Проекты домов площадью до 120 м2

Красивые примеры

Существует бесчисленное множество примеров, которые доказывают преимущество мансардных домов перед обычными жилыми постройками.

Чтобы построить красивый коттедж, необходимо задуматься о его наружном и внутреннем дизайне. Снаружи, например, лучше всего отделать строение различными панелями, которые будут ярко выглядеть, а окна можно обшить уголками в виде лебедей. Немало важным станет подбор дизайна мансарды.

Самым лучшим вариантом считается стиль кантри, который прекрасно украсит кухню и спальню. В стиле винтаж можно выполнить дизайн ванной. Минимализм хорошо подходит для детской и игровой комнаты. Прованс делают в большинстве случаев исключительно в столовой. Восточный стиль идеально сочетается в спальне. Эти стили прекрасно украсят любой дом, главное – найти образец подходящего архитектурного строения и изучить все тонкости такой постройки.

Преимущества и недостатки

Прежде чем начать строительство одноэтажного дома площадью от 200 кв. м, следует внимательно ознакомиться с его плюсами и минусами. Важным преимуществом является быстрое выполнение строительных работ, так как на возведение верхних этажей требуется значительно больше времени.

Для дома в 200 квадратов необязательно устанавливать сложный фундамент, так как нагрузка на здание будет минимальной. Одноэтажные постройки можно возводить на любом виде грунта, даже на пучинистом. Хозяин сможет выбирать из широкого разнообразия какой угодно материал для крыши, возможна также установка любого уклона. Небольшая площадь позволяет равномерно распределять тепло по всем комнатам, соответственно, и расходы на электричество и отопление будут значительно ниже. А меньшее количество окон предотвратит теплопотери.

Одноэтажный дом 200 квадратов не требует сложных архитектурных решений, а небольшой объем отделочных работ можно будет выполнять в любое время года. Пожалуй, главным плюсом для семей с детьми станет отсутствие лестничных пролетов. В первую очередь это облегчит уборку дома, а также не будет опасности для маленьких детей. С первого этажа всегда значительно лучше просматривается весь двор, а также детская площадка.

К сожалению, подобные проекты имеют и некоторые недостатки, которые необходимо учитывать при выборе. В первую очередь следует знать, что одноэтажные постройки занимают значительную площадь земельного участка. Дом может занять всю площадь, и вряд ли останется много места для теплицы, огорода или детской площадки.

Дополнительной графой расходов станут гидроизоляционный слой в фундаменте, утеплитель или электропрогрев пола, так как нижний ярус будет находиться близко к грунту. Помимо строительных расходов, значительными будут и коммунальные. Ещё одним минусом может стать не самый большой метраж дома, так как если к вам часто приезжают гости или родственники с ночевкой, 200 кв. м вам вряд ли хватит. При необходимости расширить пространство придётся лишиться террасы либо мансарды. Разрешение на перепланировку не является обязательным в данном случае, однако вид дома потеряет свою презентабельность.

Определяемся с количеством спален

Прежде чем рассчитать правильное количество спален, из имеющейся полезной площади (12*10 или 120 квадратных метров) вычтем жизненно необходимое.

• Санузел – как минимум 10 квадратных метров. Комфортабельный, в котором можно разместить стиральную машину – все 12. Итого остаётся 108 «квадратов».
• Коридор (прихожая, холл). Для размещения в нём шкафа-купе, стойки для складывания обуви и обувных принадлежностей, возможно, раскладной вешалки для просушки белья (некоторые хозяйки сушат бельё в коридоре возле батареи) можно предусмотреть 16-метровое пространство. Да, именно 15 м2 решат все второстепенные запросы, возложенные на них. В итоге останется 92 кв. м.
• Под помещение котельной отводится 3 квадратных метра. Этого пространства достаточно, чтобы обслуживать систему отопления, не толкаясь и не сгибаясь в три погибели. Остаётся 90 кв. м. Некоторые владельцы дачных и загородных участков, чтобы не усложнять план лишними помещениями, расположили бы отопительный котёл в кухне-гостиной. По нормам пожарной безопасности дверь кухни-гостиной устанавливается с небольшим зазором, по которому свежий воздух поступает снизу. Котёл с коаксиальным дымоходом (внешняя труба нагнетает свежий воздух, внутренняя – выводит наружу отработанные газы) устанавливается как можно ближе к одному из окон кухни-гостиной – и виден с улицы.
• Под кухню-гостиную можно отвести 26 кв. м. Это и сама кухня как таковая, и обеденный стол с несколькими стульями, и зона отдыха (диван, телевизор с откатной тумбой-шкафчиком).
• Веранда может занимать площадь в 16 кв. м. Она имеет как отдельный вход снаружи (у основного входа), так и внутренний (межкомнатный) со стороны коридора. Веранда и одна из спален могут иметь внутреннее окно (фальшокно) – благодаря этому во внутренней, примыкающей к ней комнате становится больше дневного света.

