Проекты одноэтажных домов 12 на 6 (53 фото): каркасные дома 6х12 с террасой и без, дома из пеноблоков и из бруса, с двумя спальнями и другие

Двухэтажный дом площадью 12 на 12

При постройке двухэтажного дома с указанной площадью, рекомендуется остановить свой выбор не на кирпиче, а на дереве, что объясняется целым рядом преимуществ:

дерево хорошо впитывает тепло и практически не отдает его, поэтому в здании всегда тепло, а затраты на отопление минимальные;
по сравнению с бетонными или кирпичными зданиями, дом весит приблизительно в 3 раза меньше, это позволит сберечь денежные средства во время постройки фундамента;
дерево способно пропускать кислород, поэтому такие здания «дышат», а это благотворно влияет на микроклимат в помещении и состояние здоровья его жильцов.

Варианты стилей

Стилистическому исполнению жилища нужно уделить не меньше внимания, нежели его конструкционным материалам. Классический (он же английский) подход подразумевает создание основательной, изысканно смотрящейся постройки. Такое сооружение будет выглядеть симметрично и четко, отличаться визуальной пропорциональностью. Для работы настоятельно рекомендуется применять натуральные материалы, в том числе черепицу, штукатурку и мрамор.

Более выгоден экономически и нравится большому количеству людей стиль модерн. Он кардинально переосмыслил архитектуру в XIX–XX веках. Жилье такого стиля подразумевает:

изобилие плавно изогнутых линий во всех деталях;
активное использование цветочных и других романтических мотивов;
применение витражей и мозаики;
сложность внутренней планировки;
группирование всех помещений по отношению к холлу.

Все части дома должны быть многофункциональными. Обязательно требуется обеспечивать геометрическую строгость форм.

Кроме того, стоит указать на такие характеристики:

обязательное единство цветовой гаммы во всех частях здания (с доминированием светлых тонов);
отсутствие любой вычурности;
значительное остекление гостевой зоны;
широкое использование натуральных материалов.

За уют и визуальную добротность хвалят стиль шале. У него есть целый ряд частных разновидностей, созданных в разных странах. Но чаще всего подразумевается под таким стилем жилище, исполненное в альпийском духе. Двускатная, полого поставленная крыша отлично вписывается как в горной, так и в лесной местности. Облицовывать фасады полагается только натуральными материалами.

Некоторым людям больше по вкусу придется так называемый райтовский стиль. Характерная черта — принципиальный отказ от сложных деталей. В конструкциях доминируют горизонтальные линии и отдельные поверхности. Райтовский дом органично сливается с окружающим ландшафтом. Почти исключается визуальная граница между зданием и прилегающей территорией. Фасад обрамляют кирпичом, камнем, отдельными деревянными элементами.

Как правильно проектировать каркасный дом своими руками

Особенности проектирования каркасного дома 6х8

Схема внешних и внутренних стен каркасного дома.

Строительство каркасных домов требует соблюдения определенных правил при выборе их месторасположения. Оно не должно отличаться сыростью. Лучше всего, если рядом будут находиться большие деревья и будет создана эффективная дренажная система. Все работы можно выполнить своими руками, не прибегая к услугам опытных мастеров.

Выполнение работ по каркасному домостроительству своими руками приобретает все большую популярность. Строительство осуществляется по современным финским, канадским и другим технологиям, позволяющим использовать все строительные материалы с максимальной эффективностью. Овладеть навыками профессионального мастерства каркасного строительства домов не представляет особой сложности. Зато от проведения свободного времени в новых постройках можно получить массу удовольствия.

Схема конструкции кровли каркасного дома.

Каркасный дом в любом случае должен состоять из легкого каркаса, который состоит из стоек, расположенных вертикально. Конструкция должна включать и горизонтальные обвязки. Отделка внешних и внутренних стен производится современными облицовочными материалами. Пустота, находящаяся между щитами, заполняется материалом для термоизоляции, что и дает возможность жить в каркасном доме зимой. Количество и качество теплоизолирующих материалов позволяет использовать каркасные дома в зимний период времени. В качестве теплоизолятора используют пенополистирол либо минеральную вату, как дополнительные материалы для утепления возможны и другие виды утеплителя.

