьдесят, двести, двести пятьдесят, триста, четыреста, пятьсот квадратов.
• Дома с бассейном.
• Строения с цокольным этажом.
• Индивидуальные проекты с зимним садом, гаражом, мансардами.

Прекрасный вид несмотря на малую этажность, габариты, общую площадь (до 66 м2) получил дом с видом на водоёмы. При габаритах строения 9900х9400 мм, высоту дома 4,4 и потолки до 2,7 м все комнаты выглядят завораживающе. Это наполовину жилого здания предназначено для бани, отдыха.

Не менее интересен вариант проекта Rg4942 – дом с эркером и мансардой, плюс терраса. Жилой дом размерами 12340х14640 мм прекрасно впишется в пейзаж любого уголка природы Черноземья, средней полосы России. Фундаменты выполняют по проекту ленточные, используют блоки ФБС: 18-5-6, 9-5-6, 9-5-6. Наружные стены – брус 200х200х1500-6000 мм, газобетонные блоки на утеплителе (ППС). Отделка дома под дерево, клинкер или немецкий кирпич.

Полы гаража, бойлерного помещений – грунт с дренажом щебенка, ПГС. Полы строения первого этажа, межэтажных перекрытий – дерево. Крышу выполняют – четырёх скатную крышу с эркером, накрывают кровлю – металлической черепицей размерами листа на выбор. Окна монтируют преимущественно из металлического пластика, благородного дерева.

Что за конструкция и какие функции выполняет

Этим термином называется выступающая часть строения. Имеет разные геометрические формы. С их помощью можно увеличить площадь комнаты и улучшить освещение в доме. Конструкция независимо от формы имеет основание, ограждение, светопроем и кровлю.

Если эркер возводится в несколько этажей, тогда требуется оборудовать еще междуэтажное перекрытие. Стенки возводят несущими либо не несущими. Первые возводятся на самостоятельной основе, проектируются совместно с домом. Вторые возводят на консольной плите перекрытия с контурными и опорными ребрами.

Разновидности по форме:

• Прямоугольная. Самая часто используемая форма. Просто проектируется и возводится. Строится из кирпича, панелей или блоков. Эффектно смотрится, считается надежной и практичной.
• Круглая. Проектируется в углах строения или в центре. Часто применяется в создании проектов домов венецианского стиля. Возводится, в основном, из кирпича и блоков, иногда из панелей.
• Полукруглая. Элегантно выглядит при условии, что проект дома создавался профессионалами-архитекторами.
• Многогранная. Часто возводится в домах из бруса. Проектируется в разных вариантах.

Принципы расположения комнат

Для того, чтобы сделать верную планировку частного дома, необходимо учитывать некоторые важные принципы. Так, в первую очередь нужно разделить всё внутреннее пространство дома на две большие группы:

1. жилую;
2. хозяйственную, нежилую.

Жилая зона при этом разделяется на дневную и вечернюю. После этого все эти помещения необходимо также разделить на детские и взрослые и отдельно выделить гостевые зоны. Согласно этому принципу дневная зона должна стоять из:

• коридора;
• прихожей;
• гостиной;
• столовой;
• веранды.

Ночная зона должна включать в себя:

• спальню;
• гардеробную;
• дополнительный санузел (если площадь помещения позволяет).

Что касается нежилой – хозяйственной зоны, то к этой части дома относится:

• кухня;
• кладовка;
• гараж;
• мастерская комната;
• туалет.

При выборе нужных комнат и разделении их на зону дня и вечера необходимо учитывать положение солнца и размещение окон, а также вид из окна. Следующий принцип – уменьшение размеров и числа коридоров и широких проходов. Это обусловлено тем, что наличие больших нежилых пространств снижает стоимость коттеджа в разы.