Размещение комнат в доме с террасой

Рассмотрим тот же самый – исходный – вариант: три спальни, кухня-гостиная, санузел, передняя, веранда. Перед тем как строить дом с нужными помещениями, можно на плане веранду превратить в террасу, убрав стену между ней и соседствующей с ней спальней. То есть пространство, которое в предыдущем случае отводилось бы под гараж, превратиться в комнату, имеющую выход на террасу. Расположение комнат в данном примере можно не менять.

Есть также варианты, в которых терраса создаётся вокруг дома. Это в основном некапитальная постройка, призванная лишь оградить несущие стены дома от дождя и снега. Терраса представляет собой металлоконструкцию на свайно-монолитной основе, которая подпирается не целиком, а лишь в некоторых конкретных местах, что удалены друг от друга на одинаковое расстояние, как столбы забора. Внутренняя отделка ограничена лишь наличием деревянного пола и потолка, выстланного из похожей по габаритам доски.

Варианты планировки дома с гаражом

Дом с гаражом может иметь некоторые изменения. Под гараж – с фасадной (обращённой к улице) стороны – может быть отведено пространство одной из спален, рабочего кабинета или веранды. Поскольку эти помещения в данном случае обладают одинаковой квадратурой – 16 кв. м., в них без проблем въедет машина. Если проект построенного в прошлые годы дома изменяется, часть помещений переоборудуется под новые условия: в помещении, где будет расположен гараж для машины, удаляется чистовой пол (ламинат или доски), снимается утеплитель, демонтируются лаги.

Можно усилить фундамент, дополнительно увеличив его высоту на 10… 15 см за счёт нового бетонного слоя с арматурной решёткой. Однако такие случаи довольно редки – землевладельцы строят дома с учётом требований будущего. И если требуется гараж, то для него заранее отводится крытое место в самом строении, чтобы не переделывать под него когда-то благоустроенную комнату.

Опишем вариант дома с гаражом.

• Коридор (прихожая) – в середине дома. Вход осуществляется со двора – по небольшому лестничному маршу в несколько ступенек.
• Вместо веранды, обращённой во двор, сразу обустраивается крытое помещение. Вместо подвала под пространством веранды, которая имела бы место в проекте, не будь в нём гаража, прорыта ремонтная канава – под местом заезда машины. Это даст возможность хозяину-автовладельцу производить ремонтно-восстановительные работы собственноручно в случае, когда требуется доступ к днищу авто. При необходимости – когда уровень бетонного покрытия двора заметно ниже уровня гаража – возводится «заездной» пандус для машины, соответствующий ширине колёсной базы. Длины пространства в 5 м хватит, чтобы припарковать любое из легковых авто, если, конечно, вы не ездите на лимузине.
• Спальня, соседствующая с гаражом, лишается одной из стен на плане – эта комната как таковая исчезает. Территория, которая отводилась бы для неё и веранды, соединена в единое целое. Дело в том, что длина джипов (того же Toyota Land Cruiser) приближается к 5 м – загнать машину в слишком маленькое пространство (4-метровое помещение) не получится. Вход в гараж – отдельный: ни коридор, ни соседняя спальня, расположенная справа от него, не имеют внутренних выходов. Это необходимо, чтобы пыль и грязь от работ не попадали в жилое пространство. Действия с машиной, а также иная хозяйственно-техническая деятельность вряд ли отличаются, к примеру, от уборки квартиры, особой деликатностью.
• Дверь в санузел – в конце коридора (передней). Санузел располагается именно за самой передней.
• Одна из спален и кухня-гостиная – слева от коридора. Спальня эта располагается за кухней-гостиной, если войти со двора в коридор и пройти налево.
• Вторая спальня – справа, граничит с мастерской и санузлом.

