Особенности каркасно-щитовых домов

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

• Низкие затраты на отопление.
• Экономия затрат на кондиционирование.
• Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие

Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать

Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом

Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Инженерные системы

Чтобы построить каркасный дом, необходимо предусмотреть внесение в проект всех инженерных сетей. Они прокладываются в строгой последовательности, и начинать нужно с фундамента. В случае применения бетонного основания все технологические отверстия под коммуникационные системы нужно сделать в момент заливки, чтобы после застывания не заниматься сложным сверлением отверстий.

Электрическая система состоит из распределительного щита, электропроводки, розеток и заземления. Расстояние между точками под розетки должно составлять не более 4 м. Рядом с источниками воды устанавливаются розетки с крышками. Вентиляционная система включает в себя воздуховоды с отверстиями. Стоит ли напоминать, что от правильной разводки труб и проводов зависит удобство доступа и пользования кранами, выключателями, а также функционирование стоков и отвод канализации?

Миф 3. Все каркасные дома строят по одной технологии

Принципиальная схема стены у всех каркасных домов действительно одинаковая: между стойками каркаса находится утеплитель, защищенный с внутренней стороны пароизоляционной пленкой, с наружной — гидроизоляционной супердиффузной (пропускающей пар) мембраной. С обеих сторон каркас и утеплитель защищены жесткой обшивкой, различным листовым материалом: ориентированно-стружечными плитами (ОСП, OSB), цементно-стружечными плитами (ЦСП), водостойкой фанерой, гипсокартонными листами (ГКЛ). Подобным образом устроены и перекрытия.

Однако у разных типов строений есть существенные отличия в способах возведения, материалах и нюансах конструкции. Каркасные дома являются сборными, поскольку их монтируют из заранее изготовленных конструкций, комплект которых привозят на стройплощадку. Производство конструкций обязательно должно быть заводское — такой подход обеспечит точность размеров и комплектность элементов. При этом технология сборки дома может быть различной:

сборка на стройплощадке

На заранее подготовленный фундамент устанавливают каркас стен, обшивают его, заполняют утеплителем, защищают изоляцией. Таким же образом из заготовленных элементов собирают перекрытия, крышу, затем устанавливают окна, двери и т. д. Время сборки на стройплощадке — 3-12 недель. Работа требует тщательности и неукоснительного соблюдения требований монтажа — проконтролировать это неспециалисту сложно.

Строителство каркасного дома из готовых панелей

заводская сборка (каркасно-щитовые дома)

Сборку стен и перекрытий дома производят еще в заводских условиях на специальных технологических линиях, и на стройплощадку привозят уже готовые панели для дома. Они бывают разной степени готовности: от собранной каркасной конструкции до полностью готовых панелей стен (со вставленными окнами и встроенными инженерными коммуникациями), многослойных плит перекрытий и даже крыши. Сборные элементы должны соответствовать проектным размерам с точностью до миллиметра, и на стройплощадке их лишь скрепляют между собой.

Коробку возводят в течение 3-7 дней в зависимости от сложности проекта. В большой степени качество строения зависит от заводской работы. Поэтому компания, поставляющая сборные конструкции, должна иметь безупречную репутацию: тогда надежным будет и здание. Собирать дом должна специально обученная бригада. Однако комплект вместе с подробной инструкцией могут поставлять заказчику для самостоятельной сборки. Такая практика встречается как в зарубежном, так и в отечественном каркасном строительстве. Дома различают по материалу каркаса:

Деревянный каркас

Делают из доски, цельного или клееного бруса (который является самым прочным, качественным и дорогим), а также деревянной двутавровой балки (дерево + ОСП + дерево). Стандартное сечение стойки — 50 х 150 мм. От качества дерева зависит долговечность и прочность дома. Главное требование — влажность пиломатериалов должна быть не выше 18%. Дома с деревянным каркасом наиболее распространены.