Исходя из этого принципа можно сделать рабочий кабинет в спальне или в зале, а кухню объединить со столовой или гостиной. Если в доме не так много места, этот принцип должен являться основополагающим. То есть лучше отказаться от холлов и сделать сплошными такие помещения, как кухня, столовая и зал. Около них можно обустроить прихожую с небольшим коридором.

Принято также обустраивать одну общую комнату, где все члены семьи могли бы собираться вместе

Если вы планируете размещать гостей, то вам важно заранее выделить гостевую спальню, которая в свободное время может выполнять роль рабочего кабинета или комнаты отдыха

Лучше предусмотреть для этого разные санузлы и спальни и отдельные входы в эти зоны. Так вы грамотно разграничите частный дом

Кроме того, важно учитывать, что если с вами живут пожилые родители, то их лучше разместить на первом этаже

Следующий принцип – обустройство двух входов в дом. Одна дверь должна быть центральной на въезде на участок напротив ворот, а вторую нужно расположить с обратной стороны дома, там, где обычно располагается терраса. Она должна использоваться лишь хозяином помещения. Так вам не придется обходить большой дом, чтобы зайти в него с участка.

Плюсы и минусы

При возведении жилого загородного дома или городского коттеджа прочность материала, легкость его монтажа, долговечность играют огромную роль. Кроме того, готовая постройка должна соответствовать архитектурным нормам, гармонично вписываться в окружающий пейзаж, иметь удобную планировку.

Среди его очевидных плюсов можно выделить следующее.

• Отсутствие усадки. В отличие от газобетона и пенобетона, кирпич не уменьшается в объеме. Он лучше подходит для строительства зданий в 2 и более этажей, обеспечивает сохранение геометрии конструкции.
• Возможность сооружения цоколя. Дополнительный этаж можно использовать под гараж или в других целях, оборудовать там технические помещения, спортивные залы.
• Долговечность. Дома из кирпича способы эксплуатироваться столетиями, практически не требуя ремонта или обслуживания.
• Экономия на облицовке. Дом из красного или цветного кирпича вполне декоративен сам по себе. Его можно оставить без дополнительной отделки.
• Хорошая звукоизоляция, теплоизоляция. Жить в таком доме гораздо комфортнее, он приближен к городским стандартам.
• Разнообразие архитектурных решений. Кирпичные дома можно дополнять балконами и лоджиями, эркерами, зимними садами, другими интересными деталями, недоступными при использовании других материалов
• Широкий выбор способов декоративной отделки. На кирпич можно накладывать штукатурку, крепить вентилируемые конструкции фасадов, клеить обои на предварительно подготовленное основание.
• Возможность установки панорамного остекления. Кирпичные стены легко выдержат даже тяжелые оконные конструкции.
• Легкость ухода. Стены можно очистить от пыли и грязи обычной водой. Не нужно регулярно обрабатывать их защитными составами или окрашивать, чтобы уберечь от разрушения.
• Биологическая стойкость. Грибок, плесень, насекомые при соблюдении технологии строительства не будут досаждать жильцам здания.

Недостатки тоже есть. Двухэтажный дом из кирпича — строение довольно массивное, нуждающееся в сооружении дорогостоящего капитального фундамента. Толщина стен в коттедже для постоянного проживания тоже получается значительная, что влечет за собой увеличение трат. В доме придется предусмотреть лестницу, а прокладка коммуникаций потребует серьезных усилий и затрат.

Взвесив все плюсы и минусы, можно сказать, что кирпичные дома требуют значительных вложений на первоначальном этапе. Их недопустимо проектировать самостоятельно, а возведение занимает довольно много времени. Но в долгосрочной перспективе все вложения окупаются. Дома и коттеджи из кирпича по-прежнему вне конкуренции по уровню комфорта для загородной жизни, и именно поэтому их часто выбирают застройщики новых поселков, ориентирующие свои предложения на сегмент классов бизнес и премиум.

Какие плюсы?