Варианты планировки

Преимущество частного дома в том, что можно самостоятельно продумать планировку, учитывая потребности каждого члена семьи.

Если в семье есть дети, можно отдать им второй этаж, оборудовав там для них отдельные спальни и уютный холл. Также понадобится отдельный санузел и душевая комната. На первом этаже тогда будет располагаться кухня-гостиная, взрослая спальня, кабинет для работы или другое помещение с учетом увлечения и интересов семьи – например, библиотека или мастерская.

В другом варианте можно на первом этаже сделать просторную гостиную, оборудовать кухню, санузел. При этом можно добавить кабинет и комнату для гостей. Второй этаж полностью отдать под спальни. Взрослую от детских можно отделить небольшим холлом.

Если в семье много людей и каждому нужна комната, можно на первом этаже сделать компактную кухню-гостиную, где будут все собираться, остальное пространство отдать под комнаты. Две разместить внизу, три – наверху. При этом есть возможность оборудовать крытую веранду, которая позволит хорошо проводить время всей семье.

Часто второй этаж предстает в виде мансарды. В этом тоже есть своя прелесть. Тогда на втором этаже можно сделать спальни и предусмотреть балкон. Мансарда позволяет творческим личностям оборудовать там мастерскую и вдохновляться окружающими пейзажами, а на первом тогда будут располагаться спальни и кухня-гостиная.

Размещаем коммуникации

Но никакие дизайнерские ухищрения и оформительские ходы не дадут результата, если помещение не оснащено необходимыми коммуникациями. Места ввода коммуникаций выбираются и оборудуются заранее. Если не сделать этого, часто приходится нарушать целостность фундамента и несущих конструкций. Второстепенные коммуникации можно вводить в строй поэтапно. Но водоснабжение, электропитание, подачу газа, а при наличии центральное отопление нужно сделать сразу же при вводе дома в эксплуатацию.

Все основные коммуникационные магистрали могут прокладываться по открытой или закрытой схеме при помощи штроб. Изначально оговаривается их завод в помещение. При использовании скважинного водоснабжения необходимо продумать, где будет находиться сама скважина. Абиссинский источник может располагаться непосредственно в доме. Насосы ставят на выбор:

• в кессоне над источником;
• в техническом помещении;
• в доме;
• в котельном комплексе.

Глубина прокладки водопроводных, отопительных и газовых труб должна определяться уровнем промерзания. В противном случае требуются специальные защитные меры. Точку захода в помещение также определяют заблаговременно. Эту точку придется герметизировать – и обязательно продумать, как застраховать трубопровод от разрушения при подвижках фундаментов. Хорошей проходной гильзой считается стальная труба, которая заделывается не склонным к повреждению влагой и гниению материалом.

При протягивании любых труб и кабелей в деревянных домах надо обращать внимание на усадку дерева. Если обустраивается каркасное жилище, коммуникационные линии обычно прячут за отделкой

При прокладке трубопровода через подвал он будет поворачиваться вверх под прямым углом. И — сразу проходить через перекрытие; конечно, чем меньше изменений траектории, тем лучше.

Внутри дома настоятельно рекомендуют разводить трубы водопровода по схеме «гребенка». Она пригодна как для закрытых, так и для открытых прокладок. Ремонт и обслуживание отдельных участков можно будет производить автономно от остальных; но при этом издержки на покупку необходимых материалов и комплектующих заметно вырастут. Тройниковая (последовательная) система дешевле, но на дальних участках напор будет слабее, а чинить изолированно отдельные зоны не получится. Рекомендуется использовать для водопровода полимерные, а для унитаза – металлические трубы.

Особенности двухэтажных домов

Двухэтажные дома площадью 120 кв. м имеют множество положительных сторон, при этом минусов крайне мало. Пожалуй, к ним можно отнести лишь тот факт, что дом требует обслуживания, и следить за всеми системами жизнеобеспечения придется самостоятельно.

Есть еще в ряде случаев возможность проведения газа, но эта услуга обходится очень недешево, так что окупится все это небыстро.

Что касается плюсов, их гораздо больше.

