Обзор проектов домов площадью 70 кв. м

Варианты планировки дома

Дом площадью в 100 квадратных метров является, наверное, одним из самых лучших вариантов для реализации смелых и лучших архитектурных решений среди всех проектов домов, площадь которых не превышает 150 квадратов. В качестве материалов оформления, а также строительства дополнительных помещений могут выступать и кирпич, и клееный брус, а террасы, гаражи и веранды могут быть возведены из пеноблока, газобетона или из СИП-панелей, либо быть кирпичными, как в старые добрые времена. Все эти дополнительные помещения желательно изначально учитывать в архитектурном плане, создаваемом на основе типового. Как правило, все те элементы, о которых вскоре пойдёт речь, являются логическим продолжением 1-го этажа и увеличивают его функциональность.

С террасой

Террасный настил, начинающийся прямо от порога дома, позволит, помимо визуального увеличения площади дома, создать дополнительную площадь для проведения семейных вечеров и просто посиделок летними вечерами. Терраса ни в коем случае не должна выбиваться из общего стилевого оформления дома, поэтому при строительстве, хотя бы чисто теоретически, представьте, каким образом впишется терраса в общий ансамбль и как она может выглядеть. Терраса может быть крытой, что позволит пользоваться ею полноценно не только в солнечные и тёплые дни, но и во время непогоды. Сама идея террасы не предполагает её утепления и остекления. Это пространство можно украсить малыми архитектурными формами и предметами декора. Растения, в особенности вьющиеся, придадут террасе дополнительные детали и выгодно выделят её среди всех остальных.

С мансардой

Появление мансарды в доме может стать спасением, если ваша семья большая и к вам часто приезжают гости, поэтому наличие дополнительных помещений жизненно необходимо. Некоторые стилевые направления предполагают расположение жилых помещений именно на мансардном этаже. Если решитесь на подобное, то рекомендуется также установить панорамное окно до пола, тогда уж проблем с проникновением света не будет и, возможно, задумываться о проведении электричества не придётся. Сами мансардные помещения лучше отделывать в дереве либо в материалах, стилизованных под доски и древесные срубы. Это придаст вашей мансарде дополнительный уют и лишний раз подчеркнёт её натуральность.

С верандой

Веранда – это прекрасная возможность расширить площадь помещения, ничуть не теряя в эстетике самого дома. Тем более в общую композицию одноэтажного дома она впишется идеально. Опять же, веранду можно остеклить и утеплить, и получится достойная комнатка, если уж и не для полноценного проживания, то хотя бы для проведения каких-нибудь праздников. Летом на веранду можно отправить спать гостей. Вентиляцию веранды можно осуществлять, просто открывая окна, либо можно в самом проекте заложить небольшие, узкие, но очень эффектные и функциональные окошечки.

Посадите у основания веранды девичий виноград, и через пару лет он обовьёт всё это строение, придав ему поистине уникальный и натуральный вид, который обязательно станет вашим предметом гордости.

С гаражом

Проекты небольших домиков с гаражами в последнее время приобрели огромную популярность. В условиях плотной малоэтажной застройки, а также на загородном участке наличие гаража становится обязательным условием даже не только для хранения автомобиля, но и некоторых нужных для хозяйства вещей

Важно лишь помнить о том, что захламлять гараж ни в коем случае не стоит. Современные технологии позволяют строить гаражи из любого материала, а также адаптировать их под разнообразные природные условия и особенности каждого региона

С эркером

Как известно, эркер представляет собой небольшой выступ в стене. Если брать общие правила строительства, то эркер можно размещать на этаже любого уровня. Однако в нашем случае он будет располагаться на первом и единственном этаже дома. Также за счёт эркера можно ненамного, но расширить площадь помещения и разместить там что-то небольшое, но весьма функциональное. В этом месте можно устроить детскую зону либо небольшую читальню. Опять же, если владелец дома является творческой личностью, то выступающий эркер, в особенности, если вплотную к дому разбит сад, может быть художественной мастерской.

Две комнаты в доме

Дом в 70 квадратов с двумя комнатами предполагает наличие довольно просторных раздельных помещений. В одной из них будет находиться гостиная, а во второй – спальня. В большой спальне доступно организовать гардеробную.