Эркер – не просто украшение фасада здания, у него есть масса преимуществ:

• возможность панорамного остекления, что повышает освещенность в помещении. При этом свет попадает в помещение под разными углами. Также если проект дома сделан с двумя эркерами, то дневное освещение находится в помещении очень длительное время;
• эти конструкции увеличивают жилое пространство, хотя оно не такое большое, но зато функциональное и эргономичное;
• зонирование интерьера при помощи эркеров. Даже небольшой выступ способен разделить помещение на зоны, при этом площадь помещения визуально увеличивается;
• хорошо если эркер будет находиться в столовой или в кухне – это не только поможет визуально увеличить небольшое пространство, но и сделать его максимально эргономичным;
• если в эркере установлено панорамное остекление, то находясь в гостиной можно любоваться на великолепный вид ландшафтного дизайна вашей придомовой территории.

Проекты домов с мансардой и гаражом: отличительные черты коттеджей

Дом с мансардой – фото наглядно отображают различные варианты – является наиболее рациональным решением для небольшого участка, позволяющим увеличить жилую площадь без сокращения земельных угодий. Наличие личного транспорта становится причиной еще одного популярного приема – строительства дома с гаражом.

Проект дома с мансардой и гаражом для одного автомобиля

Проекты коттеджей с гаражом и мансардой обладают рядом преимуществ:

• благодаря совмещению двух функциональных зон удается снизить затраты, связанные с разработкой проекта и выполнением строительных работ;
• смежное расположение жилой зоны и гаража создает комфортную обстановку в последнем, что приводит к снижению затрат, связанных с отоплением гаража;
• создание внутреннего прохода позволяет беспрепятственно перемещаться из комнаты в гараж, не выходя на улицу, что особенно удобно в период ненастья;
• создание мансардного помещения обеспечивает увеличение жилой площади, что особенно актуально для одноэтажных построек;
• компактное многофункциональное сооружение позволяет существенно сэкономить свободную площадь земельного участка;
• строительство мансарды обойдется значительно дешевле, чем возведение второго этажа;
• мансардный этаж позволяет дополнительно утеплить жилое помещение, избавив его от сквозняков;
• пристроенный гараж будет стоить намного меньше, чем отдельно стоящий элемент;
• строения имеют стильный и презентабельный внешний вид, заметно выделяющий их на фоне других построек.

Особенности постройки

Такой вариант особенно хорошо подходит для участков, которые имеют небольшую площадь под застройку, где надо возвести дом, подсобные постройки, гараж и обустроить территорию, чтобы оставалось достаточно свободного места. Планировка одноэтажных домов с пристроенным гаражом позволяет экономить время на постройке зданий. К тому же потребуется закупить меньше материалов для возведения всего строения.

Очень удобно пользоваться постройкой для хранения авто, которое совмещено с домом Подобное решение особенно выгодно в плохую погоду. При этом тепло от дома может поступать в пристройку или оснащаться системой отопления, что позволяет с комфортом обслуживать авто даже в сильные морозы.

В помещении дополнительно можно хранить хозяйственные вещи, инструмент и так далее. Однако потребуется обеспечить хорошую звуко и теплоизоляцию между постройками.

Такой вариант подходит для участков маленьких размеровИсточник hitas.eu

Советы по обустройству комнат

Внутреннее пространство дома не менее важно, чем прочные стены. Дизайн фасадов кирпичных домов обычно сохраняет традиционные черты. А вот в оформлении интерьеров допустимы различные варианты обустройства

А вот в оформлении интерьеров допустимы различные варианты обустройства.

Полезные советы помогут лучше разобраться в секретах обустройства комнат.

При свободной планировке. Она особенно часто встречается в небольших коттеджах в 2 этажа. Конечно, отсутствие перегородок заметно увеличивает свободную площадь, но о приватности приходится забыть. Интересным решением в этом случае станет использование ширм, позволяющих при необходимости отделять зоны.