Сто двадцать квадратов вполне достаточно, чтобы разместить все необходимые помещения и учесть предпочтения всех членов семьи. Чтобы все получилось как задумано, следует заранее подготовить план, в котором будут учтены все детали.
Коттедж с таким размерами обычно имеет дополнительно несколько соток земли

А это позволяет обустроить территорию и сделать вполне красивый уголок для отдыха, есть шанс посадить деревья, разбить клумбы и проявить себя в качестве садовода и цветовода.
На территории можно сделать дополнительные постройки, например, беседку для отдыха, гараж или баню.
Не менее важно и то, что жизнь в таком доме протекает более размеренно. Это тишина, чистый воздух, отсутствие проблем с соседями, которые зачастую возникают в многоквартирном доме.
Оплата за коммунальные услуги не зависит от количества прописанных людей

Их может быть хоть десять, оплата идет лишь за электроэнергию, за счет которой функционируют все системы жизнеобеспечения.

Архитектура

Хорошим стилем почти всегда является прованс. Он точно будет смотреться мило и очаровательно. При этом очень тщательно проводится идея гармонии и визуальной простоты. Поверхность отделывают светлой штукатуркой. Окна рекомендуется дополнять прочными деревянными ставнями.

Также можно присмотреться и к классическому стилю. Для него типичны прямоугольные либо квадратные дома. Допускается обустройство функциональных цоколей. Помимо штукатурки, для отделки можно брать облицовочный кирпич. Нижний ярус преимущественно отделывают камнем на уровне земли и чуть выше.

Активно используется камень и в стиле шале. Для него типично использование каменного первого яруса и чисто деревянного второго этажа. Очень хорошо такой дом вписывается в местности с холмами и лесом. Крыша обязательно имеет 2 ската. Её можно покрывать либо натуральной черепицей, либо особо прочной дранкой.

Как альтернативу, можно рассматривать:

• русский стиль;

• модерн;

• романский формат;

• скандинавский подход;

• кантри;

• фахверк;

• японский стиль.

Материалы для строительства и отделки

Дома до 120 кв. м, проекты которых представляют типовые решения, возводятся практически из всех материалов, присутствующих на строительном рынке. Заказчик может выбрать готовый вариант в различной комплектации:

• Стеновой материал. Коттеджи из кирпича известны добротностью и универсальностью, постройки из бруса славятся экологичностью и комфортом. Блочные строения имеют улучшенные теплосберегающие характеристики, а дома с металлическим или деревянным каркасом привлекательны благодаря быстрому и качественному монтажу.
• Фундамент. Как правило, это ленточный монолитный фундамент, иногда цокольный этаж.
• Перекрытия. Ж/б или деревянные.

О стильных проектах домов и коттеджей в следующем видео:

• Кровля. В типовых проектах чаще всего встречается металлочерепица, битумная и керамическая черепица.
• Фасадная отделка. Может использоваться один вид отделки – штукатурка, панели (из дерева или пластика), клинкерный кирпич, натуральная или керамическая плитка. Эффектный экстерьер может получиться при использовании сочетания двух-трех отделочных материалов.

О покупке типовых и индивидуальных проектов

Большинство заказчиков предпочитает покупать готовые проекты, что дает ряд преимуществ:

• Проект полностью готов к реализации. В его разработке участвовали профессиональные архитекторы и инженеры, что исключает возможность ошибок. Многие проекты уже неоднократно апробированы на практике.
• Проект оснащен комплектом архитектурных и строительных чертежей, расчетом материалов. Он полностью подготовлен для получения разрешения на строительство.

Готовый проект дома 9 на 9 с мансардой и гаражомИсточник yandex.ru

• Быстрое строительство. Готовые проекты адаптированы к местным условиям. Заказчику не придется тратить время (и финансы) на геологическое исследование почвы, замеры, расчеты, исправления и доработки. Дом в современном стиле с простой геометрической формой – идеальный вариант, если вы хотите поскорее въехать в коттедж.
• Возможность изменений. Строительные организации, стремящиеся обеспечить индивидуальный подход, идут навстречу клиентам и позволяют вносить определенные изменения в чертежи постройки, материалы или планировку.

Если по каким-либо причинам готовые дома не подходят (нужна нестандартная планировка или с оригинальное архитектурное решение), для вас разработают индивидуальный проект, в том числе с подрядом под ключ. Разработка проекта с нуля обойдется в 150-750 руб./м2 общей площади дома. На стоимость разработки влияют следующие факторы:

• Рельеф участка и особенности грунта.
• Общая площадь загородного дома.
• Сложность конструкции (наличие дополнительных элементов – террасы, балкона, эркера).
• Выбранные материалы.