Металлический каркас

Выполняют из профилей различной конфигурации, собранных на болтах. Они должны иметь антикоррозийное покрытие (быть оцинкованными или окрашенными). Металлический каркас позволяет устраивать большие пролеты перекрытий и проемы в стенах (в этом с ним может сравниться только каркас из клееного бруса).

Строительство каркасного дома из металлического каркаса

Другие различия между каркасными домами состоят в особенностях конструкции стены. Различными могут быть материалы, толщины и количество слоев утеплителя, обшивки, паро- и гидроизоляции, конструкции перекрытий (по балкам, фермам или панелям). Таким образом, обобщенное название «канадские дома», не описывает всего многообразия каркасных строений.

Можно выделить такие их типы:

• дома с деревянным каркасом и утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные и каркасно-щитовые);
• дома с металлическим каркасом, утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные);
• каркасно-щитовые  дома с утеплителем из пенополистирола и толщиной стены 12-25 см;
• дома премиум-класса с каркасом из клееного бруса, несколькими слоями утеплителя и толщиной стены до 35-40 см.

Резюме: каркасные дома отличаются конструкцией, технологией сборки и теплотехническими свойствами.

Дома каркасно-рамочного типа

Строительство каркасных домов позволяет проводить сборку и установку всех конструкций непосредственно на строительной площадке. Каркасный дом (инструкция по монтажу):

1. Сначала выполняется устройство основания. Для этого может использоваться монолитная железобетонная лента либо производиться укладка бетонной плиты основания.
2. Из несущих стоечных и балочных элементов собирается каркас будущего строения. Используются дополнительные диагональные связи (укосы). Формируются перекрытия.
3. Затем производится утепление дома. Для этого минвата закладывается между элементами каркаса.
4. Теперь делается защита дома от ветра и влаги. Для этого мембранная гидроизоляционная плёнка крепится на внешней стороне здания. Такая технология позволяет стенам дышать, но не пропускает влагу в каркасные дома.
5. Дом изнутри изолируется от влаги из помещения пароизоляционной плёнкой. Так мы не дадим конденсату собираться в теплоизоляционном материале. Даже каркасные дачные дома нуждаются в такой пароизоляции.

1. Затем с внешней стороны дом обшивается ориентированно-стружечными плитами повышенной влагостойкости.
2. После этого приступают к сооружению крыши. Для этого по стропилам укладывают пароизоляцию, теплоизоляционный материал, выполняют мембранную гидроизоляцию. Покрытием крыши может быть металлочерепица, гибкая черепица, профилированный лист. Не рекомендуется применять кровельные материалы, имеющие большой вес. Это керамическая черепица и цементно-песчаные изделия.
3. Изучив различные проекты каркасных домов, вы можете заметить, что в качестве наружной облицовки стен используется  виниловый сайдинг, фасадная штукатурка, облицовочный кирпич.
4. Затем выполняют прокладку инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электрических сетей, отопительной системы). Каркасные дома значительно облегчают прокладку инженерных сетей.  Изучив различные проекты, можно понять, что цена на монтаж инженерных коммуникаций не такая высокая, как при сооружении традиционного дома. Это связано с тем, что все сети можно проложить внутри перекрытий, каркасных стен, под полом или в конструкции наружной облицовки. Однако при прокладке электрических сетей нужно использовать гофрированные трубы, металлические рукава и специальные каналы под кабели.
5. Затем выполняется монтаж напольного покрытия. В качестве чернового пола используются ориентированно-стружечные плиты. Поскольку каркасный дом имеет невысокую звукоизоляцию, рекомендуется использовать дополнительные звукоизоляционные подложки при монтаже напольного покрытия. Одноэтажный каркасный дом не нуждается в таких мерах.
6. С внутренней стороны стены отделываются гипсокартоном. В качестве финишной отделки можно использовать любой материал, исходя из вкусов хозяев. Также можно встретить деревянные каркасные дома под ключ, в которых и снаружи, и изнутри стены обшиты ОСП, а затем отделаны выбранным облицовочным материалом.