Иногда их достаточно просто окрасить в белый или черный тон, чтобы полностью изменить внешний вид поверхностей. Яркие цвета тоже смотрятся в таком интерьере очень органично. Лазурный, салатовый, коралловый, лимонный тон можно сделать «изюминкой» интерьера, не затрачивая много сил и средств на отделку.

Плюсы и минусы

Как и все дизайнерские решения, эркеры имеют положительные и отрицательные стороны.

К положительным качествам таких выступов относят такие факторы:

• увеличивается естественная освещенность помещений, что снижает расходы на электроэнергию;
• добавляется объем комнаты;
• создается красивый панорамный вид из окна;
• появляется возможность создания специальной зоны в комнате;
• улучшается вентиляция;
• здание выглядит красиво.

Дом с эркером двухэтажный, проект с выступом на втором этаже смотрится оригинально, но требует к себе больше внимания при разработке:

Деревянный дом с эркером на втором этаже усилен в нижней части Источник toporok-m.ru

Минусов у эркеров меньше, но их надо учитывать:

• при постройки конструкции требуются дополнительные расчеты для крыши и стен;
• дома с эркерами стоят дороже обычных;
• повышается риск доступа холодного воздуха в помещение, а значит, потребуется дополнительное утепление.

Проекты домов

Если вы решили построить двухэтажный дом, советуем обратиться к специалистам для составления проектной документации

Любое строительство начинается с плана строения. Если вы решили построить двухэтажный дом, советуем обратиться к специалистам для составления проектной документации. В идеале проект стоит выбирать уже после покупки земельного участка. Стоимость проекта напрямую зависит от того, насколько трудоемок и оригинален будет будущий дом. Как правило, такое строение включает в себя гараж или мансарду. Проект двухэтажного дома из кирпича является наиболее подходящим вариантом для постройки, и вот почему:

• Это оправданное решение с экономической точки зрения. Если сравнивать одноэтажный дом, дом в два этажа имеет меньший расход на фундамент и крышу.
• Компактные размеры. Такой особняк занимает намного меньше места на участке. Дом из кирпича целесообразно возводить на небольшом земельном участке.
• Ощущение безопасности. Многие люди испытывают чувство страха живя на первом этаже, второй этаж позволит чувствовать себя защищено и комфортно.
• Зонирование пространства. В таком доме можно смело разделить площадь на зону сна и зону бодрствования. Как правило, второй этаж отводят для детской комнаты и спальни, а первый этаж используют в качестве столовой и зала.
• Дизайн кирпичного дома может быть абсолютно разным. Все зависит от вашей фантазии и желаний. Это могут быть самые нестандартные решения: классика, хай-тек, дома с плоскими крышами или мансардами.

Проекты домов с эркерами

Сегодня существует большое количество проектов домов с эркерами. Фото одноэтажных и двухэтажных построек демонстрируют различные варианты воплощения данного архитектурного элемента в фасаде здания. Такие строения выглядят не только стильно, торжественно и эффектно, но и позволяют сделать уникальным и необычным внутренний дизайн помещений. Благодаря такому архитектурного элементу удается получить подобие средневекового дворца, окутанного тайнами и загадками истории.

Проект первого этажа двухэтажного дома с эркерными помещениями и гаражом

Среди наиболее популярных можно выделить проект двухэтажного дома с эркером и балконом. Выступ начинается от самого фундамента снаружи на первом этаже и плавно переходит на балкон второго этажа, который повторяет контуры эркера. Балкон в этом случае может быть просто огражден, крыт или остеклен.

Если есть желание получить уникальное строение, тогда следует обратить внимание на проекты домов с двумя эркерами, которыми оснащаются преимущественно кухня и гостиная. Такое проектное решение будет уместным при строительстве больших массивных домов

Здесь следует уделить особое внимание расчетам и детально проработать все этапы строительства, потому как довольно сложно вписать в общую конструкцию здания такие элементы, чтобы дом в дальнейшем был безопасным в эксплуатации.

