Проект одноэтажного дома 8х9 (59 фото): план дома из пеноблоков и каркасного, с баней и с котельной, других

Строительные материалы

Основные финансовые издержки во время строительства приходятся на возведение коробки дома. К выбору стройматериалов необходимо подойти взвешенно, чтобы в будущем не пришлось заниматься постоянным ремонтом и утеплением

На что нужно обращать внимание при выборе стройматериала

Теплоизоляция. Холодные стены – это увеличенные затраты на отопление. Избежать этого можно с помощью утеплителя.
Трудозатраты на возведение коробки — укладка кирпичных стен потребует намного больше времени и сил, нежели панельных или блочных. Стены из профилированного бруса сложить намного быстрее, чем из бревна.
Цена. Снизить стоимость дома можно не только выбором стройматериала, но и технологией закладки фундамента.
Чертежи дома с котельной размером 10х8 для первого этажа должны содержать схему технических и жилых помещений, активной и пассивной зоны.

Чтобы иметь возможность ориентироваться среди множества стройматериалов, необходимо ознакомиться с их характеристиками хотя бы вкратце.

Пенобетон

Блоки из пеноблоков и газобетона отличаются низкой теплопроводностью, поэтому превосходно держат тепло. Этим блоки обязаны своей пористой структуре. Стена из одного слоя блоков толщиной 30-40 сантиметров аналогична кирпичной многослойной кладке. Кроме того, они прекрасно выдерживают перепады влажности и температуры, поддерживают внутри дома хороший микроклимат.

Пеноблоки не способны гнить и разрушаться, если выполнены с соблюдением технологий. С блоками удобно работать — они с лёгкостью поддаются распилу обычной ножовкой. Крупногабаритные «кирпичи» позволяют экономить на цементе для раствора.

Брус

Брусом называют бревно, прошедшее специальную обработку и полностью готовое к строительству, или же склеенные между собой ламели. Имеет квадратное, прямоугольное или закруглённое сечение. На профилированном брусе предусмотрены пазы и выступы для соединения. Также устроены косые срезы для стока стекающей влаги. Дом из клееного бруса можно построить своими силами.

К преимуществам относятся высокая экологичность, оптимальная цена, теплопроводность, износостойкость и привлекательный внешний вид даже без отделки. Недостатки домов из бруса – это длительная усадка, пожароопасность, отсутствие сопротивляемости к поражению древоточцами, плесени. В процессе высыхания могут образовываться трещины. Брус требует обработки защитными инсектицидными и противопожарными составами.

Каркасно-щитовой из СИП-панелей

Каркасные технологии — лидеры в скорости возведения домов и стоимости, что объясняет высокий спрос на такие дома. Подобные постройки собраны из многослойных СИП-панелей. Изделия настолько легки, что технология позволяет поднять дом в 2–3 этажа без дополнительных конструкций усиления.

Плюсы каркасных домов – это высокая теплоизоляция, небольшой вес, скорость возведения, хорошая шумоизоляция, всесезонность монтажа и простой метод сборки, справиться с которой могут два человека. К минусам относится полная герметичность — материал не «дышит», из-за чего возникает необходимость в принудительной вентиляции, а также повышенная горючесть панелей.

Кирпич

Кирпич до недавнего времени был одним из самых популярных стройматериалов, с его помощью возводили дома со стенами различной толщины. Великолепно сочетается с любым кровельным покрытием и обладает множеством прочих достоинств.

Преимущества кирпичных построек:

простота кладки;
возможность оставить отверстия для вентиляции и коммуникаций;
полная пожаробезопасность;
повышенная устойчивость к атмосферному влиянию в виде осадков;
хорошая звукоизоляция;
не требуется дополнительная облицовка.

Недостатки:

нуждается в утеплении;
способен впитывать влагу, замерзающую в зимний период;
обладает значительным весом, из-за чего обязателен ленточный фундамент.

Полезные советы по планировке

Иногда 81 квадратного метра не хватает, чтобы оптимально разместить предметы мебели, лестницу на второй этаж, гардероб. Для небольших частных домов следует использовать самые различные варианты и хитрости.

