Каркасные дома для постоянного проживания

Проект каркасного дома «Рига»

Интересный проект каркасного одноэтажного дома, площадь которого, а также его параметры и грамотно продуманная планировка обеспечат комфортное проживание среднестатистической семьи.

По планировке здесь просторная кухня-гостиная, три спальни, ванная комната плюс дополнительный санузел, а также прихожая, холл и котельная. Нельзя не отметить и летнюю веранду, на которой также можно организовать обеденную зону.

Особенность проекта – большие оконные проемы, поэтому в доме всегда будет много света. Особую привлекательность постройке придает многоскатная крыша.

Если сказать коротко о конструктивных особенностях дома, то фундамент – монолитный железобетон, стены – массивный брус, перекрытие и стропильная система – дерево.

К сильным сторонам проекта стоит отнести четкое разделение дома на дневную и спальную зоны, отсутствие непроходных комнат, большие площади остекления и пристроенную веранду.

Для тех, кто мечтает построить свой дом для круглогодичного проживания до 100 кв. м при минимальных затратах – каркасная технология, как на представленных выше фото, станет лучшим решением. Главное, грамотно подойти к разработке проекта, а также к выбору качественных строительных материалов, чтобы дом смог послужить не одному поколению.

Post Views: Статистика просмотров
483

Дом с мансардой – особенности проектной документации и выбора стройматериалов

Проекты коттеджей с мансардой очень разнообразны. Существуют односкатные, двускатные и даже трехскатные крыши, у них может быть разная высота и угол уклона.

Конструкция самой кровли также имеет множество особенностей. Поэтому следует еще на этапе проектной разработки учесть все нюансы, чтобы получить действительно комфортный мансардный этаж.

Мансарда является, по сути, продолжением крыши, но в отличие от чердака, в ней можно проживать постоянно, как в теплое, так и холодное время года. Плюс она позволяет построить дом с меньшим расходом стройматериалов, поскольку стены устанавливаются не в полную высоту.

Основная ошибка большинства строителей — слишком крутой наклон крыши, а следовательно, низкие и неудобные потолки под ней. Чтобы этого не произошло, следует правильно провести все расчеты, чтобы границы мансарды с кровельным покрытием соответствовали установленным технологическим нормативам.

Перед строительством мансарды нужно правильно составить чертежи, отражающие все этапы строительных работ, и учесть оптимальные величины мест пересечения самой мансарды с началом ломанной линии кровли. Линии их пересечения должны начинаться с высоты не менее 1,5 метров.

Только при соблюдении таких проектных условий можно создать помещение, комфортное для постоянного проживания.

Что касаемо высоты мансардного этажа, санитарно-гигиенические нормативы в жилищном строительстве устанавливают минимальную высоту потолка в помещениях, пригодную для постоянного проживания — не менее 2,5 метров. При проектировании мансарды следует учитывать данный норматив и отвести под помещения с такой высотой не менее 50% пространства.

Также, при разработке проекта дома, следует учитывать соотношение высоты стен и поверхности кровельного покрытия. Для этого следует правильно:

• составить строительные чертежи, отражающие все этапы строительства;
• вывести оптимальное соотношение вертикальной части мансарды с поверхностью кровли;
• выбрать подходящие кровельные материалы;
• подобрать нужные теплоизоляционные материалы.

При соблюдении всех требований и технологических стандартов площадь мансардного помещения будет такой же, как и площадь обычного второго этажа.

Крыша для одноэтажного дома

Конструкций крыш гораздо больше, чем просто плоская и классическая двускатная. Есть одно- и многоскатные, вальмовые и полувальмовые, мансардные и эксплуатируемые зеленые. Любители более экстравагантных экстерьеров могут сделать купольные, конические и шатровые конструкции или совместить несколько вариантов в одном.

Для эксплуатируемых и крыш сложной конфигурации подходит битумное покрытие. Это мягкие рулонные материалы, которые принимают любую форму, не боятся ливня, снега, солнца или грибка и обладают высокими изоляционными свойствами. Только укладывать битумное полотно должны специалисты, чтобы не испортить плиты горелкой и изолировать все стыки.

Черепица всех видов и мастей относится к штучным материалам. Она всегда аккуратно и красиво смотрится, подходит для крыш разной формы, но ее сложнее выкладывать. Это и элегантная огнеупорная керамочерепица, и неприхотливый композит, эффектный сланец или бюджетные цементо-песчаные плиты.