О проекте дома в скандинавском стиле в следующем видео:

О ценах на типовые проекты

Современные малогабаритные загородные дома привлекают сочетанием комфорта, приемлемой стоимости строительства и внешней эстетикой. Приобретая готовые проекты коттеджей площадью до 120 квадратов, заказчики могут рассчитывать на следующие преимущества:

• Гарантию качества.
• Полный пакет документации (на заказ разрабатывается зеркальная копия).
• Помощь квалифицированного специалиста в выборе оптимального варианта.
• Возможность реализации (заказ строительства под ключ).

Стоимость типовых проектов (архитектурной и конструктивной части) площадью до 120 кв. м представима в следующих цифрах:

• Одноэтажный проект (крытая терраса, натуральная черепица), общая площадь 100 м2: 29,5-30,5 тыс. руб.; дополнительная копия проекта – 4,5-6,3 тыс. руб.
• Проект из пенобетона (1 этаж, комбинированная облицовка деревянной вагонкой и штукатуркой); общая площадь 112 м2: 29,3-30,2 тыс. руб.
• Проект из газобетона (1 этаж, мансарда, многощипцовая крыша, навес для авто), общая площадь 116 м2: 30-32 тыс. руб.

Типовой проект из газобетона в современном стилеИсточник bankfs.ru

• Проект из керамоблоков и кирпича (1 этаж, чердачная кровля), общая площадь 115 м2: 27,7-28,1 тыс. руб.
• Проект из кирпича (мансардная кровля, балкон), общая площадь 118 м2: 32,0-33,3 тыс. руб.

Заключение

Каждый человек имеет собственное представление о доме мечты – кому-то подойдет проверенный и комфортный готовый проект, кто-то желает получить эксклюзивное жилье, не считаясь с временными и финансовыми затратами. При выборе будущий владелец стремится учесть все влияющие на конечный результат факторы. Грамотные ответы на возникающие при этом вопросы можно получить, обратившись к специалистам компании-разработчика, после чего уже спроектировать под себя или купить готовый проект дома.

Стилистика проекта

Очень часто конфигурация помещений задана архитектурным стилем здания. Самые популярные из них:

Стиль	Характеристики
Европейский	Простая по конфигурации квадратная или прямоугольная коробка дома без подвала и обычно без мансарды. Крыша плоская или одно- двускатная (о выборе формы и конструкции крыши читайте в статье). Отсутствие конструкционных излишеств даёт возможность быстро построить здание с наименьшими затратами.
Английский	Понятие «коттедж» пришло к нам из Англии. Там придумали размещать гостиную внизу, а спальни – на втором этаже. Особенность стиля – многоуровневые фасады с высоким углом наклона двухскатных кровель, каминные дымоходы, симпатичные балкончики.
Немецкий	Лаконичная планировка и фасад без нагромождений архитектурных элементов. Исключение – фахверки, без которых немыслимы европейские стили. Дом обычно квадратный, без эркера, входная группа чаще образует балкон над ней. Есть пристройка в виде гаража или крытой террасы, мансарда. Крыша с двумя или четырьмя скатами и вертикальными окнами (дормерами).
Французский	Есть много направлений французского стиля, которые зависят от традиций провинции. Дома могут быть по-деревенски простыми или аристократическими. В любом случае, есть второй или мансардным этажом. Подвал нежилой, в нём размещают разве что винный погреб. Стены обычно из кирпича или камня, крыша часто четырёхскатная или многощипцовая, с надстройками. Кровельный материал – керамическая черепица или дранка (гонт).
Классический	Похож на французский стиль. Но здесь не применяют планировки, свойственные двухэтажным коттеджам. Никаких студий. С гостиной объединяют только столовую. Кухня всегда должна быть отделена. Узнать классический стиль можно по фасаду, который изобилует архитектурными элементами в виде фигурных карнизов и поясков, фронтонов со слуховыми окнами, колонн, рустовых камней и прочих разновидностей фасадного декора.
Хай-тек	Современный стиль с нетрадиционными формами и правильными геометрическими размерами. Ему присуще применение высоких технологий, поэтому в качестве строительного материала выступает металл, бетон и стекло. Для зданий в стиле хай-тек характерны большие площади фасадного остекления, частично светопроницаемой может быть крыша. Лестницы часто выносят на внешнюю сторону стен.
Шале	Стиль шале зародился в швейцарских Альпах. Это дом в горах, позиционирующийся как сельское жилище. Узнать его можно по комбинации камня на первом этаже и бруса на втором. Когда-то он был пастушьим пристанищем. Внизу держали скот, наверху жила семья. В современном шале внизу чаще всего гараж и вспомогательные помещения. Подвалы не проектируют.
Кантри	Слово «кантри» означает «деревенский», поэтому такие сооружения чаще проектируют как загородные. Унифицировать их облик невозможно, так как деревня есть в любой стране со своими традициями, которые отражаются в быту. В русской глубинке дома чаще всего строили из дерева. Главная концепция стиля – использование натуральных материалов. Кантри часто комбинируют с классикой и даже современными стилями от минимализма до хай-тека. Получается весьма необычно.