Это могут быть проекты дома 9 на 9 с мансардой, с летней террасой, двухэтажные строения:

В качестве дополнительного помещения можно использовать мансарду. Подобный строительный шаг потребует подготовки ещё одного проекта, существенных финансовых затрат, а также проведения коммуникаций на второй ярус. Однако, в мансарде можно оборудовать спальню и гардероб.
Из кухни или столовой можно сделать дополнительный выход на летнюю террасу. Террасы в теплое время года используют в качестве зоны отдыха. В зимний период можно хранить там различные аксессуары, старые вещи.
Все имеющиеся в доме стенные ниши, альковы, полки, площадку под лестницей на второй этаж необходимо использовать по максимуму (например, для организации зон хранения). Над шкафами можно самостоятельно оборудовать антресоли или декоративные полки.
В качестве дополнительной площадки можно использовать крыльцо. Это может быть крыльцо на нескольких ступеньках, выполненное из камня, кирпича или древесного бруса. На появившейся площади оборудуют столовую зону, ставят лавки или кресла.

После предварительной оценки грунта и наличии просторного подвала можно разместить на нижнем ярусе гаражное помещение. Понадобятся дополнительные расчёты угла наклона выездного трека, монтаж механизма подъёмных ворот, подведение линий коммуникаций в подвал.

Однако, результат оправдывает вложенные силы и средства – в доме появляется дополнительная площадь. Бесплатный проект дома 9 на 9 можно найти в каталоге различных программ 3D моделирования (готовые проекты предоставляются абсолютно бесплатно для пользователей).

Второй этаж

Если же вы намерены жить в таком доме, то мы крайне рекомендуем вам рассмотреть вариант со вторым этажом, причем не обязательно полноценным.

Для начала, если мы будем делать полноценный второй этаж, спальни можно перенести туда. В результате мы получим более просторную кухню и гостиную, да и ванная комната теперь не должна помещаться в 6 кв. м.

Однако в таком случае вы должны позаботиться об утеплении, причем не только стен, но и крыши, если речь идет о мансардном этаже.

Конструкцию крыши мы также рекомендуем делать максимально удобной для полноценного проживания на втором этаже. Кроме того, не лишним будет добавить второй санузел, который будет размещаться на втором этаже.

Коротко о главном

Дома 8 на 10 универсальны. Они подходят для одиночек, которые хотят загородный дом. Любителей приглашать гостей. Семейных пар. Вариантов планировки очень много.
Идеальная планировка та, которая нравится вам. Подумайте о том, что обычно делаете в доме. Представьте оптимальный набор комнат. Только так сможете подобрать удобный проект.
Экспериментируйте. Не бойтесь делать уникальные комнаты. Отдельный спортивный зал, детский развлекательный центр, бильярдную. Ориентируйтесь на свое удобство.
Общайтесь с архитектором. Самый важный совет. Всегда говорите с архитектором. Рассказывайте, что хотите получить в итоге. Возможно, он сможет предложить интересные варианты переделки планировки.

Достоинства пеноблоков

В настоящее время все прекрасно знают и много слышат о положительных качествах такого материала для строительства домов, как пеноблоки.

В особенности такой вариант строительного материала отличен для возведения именно домов с мансардами.

В чем же положительные качества такого вида строительства, спросят многие.

Все очень просто, во-первых, пеноблоки не требуют больших денежных затрат на постройку.

Кроме того, и временные затраты сокращаются благодаря большому размеру одного блока.

Это же качество позволяет сохранять тепло и дает возможность дому быть полностью звукоизолированным.

Двухэтажный дом 7 на 8 из пеноблоков будет иметь небольшой вес и не потребует массивного фундамента, что так же является преимуществом материала.

Примеры

Одноэтажные жилые постройки, возведенные из качественных пеноблоков, при условии подбора привлекательной отделки могут получиться очень эффектными и стильными. Грамотно спланированные и облицованные частные и загородные дома привлекают к себе много внимания, поскольку выглядят дорого и презентабельно. Рассмотрим несколько эстетичных примеров блочных одноэтажных жилищ.

Одноэтажный пеноблочный домик средней площади будет смотреться очень эстетично и аккуратно, если для его внешней отделки использовать гладкую штукатурку приятного желтого оттенка. На фоне подобного материала будет гармонично смотреться металлочерепица темно-шоколадного цвета. Еще более привлекательный вид этой постройке смогут придать аккуратно высаженные по периметру декоративные деревца.

Особенности планировки домов

Универсальных планировочных решений, подходящих всем, не бывает, и у каждой семьи имеются собственные представления о комфорте, и собственные требования по количеству, назначению и размеру комнат. Все эти требования учитываются при доработке типового проекта.