Утепление и внешняя отделка своими руками

Мало знать, как строится каркасный дом: если вы планируете проводить здесь и холодные сезоны, необходимо задуматься об утеплении стен.

Для теплоизоляции каркасно-щитового дома своими руками вам понадобится что-нибудь из следующих материалов:

• минеральная вата;
• пенопласт;
• керамзит;
• котельный шлак.

Первые два материала считаются самыми надежными при осуществлении утеплительных работ. Керамзит и шлак позволяет удержать тепло в помещении только в случае понижения температур не ниже 20 градусов.

Разберем пошаговую инструкцию утепления каркасного дома своими руками. Для начала необходимо создать на стене гидроизоляционный слой: задействуйте пленку, а еще лучше – пергамент.

Для удобства разрежьте материал на полосы – и закрепляйте с помощью реек, накладывая друг поверх друга, чтобы не допустить возникновения просветов.

Ниже на видео постройки каркасного дома вы увидите примеры работы с разными материалами, мы же расскажем, как утеплить панельные стены минеральной ватой. С помощью брусков с сечением 150 на 200 мм крепите вату к поверхности стен.

На стыках плит желательно набивать более широкие бруски: они будут лучше держаться и не допустят попадания холода внутрь помещения.

После завершения этой процедуры можно заняться отделкой. Для внутреннего оформления стен модно задействовать дерево, гипсокартон, а также создать декор с помощью краски и других материалов.

При прошивке внутренней части стен обратите внимание, что материалы не должны выходить за пределы пороговых слег, иначе в процессе оформления пола доска уйдет под стену. К слову, для пола в домах такого типа лучше всего использовать настил на основе дерева или паркет

Вы уже знаете, как строят каркасные дома, но важно помнить и о внешней облицовке. К примеру, вы можете выбрать сайдинг из винила (он не нагреется от солнца) или металла с антикоррозийной обработкой

Также для отделки подойдут блок-хаус или деревянные панели, стилизованные под брусья.

На фото ниже — пример дома из щитовых панелей, или щитов:

Осуществляя строительство, вы можете использовать вагонку или декоративную штукатурку. Практически любой облицовочный материал будет выглядеть удачно, но для этого необходимо быть аккуратными в процессе отделки поверхностей.

Совет. Чтобы закрепить выбранный материал, не испортив внешний вид стен, начинайте с угловой зоны и следуйте по кругу.

После завершения этих работ можно приступать к укладке пола, а также монтажу окон и дверей. Об этих и других этапах расскажут специалисты на видео монтажа каркасного дома своими руками.

Размер и эстетика

Небо — это предел, когда дело доходит до размера загородного коттеджа. Есть крошечные, такие как модель на 70 квадратных метров. Она может похвастаться одной ванной комнатой и двумя спальнями. А есть огромные здания, которые предполагают до пяти спален и пяти ванных комнат, а также площадь почти 800 квадратных метров.

Одной из причин, из-за которой модульное строительство стало настолько популярным, является что оно хорошо сочетается с тенденцией к экономии. Возведение дачи любого размера никогда не бывает дешевым, но если вы хотите снизить издержки и затраты на обогрев, можете выбрать небольшой, предварительно подготовленный быстровозводимый дом, который требует гораздо меньше затрат на фундамент и коммунальные услуги и может быть возведен намного быстрее.

Если вы заинтересованы в строительстве дачного дома, вы действительно не ограничены эстетикой. Вы можете просто выбрать конкретный тип строения, основанный на ваших предпочтениях и чувству стиля.

Большинство загородных дач имеют гладкий, современный, квадратный вид, потому что модули собраны на квадратах или прямоугольниках, которые затем укладываются или расположены на месте в соответствии с заранее определенными планами здания. Некоторые модульные конструкции сочетаются с панельными стенами или кровлей, которые меняют внешний вид коробки в почти любой стиль.