Сегодня загородные дома имеют удобства, присущие квартире. Однако проживать за городом, в тишине, намного приятнее, нежели в постоянной суете. Никто не мешает, не слышен шум постоянно хлопающихся в общем коридоре дверей и разговоров соседей.

Благодаря современным технологиям, есть возможность в сжатые сроки определиться с проектом, получить разрешение на строительство и возвести здание. Кроме того, при заказе типового проекта можно сэкономить денежку, как и при закладке фундамента.

Планировка одноэтажных домов

Достаточно часто сооружения из клееного бруса площадью 250 м2 оснащают плоской крышей. Небольшой уклон позволяет изолировать внутреннее пространство от солнечного зноя. Правда, оборудовать мансарду будет достаточно трудно, и функциональность ее будет ограничена

Если это требование принципиально важно, придется ставить односкатную или двускатную кровлю. Однако снеговая нагрузка на плоскую конструкцию достаточно велика и порой может создать много проблем

Вот так может выглядеть 1-этажный коттедж из газобетона с комнатами:

• 10;
• 24;
• 40;
• 15;
• 24,4;
• 13 м2.

Каркасный дом с гаражом выглядит иногда так:

• гардероб – 8,8;
• тамбур – 5,7;
• гостиная – 33,7;
• спальни – 14 и 13,2;
• постирочный пункт – 8,7;
• парковочная позиция 24,2 м2.

Кроме того, те же дома могут быть построены из пеноблоков или на основе кирпичной кладки. По прочности кирпич однозначно держит первое место. Точно так же он выигрывает и по стойкости к морозу. Это касается и большинства других характеристик.

Отделка квартиры

Приступая к работам по отделке квартиры 70 кв. м

фото вариантов оформления можно посмотреть на сайте, так же важно помнить, что зеркала и светлые тона отделки визуально расширяют пространство

• Для чего нужны видеоинструкции
• АРЕНДА АВТО
• Электрический кабель авббшв

Наоборот, сочная темная цветовая гамма делает жилище более компактным.

Материалы для отделки и ремонта квартиры 70 кв. м. могут быть самые разнообразные. Здесь решения принимаются исходя из бюджета и потребностей обитателей. Так, к примеру, если в доме есть маленькие дети, то можно сделать пол с подогревом. Для одного или двух человек такой вариант может оказаться лишним.

Дизайн

При обустройстве маленького дома 6 на 7 м очень важно грамотно подбирать строительные и отделочные материалы. Чаще всего используют:

• цельный/ клееный брус;

• сруб;

• оцилиндрованные брёвна;

• каркасную систему;

• газоблоки;

• пеноблоки.

Наиболее распространенным решением для таких домов становятся пеноблоки. Они обеспечивают эффективную шумо- и теплоизоляцию, являются долговечными и огнестойкими, а возвести такой дом можно за один месяц. Конечно, внутри такие стены смотрятся не слишком эстетично, поэтому дополнительно придется проводить оштукатуривание и декоративную облицовку стен в доме из блоков.

Древесина станет хорошим выбором для любителей экостиля, это безопасный и очень красивый материал. Однако дерево подвержено горению и гниению под действием влажности. Именно поэтому его необходимо покрывать специальными пропитками, повышающими стойкость к грибкам, а также позволяющим избежать возгорания стены. Зато древесина эффектно смотрится в интерьере, такие стены обычно не штукатурят и не красят, оставляя в своей первозданной красоте.

Чтобы визуально расширить границы комнат, наполнить их светом и простором, в таких домах делают большие окна и эркеры. А все внутренние поверхности оформляют в светлых оттенках, то же самое относится к мебели и домашнему текстилю.

Гостиную объединяют с кухней. В этом случае общее помещение получается просторным и открывает больше возможностей для цветовых экспериментов. В таком интерьере можно воспользоваться контрастными сочетаниями и даже тёмными оттенками.

Редкий частный дом обходится без камина, особенно если семья проживает в нем круглогодично. Камин может быть электрическим или дровяным. Во всяком случае он должен решать сразу две задачи — украшать собой интерьер и служить дополнительным источником тепла.

Несмотря на то что метраж таких домов ограничен, при грамотном подходе к оформлению интерьер может получиться довольно стильным и уютным. Однако имейте в виду, что магазинная мебель тут не годится — её придётся заказывать в мастерской по индивидуальным замерам.