Проектирование фундамента

Строительство каркасных домов распространено в малоэтажном строительстве, то есть опытные профессионалы не рекомендуют возводить дома, в которых два и более этажей. Это должны быть одноэтажные постройки, не требующие укладку глубокозалегающего фундамента. Для таких домов приемлем мелкозаглубленный ленточный фундамент, сборный, состоящий из бетонных блоков или столбчатый. Контур любого из приведенных фундаментов является жесткой пространственной рамой. Элементы, которые придадут фундаменту необходимую жесткость:

Мелкозаглубленный ленточный фундамент — арматурный каркас.
Сборный — прочная и надежная нижняя обвязка.
Столбчатый — монолитный ростверк.

Схема фронтона каркасного дома.

После того как сделан выбор фундамента, например, столбчатого, необходимо определить его параметры. Данные параметры определяются с учетом следующих характеристик:

Типа грунта в зоне строительства, то есть опирания фундамента (расстояние 1,5 м над поверхностью грунта).
Уровня грунтовых вод.
Уровня промерзания грунта.
Приблизительный общий вес будущего строения.

С целью определения примерного веса каркасного дома берется во внимание расчетная величина, составляющая 1 погонный м при высоте стен 3 м, а весе 1,7 тонн. Следует учесть и вес крыши, перекрытий, полов, полезной нагрузки и т.д

При одноэтажном доме результат умножается на периметр, если двухэтажный, то на 2. Так, для одноэтажного дома 6х8 периметр берется, равный 28 м, который умножается на 1,7, итого 47,6. Для двухэтажного — 47,6*2, получаем 95,2. Более подробные расчеты на подготовительном этапе смысла не имеют.

Далее планируют расположение каждого столба фундамента. Они могут располагаться с шагом 1,5 м, находясь на пересечении каждой стены в углах строения. Поскольку запланирована постройка каркасного дома 6х8 своими руками, то все параметры фундамента должны соответствовать схеме на рис.1. Из схемы можно вычислить необходимое количество столбов или опор. Согласно таблице на рис.2 определяем нагрузку в тоннах на одну опору. Исходя из этого, принимается расширение столба, равное 500 мм. Перед установкой фундамента необходимо представить, как он будет выглядеть и из каких элементов состоять, что представлено на рис. 3. Следует определить размеры и способ армирования элементов, состав бетонного раствора именно для заливки данного вида фундамента. Основными элементами фундамента, согласно схеме, являются столбы и ростверк.

Расчет пропорций бетона.

Бетонный состав для заливки будет зависеть от ее условий, то есть определяться:

Температурой воздуха.
Уровнем грунтовых вод.

Если температура будет выше +5°С при заливке, то применяется стандартный бетон В15-В25, состав которого включает цемент и песок 1 к 3, щебень используется тоже как заполнитель. Консистенция густой сметаны зависит от количества добавок воды.

Если температура ниже +5°С и бетонная смесь изготовляется бетономешалкой, то добавляют противоморозную добавку, соблюдая пропорции.

Возведение фундамента

Каркасное строительство предусматривает использование легких фундаментов. Поэтому нам подойдет:

Монолитный либо ленточный фундамент мелкого заглубления;
Основание на сваях либо столбах.

Самым простым вариантом считается столбчатый фундамент. Опорные столбы должны быть размещены по углам строения, в местах пересечения стен, а также по их периметру с определённым отступом друг от друга. Расстояние составляет около двух метров. Работы по обустройству выполняются следующим образом.

Необходимо по каждый столб выкопать яму с помощью ручного инструмента либо специальной техники. На дне обустраивается подушка из песка, имеющая высоту в 100-150 миллиметров, после чего выполняется утрамбовка.

Следом выполняется монтаж опалубки из дерева. Требуемый уровень установки над землей – как минимум 30 сантиметров. Внутри требуется обустроить гидроизиоляцию при помощи пленки либо рубероида. Она поможет в дальнейшем легко демонтировать опалубку.

Внутрь опалубки заливается бетонная смесь высотой в пять сантиметров. После ее застывания приступают к формированию арматурного каркаса. Он не должен соприкасаться со стенками опалубки, минимальный отступ – 5 см. Сверху конструкции оставляют выпуски арматуры, имеющие длину около 15 см. Это нужно для того, чтобы увязать столбы с ростверком. Следом снова заливается бетонная смесь.

При изготовлении каркаса для ростверка можно использовать прутья размером в 12 миллиметров, связанные при помощи проволоки. С помощью деревянной доски монтируется опалубка, предназначенная для ростверка. После монтажа каркаса из арматуры он связывается с выпусками из столбов. Когда залили и уплотнили бетон, в ростверк монтируют шпильки, имеющие длину 300-500 миллиметров. В дальнейшим на них будет осуществляться крепление каркаса здания.