Типичный проект одноэтажного дома с эркером

Для двухэтажного дома эркеры можно располагать на всю высоту здания, или один располагается на одном этаже, а второй по всей высоте дома.

Статья по теме:

В последние несколько десятилетий данный архитектурный элемент является не только визитной карточкой частного дома. Эркер можно встретить в современных многоэтажных новостройках П-44Т. Отличительной особенностью таких квартир является удобная планировка и расширенная кухонная зона, поскольку эркер создается именно на кухне. Здесь использована трапециевидная форма элемента. Фото различных вариантов дизайна кухни с эркером П-44Т наглядно отображают, как умело можно использовать дополнительное свободное пространство.

Прямоугольная форма эркера помогает подчеркнуть изысканность и архитектурный стиль дома

Дом с эркером и мансардой

Хорошим вариантом для небольшого участка считается реализация проекта дома с эркером и мансардой. В этом случае даже на небольшой компактной территории можно получить комфортный и функциональный дом. В таких проектах двухэтажных домов предусматривается расположения эркера традиционно на первом этаже или на мансарде, которую очень часто отводят под спальню.

Современный двухэтажный дом с эркером и мансардой

Такое интересное сочетание архитектурных элементов позволяет увеличить полезную площадь и внутреннее пространство в доме. Однако для этого не потребуется увеличение площади основания здания. Обустройство мансарды предполагает возведение двухуровневой постройки, что позволяет сэкономить на строительстве, а наличие эркера расширяет общее пространство внутри помещения.

Кроме функциональной составляющей такая комбинация придает общей постройке респектабельность и уникальность. К тому же позволит в значительной степени компенсировать теплопотери, большая часть которых отведена на широкие обзорные окна.

Использование эркера на кухне позволяет увеличить полезную площадь помещения

Однако такой дуэт имеет свои недостатки. На первом месте стоит проблема очистки крыши от снега, который создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции здания. Также на строительство по типовому проекту дома с мансардой и эркером потребуются значительные финансовые затраты. И для его выполнения потребуется привлечение высококвалифицированных специалистов.

Использование в интерьере

Еще на стадии создания проекта нужно продумать, как будет использована эркерная система, какой стиль будет применен, какой дизайн. Как только на бумаге будет нарисована полная картина будущего дома с двумя эркерами, можно начинать точное проектирование и строительство.

Если есть желание сделать эркерное пространство оригинальным, то стоит задуматься над его декором. Выигрышно будут смотреться:

• арки;
• фальш-колонны;
• пилястры;
• карнизы;
• зеркала.

Для стен можно применить зеркальные поверхности, благодаря которым пространство станет визуально больше и светлее.

Эркер можно выделить в зону, которая будет дополнять или, наоборот, играть на контрасте. Если он находится в гостиной или кухонном помещении, то великолепным решением может стать панорамное остекление, которое добавит уюта и света в помещение.

Выступы в спальнях или детских комнатах предпочитают для создания романтичного и эргономичного пространства. Туда можно поставить малогабаритные комоды, пуфики или канапе. Стоит грамотно подойти и к выбору текстиля и элементов декора.

Обычные карнизы для эркера не подойдут, нужны те, которые будут повторять геометрию пространства. Хорошо будут смотреться рулонные шторы или жалюзи. Оригинальные каскады из текстиля, ламбрекены, гирлянды, все это придаст особый шик и красоту.

Цветовые решения для этого пространства подбираются исходя из общего дизайнерского решения интерьера. Например, применив теплые оттенки, стоит помнить, что помещение хоть и будет уютным, но визуально его площадь будет казаться меньше. Если использовать холодные цвета, то появится официальная нотка.

Идеальным решением может стать смешение цветов и оттенков – в помещении эркера применяют теплые тона, которые компенсируются освещением, а остальной интерьер выполняется в холодных тонах.