Постройки из сип-панелей могут быть смонтированы практически в любом стиле, в соответствии с предпочтениями покупателя. 

Домокомплекты деревянных домов часто представляют собой особую эстетику. Это варьируется в зависимости от типа материала, который вы выбираете. На самом деле существует множество вариантов внешнего вида.

Долговечность — признак успеха

Если ознакомиться с социологическими опросами, в которых принимали участие российские клиенты, долговечность остается важнейшим критерием оценки качества жилого помещения. Менталитет российского гражданина сильно отличается от американского. На рынке США постоянная смена жилья, считается обычным делом.

Опрос о смене жилья

Дом в понимании россиянина, это обитель, в которой будут в будущем проживать дети, а потом и внуки. Такую длительную эксплуатацию могут выдержать только каменные строения. Именно это является основным различием. Каркасный дом рассчитан лишь на 30 лет эксплуатации. Конечно, если по истечении этого срока, провести профилактический ремонт, эксплуатационный период можно продлить еще на 30 лет.

Минусы каркасного дома

Многие недостатки частных каркасных домов вызваны не типом строительства, а недостаточной квалификацией строительства. Эта технология – достаточно новая для России и стран СНГ, поэтому ее можно назвать не до конца изученной.

При строительстве своими руками надо тщательно изучить тему, чтобы свести количество недостатков к минимуму. Но есть и объективные минусы.

Пожароопасность

Пожар – это всегда очень разрушительная стихия. Но когда дом построен из кирпича или газобетона, огонь распространяется намного дольше. К тому же, кирпичная постройка не может сгореть полностью – останутся хотя бы стены.

А вот в чем проблема каркасного дома:

• он легко воспламеняется;
• огонь быстро распространяется;
• сооружение сгорает полностью вместе со стенами и скелетом (если только он не металлический).

Итак, недостаток серьезный. Но предупредить пожар всегда проще, чем потушить. Поэтому любой дом, и не только каркасный, стоит оборудовать системой пожарной сигнализации, а электросеть надо как следует изолировать.

А для повышения пожароустойчивости стен используются специальные пропитки – их называют антипиренами.

Вентиляция

Двухслойные стены из листовых материалов плохо пропускают воздух. Это полезно для теплоизоляционных свойств, но в то же время превращает каркасный дом в термос. Из-за отсутствия естественной вентиляции внутри повышается влажность, что делает пребывание в помещении не вполне комфортным.

Чтобы исправить этот недостаток, в «каркасниках» делают качественную систему вентиляции. Экономить на этом элементе не стоит. Идеальный вариант для таких домов – это приточно-вытяжная система с технологией рекуперации тепла.

Возникновение сырости и грибка

Этот недостаток тесно связан с предыдущим. Повышенная влажность внутри каркасной постройки часто приводит к появлению плесени и сырости на стенах и потолке.

Чтобы справиться с этой проблемой, нужно:

• точно рассчитать точку росы при строительстве – это уменьшит риск появления конденсата на внутренней поверхности стен;
• построить систему вентиляции;
• обработать стены антисептиком, направленным против плесени и грибков.

Низкая шумоизоляция

Серьезный недостаток каркасных домов – плохая звукоизоляция в помещении. Стены довольно тонкие, поэтому пропускают звук как между комнатами, так и с улицы.

Частично решить эту проблему позволяет прокладка толстого слоя утеплителя, а полностью – декоративная звукоизоляция. Но с вибрациями и «гулкостью», которые раздаются во время ходьбы на втором этаже, никак не совладать. Это может стать ощутимой проблемой.

Неустойчивость к вибрации

Легковесная каркасная конструкция очень чутко «реагирует» на вибрации. Поэтому на неустойчивой почве, а также в регионах с сейсмической активностью, такие дома не отличаются долговечностью.

Проблемы каркасных домов, связанные с вибрационной неустойчивостью, приводят к снижению жесткости в соединениях и к тому, что крепления расшатываются.