Так же важен внешний вид жилья, при этом разнообразие стилей и их архитектурных воплощений не зависит от планировки. Один и тот же двухэтажный проект может иметь вид классической английской постройки или альпийского шале. Для семьи с двумя детьми площадь между жилыми и хозяйственными помещениями может распределяться следующим образом:

Для гостиной стараются выделить минимум 20 квадратов.

Гостиная со вторым светомИсточник norgehouse.com

Родительская и детская спальни. Площадь родительской спальни закладывается не меньше 12 квадратов, детской — от 18 м2, поскольку детям нужно пространство не только для сна, но и для игр; также необходима рабочая зона для выполнения домашних заданий.
На кухню и санузел выделяется 14-16 м2.

В планировке дома 8 на 9 в одноэтажном или мансардном варианте важно продумать расположение хозяйственных помещений. Рекомендуется располагать кухню рядом с входом, а санузел и бойлерную — рядом с ней

В проекте с мансардой или вторым этажом важно выбрать рациональное место для лестницы; это поможет полнее использовать площадь.

Использование пространства под лестницейИсточник enamai.lt

О доме 8х9 для постоянного проживания в следующем видео:

Приемы планировки

При проектировании домов небольшой площади часто используют конструктивные решения, улучшающие соотношение цена/качество. В число распространенных приемов входит:

Открытая планировка. Предпочтение объединенного пространства (чаще всего это кухня-гостиная или кухня-столовая) выгодно по двум причинам. Во-первых, оно создает столь необходимое в небольшом доме ощущение простора. Во-вторых, площадь коридоров снижается (или они совсем отсутствуют), что позволяет увеличить размеры значимых комнат.

Совмещение кухни, столовой и гостинойИсточник interiorsmall.ru

Разнообразие материалов. Для стен чаще выбирают брус или штучные материалы: пено- и газобетонные, керамические блоки; распространено и использование каркасной технологии. Фундамент закладывается ленточный, монолитный или свайный, что определяется характеристиками грунта, особенностями проекта и отделки.

Интерьер в стиле шалеИсточник toddwatts.co

Оптимизация коммуникаций. Длину коммуникаций стараются минимизировать, чтобы уменьшить расходы на разводку канализации и водопровода. Для этого мокрые комнаты (ванная и кухня) в одноэтажном доме проектируются в смежных помещениях. С этой же целью в жилье с мансардой или вторым этажом мокрые комнаты располагают друг над другом.

Столовая зона в открытой планировкеИсточник chidaneh.com

Заключение

Среди готовых проектов 8х9 одноэтажные дома станут наименее выгодным, в экономическом смысле, выбором. В таких постройках затраты на организацию фундамента и кровли составят не менее 30% от общего строительного бюджета. Гораздо выгоднее выбор дома с мансардой или вторым этажом, поскольку такие проекты обладают большей полезной площадью с меньшими затратами на квадратный метр. В этих домах планировочные решения более разнообразные и интересные по реализации.

Красивые примеры

Планировка дома 8х9 подразумевает общую площадь около 100 кв. м. Большое количество комнат позволяют проявить собственный талант дизайнера и исполнить каждую комнату в особом стиле. Также можно выбрать общий стиль для каждого из этажей, ведь первый этаж предназначен активных действий, постоянного движения и работы. Второй этаж отводиться для отдыха и погружения в собственные мысли. Если в спальных комнатах живут дети, то их помещения можно выполнить в ярких тонах для поднятия настроения.

Также можно использовать обои, на которых можно рисовать: перед сном детям приятно будет изображать свои мечты и идеи.

Проекты домов с мансардой набирают популярность. Это гораздо выгоднее, чем строительство двухэтажного дома, а площадь у него почти такая же. Для семьи из 3-4 человек вариант такого дома с общей площадью около 100 кв. м – самый подходящий вариант.

Проект дома с мансардой смотрите далее.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника: открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области: оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов: используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно

Выбор строительных материалов

Для возведения дома 9х9 можно использовать кирпич, дерево или пеноблоки. Дороже всего обойдется кирпичное жилье, немного дешевле стоит дом из деревянного бруса. Каркасная технология помогает найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества между этими двумя вариантами.

Каркасная технология возведения дома на ленточном фундаментеИсточник moydom.net.ua

Но дешевле всего будет стоить дом из пеноблоков. И это не единственное преимущество выбора описываемого материала.