Хорошо будут смотреться персиковый, светло-зеленый, бежевый и сиреневый оттенки. Можно применить в эркерной зоне обои, а остальное помещение выкрасить или наоборот.

Декорирование пространства с эркером – увлекательный и творческий процесс, который может ограничить только ваша фантазия.

Смотрите это видео на YouTube

Разновидности эркеров

Архитектурные выступы могут быть различными по своей геометрии, в зависимости от назначения здания и общего вида конструкции. При применении различных строительных материалов можно сделать эркер практически любой формы:

• Самыми востребованными формами являются прямоугольные или квадратные. Этот вид конструкций простой в исполнении, его легко проектировать, особенно если дом строится из кирпича, блоков, панелей или по каркасной технологии. Несмотря на простоту конструкции, смотрится подобный эркер весьма эффектно.
• Эркер круглой формы, используют в зданиях венецианского стиля. Этот элемент архитектурного украшения хорошо смотрится по углам строения, или в середине одной из стен. Единственным недостатком данного эркера считается невозможность его возведения в конструкциях из дерева, бруса. Хорошо проектируются и возводятся в кирпичных и блочных зданиях.
• Полукруглая форма – очень элегантная, но вписывается она не во все архитектурные решения, так как очень индивидуальна.
• Многогранная конструкция – в большинстве случаев применима в домах из клееного бруса, так как просто возводится из этого материала. Но его можно соорудить и из других материалов.

Особенности

При строительстве современных деревянных или кирпичных коттеджей требуется проводить планировку особенно тщательно и правильно. Это необходимо для того, что вы смогли наиболее функционально использовать всё пространство помещения и при этом чувствовать свободу.

Особенностью правильной планировки и строительства является то, что он должен занимать немного места на участке, но при этом обеспечивать комфортное проживание с учетом пожеланий всех членов семьи.

Сейчас при планировке используются только новые технологии, позволяющие сэкономить площадь и другие показатели, например, энергозатраты. При планировке современного дома чаще всего предпочтение отдают домам прямоугольной формы с несколькими этажами. Таким образом вы сможете расширить жилую зону, заняв меньше площади на участке.

Кроме того, отлично подойдет мансарда, которая позволит сэкономить денежные средства на установке кровли. Сейчас особенностью планировки современных коттеджей является то, что они всё чаще и чаще объединяются вместе с гаражами. Так вам будет более комфортно, поскольку вам будет проще следить за машиной. К тому же на совмещении построек можно сэкономить площадь участка.

При этом гараж может непосредственно примыкать к жилой зоне, а если площадь участка позволяет, то можно сделать небольшую проходную зону производственного назначения между ними, оборудовав там монтажный кабинет или что-то другое. Кроме того, над гаражом сверху можно расположить жилую комнату, но нужно учитывать то, что гараж должен иметь отдельную вентиляцию.

Расположение всех функциональных зон и комнат рассчитывают с учётом сторон света. Так можно сделать помещение более светлым и тёплым, где это нужно. При планировке дома заранее продумывают возможность расширения площади жилого помещения таким образом, чтобы можно было достроить дом вверх или в стороны.

Создавайте план дома таким образом, чтобы вам не пришлось в дальнейшем делать перепланировку. Планировка будет зависеть от количества этажей в доме, а также от его площади.

Обустройство маленького домика и планировка зон внутри него будет напоминать квартиру-студию, а обустройство коттеджа может быть более просторным и функциональным. Одноэтажные конструкции более дешёвые, по сравнению с двухэтажными, но при этом они занимают много места на участке.

Любой проект дома, где будет проживать семья, должен включать в себя кухню, гостиную, прихожую, детскую комнату, спальню, а также санузел и не один, если в помещении несколько этажей. Также нужно предусмотреть место для помещений производственного назначения, а также для гостевой комнаты.