Обзор готовых типовых проектов

В доме 6х10 м вполне можно оборудовать пару спален. Их площадь составит примерно 9,6 и 9,9 кв. м. соответственно. Тамбура величиной 2,64 м2 вполне хватает для технических нужд. Даже если в гости придут 2 или 3 человека сразу, в относительно просторной прихожей не создастся эффекта толкотни. Объединение кухни и гостиной позволяет получить вполне серьёзное пространство и, кроме того, есть даже комнатки для банных процедур.

За основу можно взять и другие проекты. Например, тут показана схема типового каркасного здания 6х10 м. Привлекательной его особенностью оказывается наличие внутренней арки. Величина прихожей составляет 2х3,8 м (при этом дверь открывается на 1,6 м). Площади остальных комнат равны:

22,96;
3,4;
9,075;
9,075 кв. м.

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

прихожая или тамбур;
гостиная;
кухня;
спальня;
детская;
санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельной Источник dompomora.ru

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько домов с отличной планировкой.

Этот 2-этажный дом из профилированного бруса с двускатной крышей прекрасно подойдёт семье с детьми. Крыльцо перед входом в постройку довольно большое, чтобы вместить пару плетёных стульев и журнальный столик. Окна расположены со всех четырёх сторон, что позволит солнечному свету свободно проникать в помещения. На первом этаже здесь расположены просторная гостиная в 28 кв. метров, кухня 16,2 квадрата и санузел с котельной. Из просторного холла на первом этаже наверх ведёт широкая лестница. На втором этаже находятся две большие спальни 28 и 24 м2. Из холла можно попасть на большой балкон площадью 13,2 метра.

Здание из оцилиндрованного бревна имеет массу преимуществ:

подобные жилища не требуют больших затрат на внутреннюю отделку, так как материал смотрится довольно привлекательно;
натуральное сырье всегда лучше искусственного, так как обладает приятным запахом и более экологично.

Вход в строение лежит через широкое крыльцо. Просторная прихожая ведёт в котельную и в основную часть дома. Через гостиную 18,2 метра можно пройти на кухню в 8 квадратов, ванную комнату 7 м2 и спальню 13 кв. м. На втором этаже большой холл 21,2 метра, который можно использовать в качестве верхней гостиной. Две детские по 11 квадратов с левой стороны от лестницы и большая спальня в 14 кв. метров. Одну из комнат можно использовать в качестве кабинета.

На какие критерии стоит обратить внимание при разработке проекта?

Разумеется, если вы не имеете никакого отношения к сфере строительства и проектирования, а также опыта в создании плана сооружения в компьютерных программах, то лучше всего доверьте это дело специалистам

Важно отметить, что проект дома должен быть максимально точным и учитывать все особенности здания, чтобы уже во время строительства не возникало никаких непредвиденных ситуация и эксцессов.
Планировка с удачным размещением помещений в доме. Но существует ряд вопросов, ответы на которые приходиться искать всем, кто желает обзавестись собственным домом, а именно:

Но существует ряд вопросов, ответы на которые приходиться искать всем, кто желает обзавестись собственным домом, а именно:

этажность сооружения;
площадь участка, которая будет выделена под жилую недвижимость;
наиболее оптимальный материал для строительства;
наличие веранды, мансарды, террасы и т.д.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются одноэтажные дома. Это обусловлено тем, что строительство таких жилых объектов происходит быстро, и требует незначительных капиталовложений. Кроме того, одноэтажный коттедж может быть уютным и просторным, особенно если вы располагаете большим участком.
Схема одноэтажного дома

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнату Источник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядов Источник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

+7(343)361-27-66, +7(343)346-80-75

Бывает, в наш офис приходит человек и просит посчитать стоимость дома по своему проекту. Достает лист бумаги на котором карандашом начерчена планировка дома. Например, вот проект дома для молодой семьи, которая получила от бабушки участок в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) с крохотной дачкой советских времен. Дачку они снесли, а нас попросили построить дом на имеющуюся у них сумму по своей планировке.

Представляем Вашему вниманию их проект.

Как Вы видите, здесь очень небольшие спаленки, и они, конечно, не идеального размера, но если учесть, что до постройки этого дома молодая семья с ребенком жила в двухкомнатной квартире вместе с родителями мужа, начинаешь смотреть на эти комнаты другими глазами.