Двушка 70 м2

Дизайн квартиры в 70 м2 отличается отделкой светлых тонов, а также и четко выверенными пропорциями. Потолок чаще всего гипсокартоновый, а подсветка используется точечная.

Стены декорируются обоями, что после красятся в выбранный светлый оттенок. Стеновое покрытие должно быть теплого оттенка, и при этом сочетаться с цветом потолка.

Чтобы подчеркнуть всю воздушность дизайна, используются стеклянные раздвижные дверные конструкции, что отделяют друг от друга столовую и комнату для отдыха.

В качестве напольного покрытия используют светлый ламинат. Пространство комнат визуально расширяется за счет того, что используются светлые оттенки. Двухкомнатная квартира 70 кв. м. выглядит очень просторно, и кажется большей, чем таковой является.

Планы двухэтажных домов

Оформляя частный дом высотой 2 этажа величиной 250 квадратных метров с террасой, можно обратить внимание на этот вариант. Тут предусмотрены:

• постирочное;
• топочное;
• гостевое;
• кухонно-столовое;
• игровое помещения;
• спальня на втором этаже;
• 10-метровый кабинет.

А вот так выглядит первый этаж большого дома с эркером. Он оформлен в кухне, которая за счет такого нехитрого приема изрядно увеличена. Площадь гаража превышает 24 кв. м. 9-метровая котельная вполне удобна и позволяет воспользоваться самым разным отопительным оборудованием. 29-метровая терраса также оказывается приятным дополнением.

Планировка жилья из СИП-панелей

Компактный, удобный и экономичный проект позволит обустроить жилое пространство для небольшой семьи. В здании можно предусмотреть три жилые комнаты, мансардный этаж. Кухню совмещают с гостиной, чтобы увеличить площадь. При желании их можно разделить с помощью перегородки.

Отопление дома 70 кв. м требует меньших затрат, чем при строительстве больших зданий. Для котла выделяют специальное помещение. СИП-панели используются для возведения экономичных и энергоэффективных каркасных строений. Утепленная прослойка материала дольше сберегает тепло, потребуется меньше финансовых средств на отопление. СИП-панели имеют безопасный для здоровья человека состав.

Плюсы и минусы

Маленький дом общей площадью 50 м2 сложно назвать пределом мечтаний для большинства землевладельцев. Однако во многих странах мира такие конструкции набирают популярность. Дизайнеры и архитекторы рассматривают такое мини-жилье как альтернативу студиям в высотных зданиях. Компактные постройки не требуют покупки большого участка под застройку. Даже на 1–2 сотках можно возвести полноценное благоустроенное жилье, в котором будет присутствовать все необходимое: от индивидуальной котельной до кухни-столовой.

К очевидным плюсам маленьких домов 50 м2 можно отнести ряд моментов.

1. Соответствие современным тенденциям. Минимализм в моде. Компактные дома вполне соответствуют концепции разумного потребления, их можно оснастить экологичными коммуникациями, биотуалетами, регулировать нормы потребления воды.
2. Универсальность. Можно адаптировать такой проект практически к любым условиям. Неровный рельеф, плотная застройка, другие факторы не будут иметь решающего значения.
3. Отсутствие требований к площади участка. Дом вместе с фундаментом занимает всего 50 м2. Соответственно, даже на 1–2 сотках удастся соблюсти требования СНиП, пожарной безопасности.
4. Легкость в обустройстве. Можно сэкономить на покупке лишней мебели или аксессуаров, отказаться от помпезной и дорогой отделки.
5. Небольшие затраты на строительство. Малая площадь стен и кровли, низкая нагрузка на фундамент – все это позволяет удешевить возведение индивидуального дома на дачном или загородном участке.
6. Минимальные ежегодные платежи. Даже налоговые ставки на имущество для зданий такой площади остаются довольно низкими. Содержание жилья тоже обходится существенно дешевле.
7. Легкость прокладки коммуникаций. В небольшом доме, особенно одноэтажном, проще сделать разводку труб и электрической проводки.

Минусы тоже есть. Мини-дом не подойдет тем, кто мечтает о просторе и комфорте. Этот вариант жилья рассчитан на постоянное размещение 1–2 человек, принять большую компанию гостей или завести крупных животных просто не получится.