Названные зоны можно разделять или объединять в зависимости от того, какова площадь вашего дома. При планировке частных домов многие отказываются от прихожих, делая вместо них закрытое крыльцо снаружи. Таким образом можно сделать более интересную планировку и дизайн интерьера.

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Варианты проектов для создания больших построек

Сегодня существует множество вариаций готовых проектов домов и коттеджей с мансардой и гаражом. Все они отличаются габаритами и внутренним наполнением. Существуют варианты одноэтажных и двухэтажных строений, помещений с цокольным этажом, винным хранилищем или баней.

Для строения дома с мансардой и гаражом можно воспользоваться готовым проектом

Дома с площадью более 100 м² намного проще обустроить. Фото планов строений наглядно отображают множество различных вариаций, в том числе это проекты гаража и мансарды на 2 машины. Мансардный этаж будет более вместительным благодаря большой свободной площади. Здесь существует возможность организовать несколько жилых комнат, обустроить спортзал, поставить бильярдный стол или создать просторную гостиную. Гараж, который может иметь разные габариты, несложно пристроить с любой стороны сооружения. При этом в обязательном порядке следует учитывать эстетику дома, чтобы пристройка не искажала его пропорции.

Возведение габаритного строения можно осуществлять по проекту одноэтажного дома с гаражом на 2 машины. Особенно это актуально, когда в семье насчитывается два автомобиля. Над гаражом можно организовать зимний сад, домашний кинотеатр или игровую, что наглядно отображено на фото гаража на 2 машины с мансардой.

Можно придать строению стильность и оригинальность, заменив стандартные стены мансардного этажа стеклянными. Также владельцы двух и более автомобилей по достоинству оценят проект дома с гаражом под домом, расположенным на первом этаже. Жилые комнаты в этом случае находятся в мансардном помещении, которое планируется исходя из личных предпочтений хозяев дома. Различные варианты можно увидеть на фото проектов гаража с жилой мансардой.

Вариации проектов небольших домов: фото примеры

Проекты домов с мансардой до 100 м² требуют более внимательного подхода при обустройстве жилого помещения и гаража. Если дом вытянутый и узкий, гараж пристраивают с торца. В случае квадратного строения пристройку можно выполнить с любой стороны. Еще одним вариантом, который часто предусматривается в проекте дома 6 на 8 с мансардой, является оборудование цокольного этажа, где можно обустроить гараж. Такое решение позволит получить компактное, вместительное, многофункциональное и стильное строение на небольшой территории. По соседству с гаражом можно обустроить парную или баню.

Проектирование небольшого дома с мансардой требует более внимательного подхода

Мансарда в этом случае будет иметь меньшую площадь. Здесь возможно расположение всего одной комнаты

Поэтому, чтобы получить максимум свободного пространства, особое внимание следует уделить конструкции крыши, выбрав ломаный вариант. Для дачной версии мансардное помещение может быть использовано в качестве хозяйственного помещения

В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве

В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве.

При создании дизайна домов часто применяются дополнительные архитектурные элементы, благодаря которым создается не только презентабельный и стильный внешний вид строения, но и расширяется свободное пространство внутри дома. Одним из таких элементов является эркер. Фото домов с гаражом и мансардой наглядно демонстрируют множество вариаций его расположения.

Также можно использовать колонны, эксклюзивные окна. Дополнительное обустройство террасы или веранды облагородит строение, сделав его более уютным. Для комфортного летнего отдыха отнюдь нелишним будет создание балкона.

Если дом имеет прямоугольную форму, то гараж лучше расположить с торца

Внимания заслуживает проект дома с мансардой (фото это наглядно отображают), где гараж покрывает плоская крыша, которая является основанием террасы. Эстетичность и элегантность конструкции достигается умелым комбинированием отделочных материалов. Для большой семьи придется по душе просторный коттедж с мансардой, увенчанной ломаной крышей, что обеспечивает максимальное целевое использование мансардного этажа.