Дом отделан имитацией бруса, крыша покрыта профлистом, чердак холодный, проветриваемый и служит в качестве просторной кладовки. По ходу проектирования планировка была немного изменена, размеры чуть увеличены, а планировка сделана более свободной.

Измененная планировка одноэтажного дома размером 6х8

В этой планировке мы добавили маленькую, но вполне настоящую финскую сауну. Спальня становится детской, а родители могут спать в гостиной.

Отопление и энергоснабжение финского каркасного дома

Поскольку газа на участке в шесть соток нет, и не предвидится, этот каркасный финский дом отапливается электричеством, а именно, двумя электроконвекторами максимальной мощностью два киловатта.

На случай перебоев с энергией хозяин приобрел генератор, но за зиму воспользовался им всего дважды.

Печь-камин и генератор обеспечивают полную энергетическую автономность дому.

Благодаря финской технологии дом получился очень тёплым, поэтому за отопительный сезон расход электроэнергии вышел достаточно скромным, «нагорело» на 15700 рублей с октября по апрель включительно с учётом работы всех электроприборов (электроконвекторы, мультиварка, микроволновка, электродуховка, чайник, стиральная машина, телевизор, компьютер, электробойлер, освещение).

Вода в дом поступает из скважины. В качестве септика выбран септик Танк-2

Таким образом, на оплате электроэнергии коммунальные расходы почти заканчиваются — нужно прибавить только стоимость вызова спецмашины для очистки септика раз в год — еще около 1000 рублей. Или очистить его самому. Всё!

Стоимость финского дома от завода ДКМК

Крупным неудобством является отсутствие в СНТ детского садика, школы, поликлиники и магазина в «шаговой доступности». Но, поскольку, до остановки идти пешком с ребенком под руку 10-15 минут, а у хозяина есть машина, и этот вопрос решён.

Регистрация в СНТ и ДНТ сейчас по закону разрешена.

Если у Вас есть своя планировка дачного дома, или дома для постоянного проживания, звоните нам или пишите — мы можем Вам его построить по проверенной финской технологии!

Проект No3

Следующий проект придется по вкусу любителям практичности и удобства, и в то же время нестандартных и современных решений. На фото ниже представлен дом с чердачным ярусом, общая площадь которого равна 151 кв. м. Постройка выполнена в стиле модерн, здесь сочетается контраст оттенков, интересная комбинация отделочных материалов, лаконичность и завершенность формы дома. Минимальные размеры участка для данной постройки составляют 3,6 сотки.

Фасад.

Задняя часть здания выглядит следующим образом. Здесь есть просторный балкон, два выхода на террасу.

Задний дворик.

Планировка дома очень удобная и продуманная. Центром нижнего этажа является гостиная с камином. Из неё и рабочего кабинета можно выйти на задний дворик. На нижнем ярусе также расположились кухня, чулан, гардеробная и ванная комната.

Нижний этаж.

Схема мансардного яруса включает комнаты ночного отдыха. Тут расположены 3 спальни по 13 кв. м, 15 кв. м, 16 кв. м. Также есть уборная с джакузи. Из всех спален есть выход на балконы. Площадь второго этажа составляет 75 кв. м. На данной площади могут комфортно разместиться до 4 человек.

Верхний этаж.

Возведение армированных домов

В процессе постройки небольших по размеру домов используется своеобразная технология. Она сводится к тому, что здесь не требуется армирование. При сооружении крупногабаритных зданий все обстоит иначе. В таком случае без нее просто не обойтись: блоки не смогут выдержать большой нагрузки, в результате чего стены могут растрескаться.

Основные этапы строительства

Для создания качественного проекта нужно выполнить следующие действия:

Создание подробного чертежа на листе бумаги. При этом нужно соблюдать все пропорции. И к тому же нужно схематично обозначить расположение мебели.
Определить количество и функциональные назначения помещения. Благодаря этому этапу будет понятно, какие комнаты лучше совместить, уменьшить или увеличить.
Нужно указать размеры комнат с учетом толщины стен и расположения коммуникаций.
Обозначить конструкцию крыши, наличие внешних пристроек, террасы, планировку дома 6 на 6 с мансардой, расположение окон и дверей.
Проект можно создать самостоятельно или же воспользоваться помощью профессионалов. Первый вариант поможет создать планировку, которая будет вам по душе, а второй будет гарантировать высокий уровень качества.