Возведение дома

Если говорить о загородных домах, то площадь в 70 квадратов не будет считаться большой, но спрос на них растет. Такой вариант для большинства семей считается идеальным решением, так как создает вполне подходящие условия для проживания, да и цена на дом 70 кв. м. не слишком высока.

О загородном жилье мечтают многие люди. Кто-то планирует купить готовую постройку со всеми коммуникациями и отоплением дома 70 кв. м., а кто-то желает начать строительство с нуля. Во втором случае подойдут готовые проекты, прошедшие проверку временем. Да и корректировать сформированный план всегда проще, чем заново его создавать.

Начать возводить дом 70 кв. м. под ключ стоит после утверждения плана. Но для начала его нужно разработать. При индивидуальном заказе на подготовку документации потребуется время. Лучше воспользоваться готовыми типовыми вариантами и выбрать из них планировку, которая придется по душе.

Для информации! Посмотреть фото домов 70 кв. м. доступно в специальных журналах по строительству, ремонту и дизайну загородного жилья или на специализированных сайтах в интернете.

Проект дома 70 кв. м. составляется с учетом зонирования внутреннего пространства, особенностей рельефа, размеров участка и количества жильцов. Должна учитываться и планируемая этажность. На втором этапе готовятся чертежи, и разрабатывается схема планировки мебели и размещения коммуникаций.

Имея чертежи на руках, не трудно рассчитать количество строительных материалов, требующихся для возведения и отделки.

Декор

В оформлении современной квартиры последние штрихи принадлежат декору. Вазоны и картины, статуэтки и растения – все это оказывает особое влияние на формирование стиля. Без всего этого незавершенным и скучным был бы дизайн.

В зависимости от того, какой будет выбран дизайн, напрямую зависит весь процесс и ход ремонта, и посему относиться стоит к делу ответственно.

Более того, наличие готового фото дизайна квартиры 70 кв. м. позволит в ремонте сэкономить не только время, но и деньги.

Посмотрите еще здесь:

• Бамбуковые обои
• Складные хромированные стулья с отличными техническими качествами

• Лучшие варианты, как расположить светильники на натяжном потолке

Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона

Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.

Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.

Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.

Фундамента

Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:

• Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
• По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
• Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
• Высота фундаментного монолита – 80 см.

Вот результаты расчёта:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
ПГС с доставкой (на подстилающий слой)	м³	5,568	3550
Доска 40 сосна (на опалубку)	м³	2,14	14338
Арматура d12500С	т	0,3569	15348
Арматура d14 500С	т	0,2653	11408
Проволока вязальная	т	0,0023	101
Гвозди L50	кг	11,77	565
Рубероид	рулон	3	783
Бетон М 250 (В22,5)	м³	11,693	45018
Земляные работы	м³	17,4	4872
Отсыпка основания	м³	5,568	2088
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса)	м³	11,693	43264
Стоимость работ			50224
Стоимость материалов			90405
ИТОГО стоимость фундамента:			140629 руб.

Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия

По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.

Вот что мы имеем в расчёте:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Газобетон	м³	32,874	157795
Бетон на армопояс	м³	5,808	22361
Доска 40 сосна 1 сорт	м³	0,77	5159
Доска 25 сосна 2 сорт	м³	2,77	26,315
Арматура d12 500С	т	0,1773	7623
Арматура d14 500С	т	0,1318	5667
Проволока вязальная	т	0,012	50
Гвозди L50	кг	4,24	204
Лаги	м³	5,52	52992/19872
Черепные бруски	м³	0,981	23544/11152
Крепёж	комплекты	—	15088
Возведение газоблочной кладки	м³	32,874	92047
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола	м²	150,88	69404
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом	м³	5,808	60403
Общий объём утеплителя	м³	50,84	79912
Стоимость работ по утеплению	м³	50,84	37720
Стоимость работ			290599
Стоимость материалов			396709
ИТОГО стоимость коробки:			687308

Кровли

По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Доска 50 сосна 1 сорт	м³	2,66	25233
Доска 25 сосна 1 сорт	м³	1,86	17663
Металлочерепица с комплектующими	м²	146,08	61355
Паромембрана	м²	146,08	4124
Водостоки	М. п.	25,4	13440
Крепёж	Комплекты		26546
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой	м²	132,8	99603
Кровельные работы	м²	132,8	53122
Монтаж водостоков	м	25,4	13440
Стоимость работ			166165
Стоимость материалов			148361
ИТОГО стоимость кровли:			314526

Облицовки фасада

По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Площадь фасада	м²	104,17
Стоимость работ			250008
Стоимость материалов			126983
ИТОГО стоимость кровли:			376991

Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.