Его можно будет возвести в максимально короткие сроки.
Строение при этом не дает усадки.
По сравнению с кирпичом пеноблок лучше обрабатывается.
При помощи него гораздо проще делать эркеры, строить башенки, делать другие нестандартные архитектурные элементы.
Блоки мало весят, они не горят, хорошо переносят морозы, обладают высокой паронепроницаемостью.
Материалы, изготавливаемые при помощи ячеистого бетона – хорошие теплоизоляторы.

В процессе изготовления жидкая вязкая основа под давлением заливается в блоки. Это позволяет получать идеально ровную заготовку, внешняя поверхность которой не имеет открытых пор. Благодаря этому пенобетон не впитывает в себя влагу из внешней среды, поэтому лучше сохраняется. В процессе эксплуатации пеноблоки набирают прочность. При этом стены, возведенные при помощи неих, легко дробить для прокладки коммуникаций. Их поверхность проще штукатурить, чем поверхность кирпичной стены. Но для проведения такого типа работ требуется использование специальных штукатурных смесей. Это обязательно нужно учитывать.

Дом с мансардой из пенобетонаИсточник nibulon.ru

Выбор кирпича для введения компактного дома оправдан тогда, когда планируется круглогодичное проживание в доме, когда есть желание построить дом, что называется «на века». Дом из бруса поможет сэкономить на внутренней отделке дома и на отделке фасада. Брус сам по себе выглядит великолепно, если он сложен с соблюдением всех технических требований, можно отказаться от дополнительного декорирования.

Как проектировать дом?

Шаг 1. Первым делом стоит выбрать примерный вариант дома, в котором бы хотелось жить. Так, для этого можно посещать выставки домов, шоурумы, а также просто походить по поселкам и посмотреть, в каких домах живут другие. Возможно, именно так удастся найти дом своей мечты и определиться с проектом.

Шаг 2. Как правило, именно поход в гости к соседям часто помогает отыскать вдохновение или хотя бы определиться с типом дома, который хочется иметь. Так что желательно, не откладывая в долгий ящик, нанести визит тем соседям, чьи дома очень нравятся.

Шаг 3. Не стоит стесняться фотографировать понравившиеся варианты или сохранять заинтересовавшие проекты к себе в библиотеку. Потом из всех отсортированных вариантов проще будет выбрать дом мечты.

Шаг 4. Рекомендуется завести блокнот, в котором будут вестись записи относительно того, какой дом нравится, что в доме должно быть, какой бюджет предполагается заложить на постройку дома, из каких материалов можно построить дом и т. д.

Шаг 5. Далее требуется выбрать место, где будет строиться дом. Оно может повлиять на процесс проектирования. Так, например, близкое залегание грунтовых вод не даст возможность обустроить цокольный этаж. А, может быть, его наличие – это мечта собственника?

Шаг 6. Создание проекта рекомендуется доверить опытным специалистам, которые учтут все пожелания. Но иногда проектированием можно заняться и самостоятельно, при этом прибегая периодически к советам архитекторов.

Шаг 7. Первый примерный план дома можно набросать просто от руки. Затем следует обязательно все детализировать с указанием всех размеров комнат, местами прохождения коммуникаций и т. д.

Шаг 8. Полноценный план дома лучше сделать в какой-либо специальной программе на компьютере. В этом случае будет проще выявить какие-то ошибки на этапе проектирования

Важно понимать, что прямо перед строительством дома ошибок в проекте быть не должно, иначе потом желаемый вариант дома может и не получится реализовать

Достоинства и недостатки

Пеноблок – это очень прочный и надежный материал, который с годами становится только крепче. Из него можно построить одноэтажный дом, имеющий абсолютно любые вариации планировки и дизайнерского оформления. Узнаем, в чем еще заключаются достоинства построек из пеноблоков.

Жилые строения, возведенные из этого материала, могут похвастаться отличными показателями теплоизоляции. У пеноблоков особая ячеистая структура и высокая степень плотности. Благодаря этому теплопроводность блоков сводится к минимуму.

Разберемся в основных недостатках современных одноэтажных домов, построенных из пеноблоков.