Металлочерепица и шифер относятся к бюджетным и простым в укладке листовым материалам. Долговечность и разнообразие расцветок обеспечивает полимерное покрытие поверх. Но такой вариант годится только для кровель простой конфигурации.

Маленькие дома для постоянного проживания: обзор наиболее комфортных и уютных проектов

Отличное место для отдыха и постоянного пребывания.

мини дом с односкатной крышей

Дом стоит на фундаменте из винтовых свай. Компактные размеры дома 6х7м. Планировка дома включает комнату, кухню, санузел и открытую веранду.

Постройка каркасного типа с утеплителем, размещенным в стенах. Обогрев дома зимой происходит от двух электрообогревателей мощностью 2 кВт.

Мини-дом великолепно выглядит ночью в окружении снега. Подойдет для круглогодичного проживания.

Как быстро и недорого построить дом из газоблоков своими руками

Мини-дом, выполненный из шлакоблоков. В основу строения лег гараж. Утеплён и имеет полноценную ванную комнату.

Изюминку дому придают панорамные окна и иллюминатор в мансарде. В зимнем антураже выглядит восхитительно.

Мини-дом «Кораблик», построенный для постоянного проживания пожилых людей. Большие окна, холодная и горячая вода, камин обеспечивают уютное и комфортное время препровождение.

Проживание в окружении леса-мечта многих людей.

Практичный дом в каркасном исполнении

Проект действительно предполагает возведение практичного и функционального дома для семьи из трех-четырех человек. Простые формы строения с традиционной двухскатной крышей обеспечат быстрое и экономичное строительство.

Нельзя не отметить и экстерьер дома, он современный и в тоже время необычный благодаря удачному сочетанию серой и белой штукатурки с элементами отделки из светлых пород древесины.

В левом крыле постройки предусмотрена дневная зона, куда входит не имеющий перегородок зал, кухня и столовая. Вторая часть дома предназначена для отдыха, здесь три спальни и довольно просторная ванная комната. Нельзя не отметить большую крытую террасу с выходом из гостиной, которая станет превосходным место для отдыха на свежем воздухе.

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Преимущества

Если вы еще не уверены, подходит ли вообще каркасный дом для постоянного проживания, то рекомендуем ознакомится со следующими преимуществами каркасного строительства.

Каркасные здания не требуют обустройства основательных фундаментов, поскольку имеют малый вес. Строения имеют большой запас прочности, устойчивы, потому не сильно подвержены сезонным сдвигам фундамента, происходящим из-за пучения грунтов.

Строительство ведется впечатляющими темпами. Построить дом можно всего-то за три месяца. Если сравнивать со строениями из кирпича, имеющими аналогичную площадь, то последние могут строится на 6 месяцев дольше.

Кроме того, каркасные дома не имеют усадки, что еще больше ускоряет строительство. А вот кирпичные, бревенчатые, брусовые дома ее имеют. Приходится ждать около года, прежде чем приступить к отделочным работам, выравниванию стен, теплоизоляции. Таким образом от старта стройки до заселения в готовый дом может пройти два года. В случае с каркасными домами в них заселяться можно сразу после завершения отделочных работ.

При строительстве не требуется привлечение специальной техники, что позволяет существенно сэкономить. Используемые материалы достаточно компактны и имеют сравнительно небольшой вес, что дает возможность возводить дом при их помощи без использования сложной техники.

Каркасные дома сейсмически устойчивы. Все благодаря отсутствию жесткого соединения между элементами строения. Помимо этого, древесина достаточно гибкий материал, что позволяет ей выдерживать деформации без разрушения. Поскольку дерево имеет низкую теплопроводность, дом удерживает хорошо тепло.

При своевременном обслуживании и правильном уходе каркасные строения прослужат до сотни лет.

Кроме того, в доме каркасного типа легко произвести перепланировку. Это не повлечет больших финансовых вложений и не является сложной задачей.

Дома представлены в широчайшем ассортименте проектов. Кроме того, можно создать и свой, уникальный вариант постройки. Готовая проектная документация содержит подробное описание работ, что упрощает процесс строительства.

Вот такими плюсами обладают каркасные дома, использующиеся для постоянного проживания, если верить тому, что говорят отзывы их владельцев.

Мини дом из бруса

Мини-дом из бревна является более дешевым вариантом в сравнении с каменным. Разнообразие предложений на рынке позволит выбрать проект на любой вкус. Клеёный брус отлично держит тепло и выглядит красиво. В строительстве нет ничего сложного. Идеально для проживания на природе.