Планировки

Перед началом ремонта, в первую очередь продумывают общее дизайнерское решение и составляют план, с учетом количества проживающих людей. Следующим этапом становится разработка схемы с мебельной расстановкой и расположением всех коммуникаций. Большое пространство предполагает разделение на несколько функциональных зон, предоставляет возможность создания необычной планировки и применение любого архитектурного стиля, включающего в себя оригинальные отделочные материалы и декор.

Ключевым элементом облицовки помещения, является отделка стен. За счет интересных рисунков на плоскости или рельефной фактуры, она способна наделить обстановку особой статусностью, уютом и комфортом. Покрытие пола, представляет собой не только украшение пространства, но и позволяет добиться качественной звуко и теплоизоляции.

3-х комнатная квартира 70 кв.

Трехкомнатная квартира 70 квадратов, достаточно часто имеет планировку с длинным коридором с комнатами, расположенными по одной стороне или отличается формой распашонка. В таком жилом пространстве, помещения располагаются напротив друг друга. Современная трешка в панельном доме отличается наличием двух санузлов и балконов. Из нее можно сделать своеобразное однокомнатное жилье с кухней-студией, совмещенной с залом или коридором.

На фото интерьер современной гостиной, объединенной с кухней в 3-х комнатной квартире 70 квадратов.

При перепланировке одну из комнат оборудуют под спальню, другую под детскую или гардеробную, а третье помещение совмещают с кухонной зоной, за счет полного или частичного сноса перегородок. Для проживания семьи с несколькими детьми может потребоваться две отдельные детские. В таком случае иногда трешку разделяют на четыре небольших пространства.

В просторном жилье уместен многоуровневый потолок с оригинальными световыми комбинациями и своеобразное декорирование каждой отдельной зоны с использованием большого количества дизайнерских элементов.

На фото спальня, совмещенная с балконом в интерьере трешки с площадью 70 кв.

Двухкомнатная квартира

В двушке 70 метров, находятся два довольно просторных помещения, которые распределяют под гостиную и спальню с вместительной гардеробной. Для семьи с ребенком, одну комнату выбирают для детской, а другую превращают в родительскую спальню, соединенную с гостевой зоной.

На фото интерьер кухни в светлых тонах в квартире двушке 70 кв. м.

Для создания еще одного функционального помещения в двушке, при перепланировке забирают часть кухонного или коридорного пространства. При наличии застекленного и утепленного балкона или лоджии, дополнительный участок присоединяют к квартире.

На фото дизайн кухни-гостиной, выполненный в стиле хай-тек в двухкомнатной квартире 70 квадратных метров.

Четырехкомнатная 70 квадратов

Такое жилье обладает комфортной и многофункциональной планировкой, отлично подходящей для небольших семей. По возможности изолированные комнаты становятся гостиной, спальней, детской, рабочим кабинетом или домашней библиотекой. При необходимости большего простора, увеличивают кухонную зону, объединяют ее со смежным помещением и превращают в столовую.

Варианты типовых планировок

К выбору плана дома с 1 этажом очень важно грамотно подойти, чтобы он отвечал всем требованиям семьи. Рассмотрим несколько типовых планировок домов в 200 квадратов

Дом с гаражом и террасой

Отличный вариант для кирпичных построек, который подойдёт семье с 2-3 детьми. Данная планировка позволяет грамотно распределить всю площадь. Здесь есть прихожая размером 9,5 кв. м, где можно поставить большой шкаф, дополнительно гардеробная 5,6 кв. м. Холл 11,9 кв. м открывает большую зону, в которую входят кухня 10.1 кв. м и гостиная-столовая 37,8 кв. м. Столовая имеет выход на террасу размером 19,1 кв. м, на которой свободно расположатся обеденный стол и диван с креслами и журнальным столиком. В доме также имеются три спальни по 15,5 кв. м, большая ванная 4,8 кв. м, санузел 4 кв. м и постирочная 2,4 кв. м. Большой гараж на два автомобиля 47,6 квадрата имеет прямой выход в гардеробную дома и техпомещение.