Блочные строения дают усадку. Из-за этого к их отделке и облицовке разрешается приступать только через 6 месяцев после завершения строительных работ.
Крепежи в стены блочных домов устанавливаются не так легко. Проблемы возникают из-за ячеистой структуры пеноблоков, поэтому приходится пользоваться специальными крепежными элементами.
Пеноблочные жилища можно отделывать только специальными материалами, которые предназначены для работы с таким видом основы. В магазинах следует подыскивать продукцию, которая разработана для пеноблоков.
В настоящее время найти в продаже, действительно, качественные пеноблоки бывает крайне трудно. Рынок буквально заполонили второсортные продукты, произведенные кустарным способом. Если такие материалы изготовлены не по технологии, то их качество высоким не будет.
Перед стартом строительных работ всегда требуется проводить очень точные и тщательные расчеты, касающиеся нагрузок на блочный материал.
Внешний вид пеноблочных фасадов без отделки является малопривлекательным.
Если блочные материалы имеют не идеально ровные поверхности, то их обязательно нужно будет шлифовать. По этой причине проведение монтажных работ может потребовать намного больше времени, чем было запланировано изначально.

Создание мансардного этажа

Кроме того, при размерах помещения 8*9, вполне можно построить дом с мансардой.

Одним из вариантов размещения на мансардном этаже можно считать три спальные комнаты, второй санузел и небольшой холл.

Попасть на этаж можно с помощью лестницы. Поднимаясь по лестнице человек должен попадать в холл, размеры которого составляют около 2 кв. м. Это очень маленькая площадь, поэтому использовать помещение в различных функциональных целях не получится.

С холла можно попасть в любую из трёх спальных комнат, их примерные размеры составляют 10, 17 и 11 кв.м. В каждом из помещений можно поместить большое окно, которое будет зонировать пространство комнаты. Наличие таких окон обеспечит строению лучшее освещение и придаст некой лёгкости.

Многие люди, во время разработки планировки мансардного этажа отказываются от установки больших окон, вследствие чего, помещения, расположенные на этаже, становятся очень тёмными, и для комфортного нахождения в них приходиться использовать многочисленное количество искусственных светильников.

Если нет необходимости создавать на мансардном этаже целых три спальных комнаты, то одну из комнат можно использовать в качестве кабинета для работы. Или же, вообще, можно скомбинировать пространство комнаты, создав в одном помещении рабочую и спальную зону.

Что касается расположенной на этаже ванной комнаты, то её площадь должна быть 4-5 кв. м. Такой площади вполне хватит для установки унитаза, раковины, ванны или душевой кабинки.

Обзор проектов

Из качественного пенобетона можно построить красивый дом в абсолютно любом варианте планировки и площади. Это могут быть жилые строения с общими параметрами 9х12, 10х11, 10х12 м и так далее. Постройка может быть смонтирована с односкатной, двускатной или крышей более сложной формы – вариантов невероятно много.

Рассмотрим несколько привлекательных и продуманных проектов уютных одноэтажных домов из пенобетонных блоков.

С террасой

Из качественных блоков может получиться прекрасный просторный дом с общей площадью 395,2 кв. м (19,8х17,5 м). В этом привлекательном строении, оснащенном двускатной крышей, удастся обустроить все необходимые функциональные зоны и помещения.

Рассмотрим детально планировку такого большого и гостеприимного жилища в один этаж:

входная зона выделена большой террасой (71 кв. м);
сразу за террасой первой комнатой в доме оказывается гостиная (24,8 кв. м) с открытым доступом к кухне (18,4 кв. м) и холлу (32,1 кв. м);
за одной стеной от холла оборудована комната отдыха (44,1 кв. м);
холл ведет в несколько разных помещений – первая спальня (20,5 кв. м), вторая спальня (20,2 кв. м), третья спальня (28,3 кв. м) с гардеробом (7,1 кв. м);
холл и спальную комнату с гардеробной отделяют друг от друга 3 санузла с площадью 4,6 кв. м, 8,8 кв. м, 6,1 кв. м;
во второй половине просторного дома предусмотрено место для зимнего сада (26,5 кв. м), второй гардеробной (17 кв. м), тамбура (за стенкой от кухни, 10,9 кв. м) и котельной (8,6 кв. м);
проектом предусмотрен и гараж (27 кв. м).

С котельной

Из блоков также возможно построить небольшой и бюджетный частный домик, обладающий простым дизайнерским исполнением. Площадь подобного жилища может составлять всего 77 кв. м (габаритные размеры 12х9 м).