У дома из бруса и бревна есть определенные недостатки, которые нужно учитывать:

1. Брус и бревно естественной влажности должны выстояться минимум год перед началом отделки. Если хотите дешево и быстро — берите каркасник. Либо сушеный (клееный) брус. Но это совсем другая стоимость.

2. Что ни говори, дом из бруса и бревна не будет энергоэффективным. Он потребует либо утепления либо бОльших затрат на отопление по сравнению с каркасником или газобетоном

3. Говорят, что дом из бруса и бревна не требует отделки. Это неправда. Для нормальной жизни такую постройку потребуется проконопатить, отшлифовать, обработать защитой от грибка, плесени и насекомых. После этого — покрасить лаком, краской или покрыть маслом.

Проект каркасного дома с мансардой

Удачный проект для постройки каркасного дома с мансардой для круглогодичного проживания небольшой семьи. Площадь постройки чуть больше 100 кв. м, но его размеры позволяют грамотного продумать планировку.

Первый этаж – тамбур, ванная, просторный зал и кухня (отдельное помещение). Из гостиной предусмотрен выход на террасу, площадь которой позволит с комфортом отдыхать всей семьей на свежем воздухе.

Мансардный этаж – зона для ночного отдыха с двумя довольно просторными спальнями, из одной есть выход на балкон. Плюс проекта еще и в том, что на втором этаже есть еще один санузел.

Высота уровня потолков на первом этаже и самой высокой точки мансарды составляет 2,4 м. Из наклона в некоторых комнатах на втором уровне высота составляет 1,4 м, но для грамотного дизайнера это не будет проблемой.

Положительные и отрицательные качества мини-домов

Из «плюсов» выделяется:

Компактность строения

Важно, при ограниченности участка или бюджета. Вполне можно уложиться в сумму от 300 тысяч до миллиона рублей.

Доступность и скорость постройки

Каркасный дом можно построить под ключ за 2-4 недели, газобетонный или из клееного бруса — за 2 мес, .
Возможность постройки своими руками за небольшое время
Дешевизна содержания. Не требует подключения к коммуникациям, кроме электричества (если есть скважина и септик). Затраты на электричество (включая отопление) дома в 30 м. зимой будут не более 1500 рублей.

К «минусам» относится:

• Малая площадь. Не для большого количества людей. По сути мини дом = студия или однокомнатная квартира с удобствами. Двое взрослых и ребенок — максимум для 30-40 м. Для семьи из 4х человек потребуется уже 40-50 м, если хотите жить комфортно.

• Не предназначено многодетным семьям. Компактность размещения бытовой техники и санузла вызовет тесноту при проживании

Проект каркасного дома «Барселона» с мансардой

Отличный и недорогой проект каркасного дома. Его площадь составляет чуть больше 100 кв. м. Он рассчитан на проживание семьи из пяти-шести человек. Все архитектурные решения строительства приняты с учетом экономической целесообразности.

Несмотря на то, что внешне дом кажется простым, его внутреннее пространство максимально функционально. На первом этаже расположен санузел с техническим помещением, большой холл, спальня, просторный зал, совмещенный с обеденной зоной и кухней, которую при желании можно отделить.

Мансардный этаж – две спальни для детей, спальня для хозяев со встроенным гардеробом, а также ванная комната.

Фундамент дома железобетонный, стены – массивный брус. Оконные проемы в кухне, гостиной и всех спальнях расположены в торцевых стенах. Поэтому лучше построить дом фронтами на запад и восток, тогда во всех комнатах будет достаточно солнечного света.

Одноэтажные каркасные дома для постоянного проживания проекты

Здесь мы рассматриваем каркасные дома пригодные для постоянного проживания, а их вполне условно можно разделить на несколько категорий:

Проекты каркасных домов до 50 кв. м.

Предполагают небольшой одноэтажный дом, как правило, утеплённый минеральной ватой. Такой дом рассчитан на проживание не более трёх человек и очень удобен для маленькой семьи.

Дом имеет котельную со входом с улицы, и по желанию заказчика может предполагать навес для автомобиля. Варианты террасы самые разнообразные, как и внешняя отделка. Обычно предлагаются несколько вариантов фасада и проекты с подвалом и без него.

Проекты каркасных домов 50–100 кв. м.

Как правило, не превышают одного этажа, имеют в своём арсенале котельную и навес для авто или по желанию заказчика гараж. Здесь обычно представлено две спальни и гостиная, дом ориентирован на проживание не более четырёх человек. Возможны проекты с подвалом и без него. Все коммуникации присущие для городской квартиры в этом доме предусмотрены.