Дом с 4 спальнями

Типовой проект для каркасных домов отличается большой зоной кухни-столовой-гостиной общей площадью 72,2 кв. м. Идеальное место для сбора всей семьи. Дополнительно к кухне идёт небольшая кладовка. Четыре спальни, две из которых оснащены собственными ванными комнатами, смогут полностью удовлетворить потребности многодетной семьи. Дополнительно идёт общий большой санузел и техпомещение.

Дом с 3 спальнями и 2 террасами

На входе терраса 13,7 кв. метра. При входе в дом вы попадаете в просторный холл 15,2 кв. м, который ведёт в гардеробную 7,2 кв. м, гостевую спальню 16,3 кв. м. и ванную комнату 8 кв. м. Раздвижные двери ведут в большое помещение 44,4 кв. м, где объединены кухня, столовая и гостиная зоны. В столовой находится дверь, ведущая в холл, откуда можно попасть в большой санузел 11,2 квадрата и две спальни 16,3 и 16,4 кв. м. Последняя имеет собственную гардеробную 5,4 метра и выход на небольшую террасу 7 квадратов.

Дом с мансардой и гаражом

Такой дом можно считать полутораэтажным, так как у него есть мансарда площадью 43 метра квадратных, которую можно использовать в качестве игровой или ещё одной спальни. С крыльца вы попадёте в небольшую прихожую, которая ведёт в основной холл 17,4 кв. метра. Большая объединённая зона гостиной-столовой с кухней размером 48,8 кв. м имеет выход на просторную террасу 22 квадрата. Две спальни размером 12,6 и 12,4 м2, одна из которых имеет собственный санузел. Имеется ещё одна комната 13,9 кв. м, используемая в качестве кабинета. Мансардное помещение в 43 кв. метра можно использовать по усмотрению хозяев.

Дом с 4 спальнями и большой террасой

Отличный вариант для многодетной семьи или тех, кто любит принимать гостей с ночевкой. Из тамбура вы попадаете в небольшую прихожую 6,43 кв. м, которая ведёт в холл 17 кв. метров и гардеробную 8 квадратов. Из холла открывается большое пространство, где расположены гостиная 25,1 кв. м и кухня-столовая 18,4 кв. м. В гостиной находится дверь, ведущая на большую открытую террасу 32,4 м2, где можно свободно расположить большой стол, садовые кресла, диван и мангал для барбекю. В доме имеются два санузла площадью 7,4 и 3,8 квадрата. Четыре спальни: две по 17 кв. метров, 11,2 и 13,4 кв. м.

Оформление помещений

Загородный коттедж обычно оформляют в стиле кантри. Но это совсем необязательно, потому что надо приспосабливать вариант под свои нужды. В классической обстановке, нравящейся приверженцам традиций, необходимо активно использовать аксессуары и декоративные предметы.

Противоположный по духу хай-тек требует вовсе отказаться от декора или же употреблять его в крайне малых объемах. Отделывать помещения снаружи и внутри придется одинаково. Целесообразно пользоваться стеклянными и металлическими конструкциями для создания подходящего антуража. В проекте желательно сразу же прописать использование систем умного дома, что позволяет беречь энергию и повышать комфортабельность. Для отделки предпочтительны холодные цвета; рекомендуют и прозрачную мебель, которая должна быть, однако, сделана из крепких материалов.

Плюсы и минусы

Проектные решения для строительства одноэтажных домов с террасой площадью до 100 кв. м пользуются большой популярностью среди владельцев дачных и загородных участков. Они обладают целым рядом очевидных достоинств.

1. Наличие дополнительных площадей для использования. Терраса на придомовой площади прекрасно подходит для организации места отдыха, обустройства функциональных зон.

2. Визуальное увеличение площади здания. Одноэтажные строения с такой планировкой кажутся более внушительными, а внутри создается ощущение простора.