Планировка первого этажа

На первом этаже обычно размещают санузел с душевой или ванной, котельную, обогревающую весь дом, кухню, гостиную. Лучшая форма для любой комнаты – квадратная или близкая к квадрату, оптимальная ширина составляет 2,5-3 метра. Коридора как такового здесь практически нет – ширина прихожей, где располагается лестница, делается около полутора метров.

Планировка второго этажа

На втором этаже делают кабинет, просторную спальню или даже две, допустимо обустроить еще один туалет – это особенно важно, когда семья большая. Часто тут имеется балкон – его размеры зависят лишь от предпочтений хозяев жилища

На второй этаж ведет лестница, место ее стыковки с верхним помещением обязательно огораживают перилами, во избежание падения. Дизайн первого и второго этажей может слегка различаться расцветкой, но желательно выполнить оба пространства в единой стилистике.

Типовая планировка

Вариантов проектов домов 4 на 6 метров большое количество, из них легко выбрать подходящий под любые требования. Например, если участок слишком маленький или не хочется менять его планировку, то можно выбрать строение с мансардой или антресолью. Чаще всего такие строения возводят из бруса. Такой деревянный мини-дом будет весьма просторный внутри за счет пространства на чердаке.

Конструкция кровли – это отдельный момент, которому следует уделить внимание при выборе проекта. Современные варианты могут быть вальмовые, щипцовые или ломаные. Следует учесть, что схема со вторым уровнем должна подразумевать высоту потолка на нем от 2,5 метра

Каркас компактного дома может быть сделан из дерева или металла. Однако для любой конструкции обязательно понадобится фундамент

Следует учесть, что схема со вторым уровнем должна подразумевать высоту потолка на нем от 2,5 метра. Каркас компактного дома может быть сделан из дерева или металла. Однако для любой конструкции обязательно понадобится фундамент.

Среди проектов домов 4х6 метров особое место занимают каркасные, которые подразделяются на несколько типов.

Щитовой вариант состоит из готовых конструкций, сборка начинается с соединения стен, считающихся несущими. Затем проводится монтаж перегородок между комнатами. На последнем этапе возводится крыша.

Готовые проекты строений 4 на 6 метров можно заказать специалистам или даже просто скачать в интернете. Это обусловлено тем, что их легко адаптировать под определенные условия. Например, типовой проект с одним этажом включает в себя гостиную, совмещенную со спальней (8 кв. м), детскую комнату (5 кв. м), кухню, санитарный узел и прихожую. При желании можно обустроить мансардный этаж, на который перенести спальные комнаты, а за счет освободившегося места расширить кухню.

На втором месте по популярности после каркасных стоят дома из бруса. Из этого материала собрать строение можно всего за пару недель. Стоит отметить, что размеры шестиметрового бруса удобны для сборки конструкций 6 на 4 метра. Брусовой дом хорош еще и тем, что ему не нужна отделка внутри. Бревенчатый вариант также имеет привлекательные характеристики, особенно после обработки специальными средствами.

Из пеноблоков дома обладают хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. При этом их легко отделать. Малый вес блоков позволяет отказаться от мощного фундамента. Еще одно преимущество материала – это доступная стоимость.

Одноэтажный

На небольшом участке отлично будет смотреться одноэтажный коттедж в стиле фахверк. План такого дома включает в себя компактную прихожую, кухню, санузел и комнату для отдыха. Как правило, этого достаточно для семьи из двух-трех человек. При желании можно сделать проект с террасой или большим крыльцом. Такие дополнения дадут возможность организовать место для отдыха в летнее время.

Двухэтажный

Двухэтажный дом 4 на 6 метров можно расценивать как лучший зимний вариант жилья. Его площадь в 24 квадратных метра легко отапливается, и ее хватает для размещения всего необходимого. При этом на участке достаточно места останется под обустройство гаража, сада или огородных грядок. Причем очень удобно, что небольшой метраж можно разделить на 2 этажа.

Лучшая планировка таких строений подходит для комфортного проживания среднестатистической семьи. Чертежи планировочных решений показывают, что чаще всего общие комнаты располагаются на основном уровне. При этом верхний этаж отводится под спальни. Таким образом, дневная и ночная зоны не будут пересекаться

Важно, чтобы двухэтажный вариант был с удобным санузлом, а еще лучше – с двумя