Проекты каркасных домов 100–150 кв. м.

Ппредполагают как одноэтажные строения, так и в два этажа. Перекрытия будут сделаны из укреплённых балок и утяжелённых SIP панелей. Чаще всего такие проекты предусматривают наличие на первом этаже общих комнат: гостиной, прихожей, кухни, столовой, а на втором трёх спален и холла. На каждом этаже предусмотрены ванные комнаты и санузлы, по желанию заказчика, может быть смонтирована сауна. Присутствуют котельная и навес для авто либо гараж. По желанию заказчика подвал. Возможно проектирование эркера, террасы, балкона. Несколько вариантов фасадов.

Проекты каркасных домов 150–200 кв. м.

Предполагают кроме всех возможностей, описанных в меньших домах также сооружения третьего этажа либо мансарды. Очень эффектно смотрятся такие дома в варианте двух этажей и мансарды. Максимальное количество человек, рекомендуемое для проживания–7.

Проекты каркасных домов от 200 кв. м.

Представляют широкое поле для творчества архитектора и позволяют предусмотреть как варианты в два–три этажа, так и просто просторные строения в один этаж. Здесь возможно удовлетворить любые прихоти заказчика.

Немного о технологии

Каркасные дома как понятно из их названия в своём основании имеют каркас обычно деревянный, но сейчас появились технологии металлических. Каркас составляется из брусьев и обшивается извне и внутри панелями с прослойками, утеплителями и разного рода закрепителями. Сегодня эти панели называют сэндвич-панелями, SIP , или щитовыми. Розниться их технология изготовления, но суть остаётся одна. Если вкратце, то – это, обвязанный понизу и поверху деревянный каркас, зашитый OSB плитой внутри и снаружи, утеплённый с помощью утеплителя.

Очень эффективна минеральная вата, зашитая с двух сторон OSB плитой, при изготовлении SIP панелей внутри находится полистирол, склеенный с OSB плитами в заводских условиях. Кроме того, внутри прокладывается слой пароизоляции, а снаружи ветроизоляция. Внутри обычно вся конструкция обшивается обычным гипсокартоном, а снаружи любым понравившимся отделочным материалом: сайдингом, декоративным кирпичом либо штукатуркой.

Толщина такой стены составляет 15 см. Внутри полых стен прокладываются все коммуникации. При необходимости ремонта их или замены достаточно сныть одну панель, а затем просто вставить её на место. Понятно, что такой дом очень лёгкий и не требует слишком тяжёлого фундамента. При его строительстве используют уже приготовленные и подогнанные заготовки, что делает ненужной тяжёлую технику. Сооружают его с нуля полностью за 2–-3 месяца всего 3–4 рабочих.

Так сложно или нет?

Многие сайты утверждают, что каркасный дом легко соорудить самому. Самому вполне возможно, только это не будет легко. Сооружение каркасного дома высокотехнологичный процесс, требующий определённых знаний и очень точного соблюдения технологических требований. По своей сути – это сооружение термоса. Косяки выльются в быстрое остывание дома, сквозняки или сырость.

Маленький экскурс

Стартовало строительство каркасных домов в конце 20-х годов прошлого века в США, где является самым популярным видом и в современных условиях. Некоторые из домов, построенных тогда до сих пор пригодны для проживания, это ли не показатель того, что они при соблюдении технологии могут быть долгожителями, наряду с каменными. Сегодня технология деревянного каркасного дома широко распространена в странах Скандинавии, в частности, в Финляндии, а также в Канаде, где не теплее, чем в Сибирских регионах России.

О наших реалиях

Теперь немного о том, как стоят каркасные дома в России. Практически строительство каркасных домов это процесс возведение наполовину готовых конструкций в положенном месте. Сегодня на широких просторах России строятся быстрыми темпами заводы по изготовлению SIP-панелей, каркасов и других необходимых частей дома. Многие архитектурные бюро предлагают свои услуги по проектировке панельных коттеджей. И сколько бы мифов ни гуляло по просторам великой страны, каркасные дома строятся, причём строительство набирает темпы.

Достоинства и недостатки

Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

Преимущества

Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

1. Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
2. Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
3. Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
4. Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
5. Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

Недостатки и возможные трудности

Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

• низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
• потеря полезной площади из-за сужения
• необходимость покупать нестандартные материалы
• небольшое количество готовых проектов планировки

В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Беседки с мангалом и барбекю — (80+ ФОТО) Чертежи проектов которые можно реализовать своими руками