Прежде чем определиться с конкретным вариантом, следует подробно изучить различные проекты, где в плане дома с мансардой и гаражом представлены всевозможные вариации внутренней планировки помещений. Опытные специалисты адаптируют выбранную разработку под конкретный регион и внесут необходимые изменения, основываясь на пожеланиях заказчика.

Особенность строений с мансардами, террасами

Конструкция помещений позволяет вместить на общей площади 161.16 квадратов комнаты с жилой квадратурой до восьмидесяти метров. Получатся пять комнат, из них четыре спальни. На первом этаже умещаются: гараж (18.54), бойлерная или газовая котельная (4.92), огромное крыльцо (22.53), холл (7.06), санузел (3.02), кухня (7.32), гостевая (8.37). На первом этаже так же расположены две крупногабаритные комнаты: гостиная (25.08), холл-столовая (22.01).

Мансарда и терраса размещают: два варианта исполнения три спальни – 17.33 (24.80), 14.08 (20.10), 14.60 (20.90), три балкона, все со спален 0.66 (2.20), 0.96 (3.12), 0.94 (3.10), санузел 8.78 (12.50), холл 5.11. На балконах изящно выходят наружу двери стекло во весь рост до пола, отделка деревом за счёт эркера. Удобность компоновки позволяет в средней части дома примкнуть к капитальной глухой стене гаража лестницу на мансарду.

Конструкция эркера снаружи дома позволяет сделать две закрытые стены объёмного крыльца центрального входа. Одна сторона примыкает к эркеру, вторая часть закрыта глухой стеной гаража. При исполнении отделки дерево сверху, снизу кирпичом, или клинкером 0.5-1.0 м украшает облик дома до неузнаваемости.

Плюсы и минусы планов коттеджей в 2 этажа

Узнаем, какие преимущества и недостатки присущи двухэтажным строениям с эркером.

Плюсы

Благодаря эркеру увеличивается полезная площадь дома, что немаловажно.
Из-за практически полного остекленения этих архитектурных деталей внутренние помещения оказываются буквально залиты светом: особенно, если эркеров в комнате несколько.
Выступ дает возможность панорамного обзора окрестностей. Особое значение данный факт имеет, если дом расположен в красивой природной зоне или на живописной улице.
Эта стилистическая деталь придает уникальный неповторимый облик дому, выделяет его из множества скучных аналогов.
Наличие эркера добавляет уюта внутренним помещениям.
Такой застекленный выступ вполне может заменить веранду, что тоже очень удобно.
Наличие этого элемента делает вентиляцию здания более продуманной, позволяет улучшить благодаря этому внутренний микроклимат.. На видео – плюсы дома с эркером:

На видео – плюсы дома с эркером:

Эркер способен придать аристократичный благородный вид зданию. Его наличие оживляет облик дома, придавая ему оригинальный, изысканный вид. Сам вид такого здания говорит о материальном достатке и статусе своего владельца, производит благоприятное впечатление на гостей и всех, кто его видит.

Минусы

Рассмотрев положительные стороны, необходимо уделить внимание и существующим минусам: рассмотрим более подробно и отрицательные стороны подобных проектов. Двухэтажные дома с эркером — проекты сложные: их разработку, а также строительство можно доверить только грамотным специалистам

Из-за сложности задачи значительно повышается и стоимость проекта, что иногда становится препятствием на пути к такому дому мечты

Двухэтажные дома с эркером — проекты сложные: их разработку, а также строительство можно доверить только грамотным специалистам. Из-за сложности задачи значительно повышается и стоимость проекта, что иногда становится препятствием на пути к такому дому мечты.

Из-за увеличения количества углов дом несколько утрачивается свою жесткость, теряет прочностные характеристики.

Из-за выступа и его панорамного остекленения помещения с эркером становятся уязвимыми для проникновения холода. Поэтому потребуется дополнительное их утепление, что тоже ведет к расходам.