Разберемся с планировкой такого аккуратного частного жилья экономкласса из пеноблоков:

в дом ведет крыльцо (2,8 кв. м);
за крыльцом следует тамбур (2,3 кв. м);
тамбур ведет в прихожую (9,6 кв. м), из которой есть доступ в санузел (2,9 кв. м), две спальные комнаты (каждая по 10,7 кв. м), кухню, объединенную со столовой (16 кв. м) и гостиную (12, 5 кв. м);
из кухни имеются выходы на террасу (3,2 кв. м), а также котельную (5,1 кв. м).

Планом этого блочного жилища также предусмотрен прогреб общей площадью 5,1 кв. метра. Это небольшое, но эргономично спланированное жилье экономкласса предполагает монтаж крыши с четырьмя скатами и монолитного ленточного фундамента. Для отделки крыши проектом запланировано использование металлочерепицы или недорогой гибкой кровли.

С верандой

Рассмотрим пример проекта очень уютного и гостеприимного блочного дома с верандой общей площадью 98,1 кв. м (12х9,6 м).

Разберем план такого загородного блочного жилища в 1 этаж:

с одной стороны в дом ведет веранда (19,2 кв. м), а с другой – крыльцо (6,3 кв. м);
веранда ведет прямо в гостиную (25 кв. м), за стеной от которой предусмотрена котельная (4,9 кв. м), кухня (9,6 кв. м), а также угловая спальня (21,4 кв. м);
крыльцо ведет в тамбур (3,1 кв. м), за стеной от которого есть место для санузла (3,6 кв. м);
тамбур выходит в холл (5,8 кв. м);
из холла можно попасть во второй санузел (1,8 кв. м), а также еще одну спальню 15,2 кв. м.

С сауной

Очень популярными в последнее время стали проекты одноэтажных блочных домов, в которых предусмотрена сауна. Площадь подобных построек далеко не всегда оказывается очень большой. К примеру, это может быть качественное строение 88,4 кв. м (9,8х9 м).

Ознакомимся с особенностями планировки такого жилища из пеноблоков:

в дом ведет большая терраса (18,9 кв. м);
из террасы можно сразу попасть в кухню-гостиную (25,6 кв. м) или прихожую (10,2 кв. м);
прихожая ведет в спальню (11,2 кв. м);
из кухни-гостиной можно попасть в коридор (3,9 кв. м);
коридор открывает доступ к следующим комнатам – на одной стороне спальня (8,2 кв. м), а на другой стороне сауна (2,8 кв. м), душ (2,4 кв. м), санузел (1,7 кв. м), хозяйственный блок (3,5 кв. м).

Размеры дома

Скорее всего, вы и сами понимаете, что 63 кв. м., если говорить о частном доме, не могут считаться просторным жилищем. Однако такое утверждение справедливо, только если посмотреть на фото дома 7 на 9 метров, у которого есть всего один этаж.

Все потому, что на площади средней двухкомнатной квартиры нельзя сделать дом, в котором будет комфортно жить целой семье, если только не добавить второй, а может быть и третий, этаж.

В таком сценарии наши 60 квадратов плавно переваливают за 120, а на такой площади можно разместить довольно много.

Да, в зависимости от конструкции крыши полезный объем мансардного помещения может быть сильно меньше ожидаемого, но в целом у нас получается полноценный дом. Но что в нем можно разместить?

Двухэтажный дом

В двухэтажном доме, который занимает площадку размером 6 на 9, может с комфортом расположиться большая семья. Второй уровень дома обычно отводят под спальную зону. Особенности планировки зависят от количества членов семьи и их образа жизни. Так, например, если в семье есть взрослые дети, то можно предусмотреть две гостиные, чтобы представитель разных поколений могли отдыхать и принимать гостей, не мешая друг другу. А для семей, в которых есть пожилые люди, рекомендуется одну из спален размещать на первом этаже.

Важный элемент двухэтажного строения – это межэтажная лестница. Она занимает пространство на первом и на втором этаже. Часто при планировке небольших коттеджей, с целью сэкономить место, проектируют узкие неудобные лестницы, иногда даже винтовые. Однако нужно помнить о том, что все конструкционные элементы жилища должны быть в первую очередь надежными и безопасными. Поэтому лучше устанавливать удобную маршевую лестницу с широкими ступенями. А для экономии пространства можно обустроить в нише под ступенями шкаф или хранилище для бытовых принадлежностей.