Частично решить эту проблему позволяет прочный фундамент. Но в регионах с сейсмической активностью или нестабильной почвой лучше не строить каркасные дома.

Вероятность появления вредителей

Считается, что «каркасники» больше подвержены нападениям грызунов и насекомых. Но это больше миф, чем реальность. Насекомые действительно могут атаковать древесину, но эту проблему целиком решает качественная антисептическая пропитка. А грызуны могут жить в любых домах, и материал стен на это никак не влияет.

Обезопасить дом от грызунов помогают следующие меры:

• заливка пола цементной стяжкой;
• установка мелкоячеистой фасадной сетки.

Возможные проблемы при строительстве

Особенности возведения каркасного дома таковы, что, хотя технология простая, работать нужно очень внимательно. Ошибки при строительстве могут дорого стоить. Вот самые распространенные.

Ошибка	Последствия
Неточные расчеты при заливке фундамента	Нужно составить проект и фундамента, и самого дома – это позволит не допустить неточностей. Математические ошибки приводят к увеличению расхода материалов и, соответственно, большим затратам.
Слишком тонкие стены	Оптимальная толщина стен в каркасных домах – от 150 до 250 мм, а межкомнатных перегородок – от 80 до 120 мм. Если стены тоньше нормы, то тепло- и звукоизоляционные свойства ухудшаются.
Выбор некачественных материалов	Листовые пиломатериалы для стен и потолка должны быть прочными, в меру толстыми и полностью сухими. Если эти условия не соблюдены – срок эксплуатации дома сильно снизится.
Неправильный расчет толщины теплоизолятора	Если утепляющий слой слишком тонкий – это приведет к повышению расходов на отопление, а если слишком толстый – к повышению влажности и «спертому» воздуху в помещении.

Миф 5. Каркасный дом не дышит, в нем всегда душно

На самом деле в любом доме здоровый микроклимат обеспечивает только вентиляция, независимо от материала его стен. Миф базируется на ошибочном представлении о том, что кирпичные стены дышат — пропускают через себя избыточную влагу. Однако, как утверждают специалисты, диффузия пара сквозь паропроницаемую стену незначительна по сравнению с объемом его накопления в жилом помещении. В старых домах, в том числе кирпичных, вентиляцию обеспечивали щели в окнах и дверях, подполье и на чердаке.

Вентиляционная система каркасного дома

Однако энергоэффективное строение, независимо от того, каменное или каркасное, должно иметь герметичные конструкции. Свежий воздух в доме при этом обеспечивает эффективная система вентиляции с механической вытяжкой. Ее проект должен быть в составе плана каждого каркасного дома. Чтобы вентиляция не снижала теплоэффективность дома, желательно иметь в системе рекуператор тепла. Кроме того, следует предусмотреть естественное проветривание — окна в каждом помещении должны открываться.

Резюме: в каркасном доме, оборудованном системой вентиляции с механической вытяжкой, даже при закрытых окнах всегда будет свежий воздух.

Выводы

Таким образом мы видим, что каркасный дом по своей сути ничем не хуже, чем дом кирпичный или бетонный. Главное – хорошо его теплоизолировать и гидроизолировать со всех сторон, превратить его в своеобразный термос, из которого тепло не уходит наружу даже через вентиляционную систему.

Естественно, вентиляция нужна, чтобы удалять наружу из «термоса» излишнюю влагу, но чтобы при вентилировании не «выбрасывать» из дома вместе с влагой  тепло, следует пользоваться системой рекуперации, в которой исходящий теплый воздух отдает свое тепло свежему воздуху приточному.

Вентиляция

Бетонный пол сам по себе аккумулирует тепло, и когда отопление выключено, он сам начинает обогревать жилище, и в доме будет тепло некоторое время даже в сильные морозы. 

Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.

Дом по каркасной технологии

Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.

Каркасный дом по основному спектру параметров не хуже, чем многие другие варианты, а по стоимости он гораздо дешевле самого дешевого типа дома, например, газобетонного.