3. Отсутствие лестниц. Такие строения подходят семьям с маленькими детьми и домашними питомцами, они идеальны для проживания пожилых людей.

4. Минимальные ограничения по строительству. Одноэтажные конструкции легко вписываются даже в сложный ландшафт, не загораживают световой поток для соседей. Их можно возводить на плитах или легких сваях.

5. Многообразие вариантов планировки. Интерьер и архитектура здания могут создаваться в самых разных стилях – от кантри до модерна или хай-тека.

6. Хорошая освещенность. Терраса в отличие от веранды не перекрывает доступ к естественному потоку света.

Минусы тоже есть. Площадь до 100 кв. м ограничивает количество помещений, которые могут находиться внутри здания. Терраса является открытой площадкой, зимой ее не получится использовать без дополнительного навеса.

Другие варианты планировки

Миниатюрный мансардный домик 70 м2, чем-то похожий на рождественский пряник, выглядит как уменьшенная версия классического загородного коттеджа. Модель является прекрасным образцом мини-дома, при этом она отлично вписывается в любой ландшафт. Полтора жилых этажа значительно увеличили метраж жилой площади. Отдав мансарду под большую спальню, планировщик сумел сделать более просторными кухню-гостиную и спальню на первом этаже. Правда, здесь не запланирован санузел, но при желании можно отнять пару-тройку квадратов, слегка ужав комнаты. К дому пристроена терраса с крыльцом.

Следующий вариант можно смело назвать образчиком эргономики и талантливой работы архитектора в планировке миниатюрной жилплощади. К дому пристроена терраса, огороженная перилами, что делает ее более уютной и закрытой. На первом этаже нашлось место для прихожей со шкафом, санузла, кухни, гостиной-столовой и лестницы в мансарду. Мансарда отдана под пару спален, кабинет и лаунж-зону. В таком доме уже больше квадратных метров, и там может комфортно проживать небольшая семья из 3 человек.

Дома такого плана можно строить из любых стройматериалов, причем от выбора зависит не только качество, но и скорость возведения — дом из газобетона или каркасный строится в разы быстрее, чем кирпичный.

Общая информация

Постройки площадью 70 кв. м позволяют разместить довольно много полезных зон. Однако все же приходится решать, что именно размещать, а от какого побочного функционала лучше отказаться. Зато жилище величиной 70 квадратных метров отлично подходит для малых или нешироких участков. При этом на территории можно выделить немало полезного пространства для оформления хозяйственных построек. Здание такого размера пригодно и для сезонного, и для постоянного обитания.

Особенности:

• отсутствие необходимости в мощном сложном фундаменте;

• пригодность для самых разных почв;

• экономия на обогреве;

• довольно небольшая площадь;

• потребность в относительно крупной крыше;

• комфортабельность.

Варианты планировки дома

Оригинальная планировка — главное достоинство домов с террасой. Выход на нее часто дополняется французскими двустворчатыми окнами, в летнее время их можно держать распахнутыми, наслаждаясь видами сада. Обычно в этом случае террасу совмещают с пространством гостиной, а ее объединяют с кухней-столовой. Подобные проектные решения можно найти как в современном стиле, так и в эстетике кантри, Прованса.

Правильно организованная планировка одноэтажного дома — важная составляющая комфортного проживания в нем. Помимо свободной или открытой организации пространства, здесь будут уместны и другие решения.

Зональное. В этом случае пространство внутри здания делится согласно функциональному значению помещений. Отдельно располагается санузел, бойлерная, котельная. Кухня группируется с гостиной и столовой. Спальни располагаются как можно дальше от остальных помещений, позволяя минимизировать проникающий в них уровень шума. В такой планировке отдельные зоны могут отгораживаться тамбурами.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

1. бревно;
2. брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Строительство дома из брусаИсточник strojka-doma.ru

У бруса большое количество преимуществ:

• экологичность;
• эстетичность;
• оперативность возведения постройки;
• высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
• прочность и надежность строения;
• возможность монтажа в любое время года;
• не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
• не требует декоративной отделки;
• положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

1. Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
2. Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
3. Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
4. Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник kirpich174.ru

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

• подверженность гниению;
• сильную и длительную усадку;
• пожароопасность материала;
• дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник tr.decorexpro.com

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

1. При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
2. Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.