Почти все из указанных стилей предполагают возведение стен из камня (кирпича) или дерева. Более дешёвые современные технологии постепенно вытесняют традиционные.

Зачем платить бешеные деньги за натуральный камень, нанимать для его перемещения подъёмную технику, если можно быстро установить деревянный каркас, заполнить его утеплителем и облицевать панелями под камень или кирпичную кладку?

Если хочется именно настоящий камень, придётся раскошелиться на индивидуальный проект.

Варианты обустройства комнат

Очень важную роль играет правильный дизайн жилища. Если оно отделывается деревянными изделиями, рекомендуется выбирать практичный европейский или более романтичный рустикальный стиль. Вагонкой можно отделать:

• ванные комнаты;
• кухонные помещения;
• спальни.

Допускается разбавление вагонки иными материалами: прежде всего обоями либо кафелем

Так как в традиционном интерьере деревянного дома часто применяют печи, очень важно обыграть их применение. Печи рекомендуется устанавливать в углы комнат, напротив них располагают кресла, диваны или иную мебель для посадки

Приятно дополнение этой мебельно-печной группы крупными окнами. Для украшения пространства советуют использовать:

• живые цветы;
• картины с традиционными пейзажами;
• тарелки и вазы, расписанные в стилях традиционных русских ремесел.

Особое внимание следует уделить обстановке спальни, занимающей одно из центральных мест в любом частном доме. Тут можно смело сочетать самые разные идеи: хороши фотообои и картины с традиционными пейзажами, декоративные растения

Гостевую комнату советуют оформить угловым камином, рядом поставить мягкие кресла и некрупный столик. Мансарду «отдают» под кабинет или комнату для досуга; соответственно, их оформляют подчеркнуто минималистично либо в приглушенных тонах.

Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона

Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.

Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.

Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.

Фундамента

Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:

• Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
• По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
• Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
• Высота фундаментного монолита – 80 см.

Вот результаты расчёта:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
ПГС с доставкой (на подстилающий слой)	м³	5,568	3550
Доска 40 сосна (на опалубку)	м³	2,14	14338
Арматура d12500С	т	0,3569	15348
Арматура d14 500С	т	0,2653	11408
Проволока вязальная	т	0,0023	101
Гвозди L50	кг	11,77	565
Рубероид	рулон	3	783
Бетон М 250 (В22,5)	м³	11,693	45018
Земляные работы	м³	17,4	4872
Отсыпка основания	м³	5,568	2088
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса)	м³	11,693	43264
Стоимость работ			50224
Стоимость материалов			90405
ИТОГО стоимость фундамента:			140629 руб.

Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия

По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.

Вот что мы имеем в расчёте:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Газобетон	м³	32,874	157795
Бетон на армопояс	м³	5,808	22361
Доска 40 сосна 1 сорт	м³	0,77	5159
Доска 25 сосна 2 сорт	м³	2,77	26,315
Арматура d12 500С	т	0,1773	7623
Арматура d14 500С	т	0,1318	5667
Проволока вязальная	т	0,012	50
Гвозди L50	кг	4,24	204
Лаги	м³	5,52	52992/19872
Черепные бруски	м³	0,981	23544/11152
Крепёж	комплекты	—	15088
Возведение газоблочной кладки	м³	32,874	92047
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола	м²	150,88	69404
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом	м³	5,808	60403
Общий объём утеплителя	м³	50,84	79912
Стоимость работ по утеплению	м³	50,84	37720
Стоимость работ			290599
Стоимость материалов			396709
ИТОГО стоимость коробки:			687308