Планировка двухэтажного дома 6 на 9Источник drevolog.ru

Планы с гаражом

Планы одноэтажных домов могут представлять собой самые разные варианты. Многие люди выбирают дом с гаражом, расположенным под одной крышей с главным строением

Особенно это актуально в холодных регионах, где крайне важно, чтобы в зимнее время машина была в гараже

Площадь такого дома не столь велика. Поэтому, чтобы обустроить даже небольшой гараж, придется пожертвовать частью жилой площади дома, а это, соответственно, уменьшит количество комнат, которые могли бы там расположиться. Такой вариант, скорее всего, подойдет для семьи из двух человек. Тогда удастся разместить в доме кухню, гостиную и спальню. Если в доме есть ребенок, придется распланировать помещения и метраж так, чтобы еще осталось место и для детской. Но стоит учитывать, что помещения в таком случае будут совсем небольшими. Выходом в данном случае будет возведение мансардного этажа или небольшое увеличение площади дома на этапе строительства.

Например, дом с гаражом может быть разделен на две части. В одной из них будет располагаться гараж, а в другой – жилое пространство, в котором по своему усмотрению можно разместить самые необходимые помещения, что будут необходимы семье.

Планы с мансардой

Начиная строительство одноэтажного дома, большинству владельцев приходится думать о размещении в нём всех членов семьи

Если, по расчётам будущих жильцов, им будет мало места, то неплохо бы обратить внимание на проекты домов с мансардами — чердачным помещением, оборудованным под жильё. На самом деле, это не полноценный второй этаж, и её обустройство потребует гораздо меньше трудозатрат и финансовых вложений, чем это понадобилось бы для возведения двухэтажного особняка

Идеальным и самым популярным вариантом остаётся размещение наверху комнаты для отдыха, второго санузла, гардеробной, спальни. Для этого понадобится проведение дополнительных отделочных работ, подведение коммуникаций, системы вентиляции и отопления. Также в мансарде могут свободно разместиться лаунж-зона или кабинет. Благодаря чердачному помещению дом становится более функциональным — в этом случае получится намного легче воплотить мечты домочадцев.

Виды планировок для разного количества помещений.

Двухкомнатные

Оптимальный вариант в данном случае – совместная кухня со столовой

Вместо ванны лучше всего обратить внимание на душевые кабины, устанавливать которые стоит в одной комнате с туалетом – это существенно сэкономит пространство

Спальные места располагаются в жилых комнатах – их может быть как две, так и одна. Во втором случае в гостиной можно разместить складной диван, который будет полноценно использоваться в темное время суток. Вся мебель должна иметь встроенный характер или небольшие размеры.

Несмотря на то, что необходимо освободить максимальное количество свободного места, не нужно делать это за счет прихожей.

Трехкомнатные

В данном случае есть возможность сделать в здании 2 или 3 спальни, одна из которых может быть гостевой или общей комнатой. Кухня в подобном помещении будет располагаться отдельно от остальных помещений, но одна должна быть поближе к гостиной. Туалет снова размещается вместе с ванной или душем, на территории можно построить баню или разместить бассейн. Не лишним будет оборудование летней кухни или крыльца, выход которого находится на кухне.

Четырехкомнатные

Самое лучшее строение для зонирования, так как есть возможность для полета фантазии. Часть комнат может использоваться для активной деятельности, а не только для отдыха. Например, в самом большом помещении можно разместить домашний кинотеатр, в другом же – спортивный зал с небольшим количество тренажеров, а в третьем сделать гостиную, в которой будет спать один из членов семьи. Прихожая, просторная кухня, раздельный санузел и коридор между всеми этими помещениями – обязательная часть проекта. По желанию его можно дополнить небольшой прачечной, столовой и гардеробом.

Увеличить пространство можно с помощью нескольких способов.

Обустройство специального цокольного этажа. Тут, кстати, можно разместить помещения для хобби, отдыха и развлечений (бассейн, бильярд, спортивный зал).
Строительство мансарды. Под крышей можно расположить детские, спальни и гостевые комнатки.
Монтаж крыши со скатом. В дальнейшем его можно использовать для чердака или навеса, который хорошо подойдет для развлекательных площадок.
Плоская крыша для дополнительной зоны отдыха.
Организация гаража или специальной ремесленной мастерской.

Некоторые из перечисленных вариантов можно комбинировать. А это значит, что есть несколько десятков способов усовершенствования дизайна будущего комфортного для проживания помещения.