Кровли

По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Доска 50 сосна 1 сорт	м³	2,66	25233
Доска 25 сосна 1 сорт	м³	1,86	17663
Металлочерепица с комплектующими	м²	146,08	61355
Паромембрана	м²	146,08	4124
Водостоки	М. п.	25,4	13440
Крепёж	Комплекты		26546
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой	м²	132,8	99603
Кровельные работы	м²	132,8	53122
Монтаж водостоков	м	25,4	13440
Стоимость работ			166165
Стоимость материалов			148361
ИТОГО стоимость кровли:			314526

Облицовки фасада

По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Площадь фасада	м²	104,17
Стоимость работ			250008
Стоимость материалов			126983
ИТОГО стоимость кровли:			376991

Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.

Особенности обустройства комнат

Внутри дома проект должен быть проработан не хуже, чем снаружи

Большое внимание надо уделить использованию различных осветительных приборов, в том числе точечной и целенаправленной подсветки. Если возникает желание добиться максимальной функциональности, необходима открытая планировка в помещении

Природные мотивы уместны в оформлении любой комнаты частного дома, и они не устаревают. Внутренние материалы для отделки в идеале должны соответствовать основным конструкционным материалам.

Так, с идеей деревянного строительства неплохо сочетается древесная отделка. Обязательно должно поддерживаться визуальное и техническое единство всех помещений. Кухню оформляют чаще всего по правилу «рабочего треугольника». Но в ряде случаев вынужденно приходится идти на обустройство монолитной прямой линии или выбирать Г-образную схему. Рабочую зону можно развернуть и у окна, дополнительно экономя на электроснабжении.

Спальню в частном доме разбивают на зоны. В самом простом варианте выделяют собственно спальное место и участок для хранения одежды, других вещей. Тут есть выбор между классическим платяным шкафом и современным шкафом-купе. Обособленный гардеробный уголок имеет смысл выбирать лишь при большой величине самой комнаты. Спальня обычно располагается подальше от входа, чтобы там было спокойнее.

Формирование котельной происходит не по личному вкусу, а по строгим и жестким правилам. Там придется обустроить очень мощную и надежную вентиляцию, как минимум с двукратным запасом по необходимой циркуляции воздуха. Эта вентиляция выводится наружу напрямую, минуя любые другие помещения

Что немаловажно, придется в проекте отразить уровень огнестойкости стен котельной, и чем он выше, тем лучше. Другие требования:

• высота потолка минимум 2,2 м;
• нормативное остекление — 300 кв. см на 1 кубометр помещения;
• согласование с пожарной инспекцией в любом случае, независимо от мощности котлов и типа топлива.

При продумывании нюансов проекта там надо предусмотреть достаточное естественное освещение — чтобы даже в пасмурный день не было чрезмерно мрачно и тоскливо. Для отделки используют и натуральные, и искусственные материалы, без активного уклона в ту или иную сторону. В остальном каких-либо ограничений нет.

Есть еще ряд нюансов:

• по возможности стоит избегать проходных комнат;
• южные окна позволяют добавить света и тепла;
• чем меньше коридоров, тем лучше;
• надо учитывать, куда открываются двери;
• комнаты лучше делать не узкими, а в форме квадрата или близко этому.

Какому дому стоит отдать предпочтение?

Большинство семей задумываются о том, какое строение лучше, одноэтажное, либо двухэтажное. Специалисты в один голос твердят – второе. Пара ярусов экономит пространство и дает больше места.

К тому же сам процесс возведения такого дома обходится намного дешевле одноэтажного. Тут все заключается в фундаменте и крыше, поскольку их площадь будет не 120 квадратных метров, а вполовину меньше, а значит и строительство станет в пару раз выгоднее.

Возведение двухэтажного дома по каркасной технологии более оправдано, поскольку также экономит средства, время и нервы. Двухэтажный дом сэкономит место на участке.

Эксперты в сфере строительства заявляют еще и о том, что двухэтажное строение удобнее размещать на неровной местности, склоне

Также стоит обратить внимание на проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа, где можно поместить отопительную систему, коммуникации, сантехническое оборудование