Проекты домов из газобетона 10х10: двухэтажные и одноэтажные, типовые дома с котельной из газоблока и другая планировка

Примеры

Дом с двускатной кровлей имеет 2 нюанса, повышающие уровень комфорта: это цокольный этаж для технических нужд и оранжерея для обустройства зимнего сада.

Особенности проекта:

2 входа;
просторные кухня-столовая и гостиная;
2 спальни, разделенные холлом, что повышает уровень приватности и обеспечивает тишину в комнатах;
тамбур, в который можно войти со стильно оформленного крыльца — там можно разуться и снять мокрую одежду, оставив грязь за порогом прихожей;
размеры прихожей позволяют разместить необходимую мебель: шкаф для одежды, кушетку, пуф, обувницу, подставку для зонтов и т. д.;
отдельная бойлерная.

Компактный одноэтажный коттедж из газобетона оборудован 3 спальнями, что позволяет использовать удобный проект для проживания небольшой семьи из 3–4 человек. Здание прекрасно вписывается в любой ландшафт и участок в 10 соток за счет небольших размеров. Преимущества планировки этого проекта:

вместительная гостиная-кухня с большим проемом, который можно оформить в виде арки;
3 спальни, санузел, бойлерная;
два входа с крыльцом, декорированным колоннами;
пристроенный гараж, имеющий два входа, один из которых ведет в дом, другой – на улицу.

В этом варианте архитектору удалось совместить классический стиль и современные технологии.

Дачный вариант из газобетона для сезонного использования. Планировка предусматривает 2 спальни, кухню-гостиную и два выхода. Его планировка акцентирована на рациональности и минимизации расходов на строительство. Дом выстроен в классическом стиле, при его возведении не использовали какие-либо декоративные элементы, что вполне понятно. Дачный вариант и без того можно украсить вьющимися растениями, декоративными кустарниками, поэтому нет смысла расходовать лишние средства.

Одноэтажный дом из газобетона – это оптимальный выбор во многих отношениях, но самое главное — умеренный бюджет строительства. Проект можно использовать готовый. Всегда есть возможность заказать проектирование с уникальными особенностями, которые будут выгодно выделять дом из множества похожих строений, в соответствующей организации. При работе с планировкой необходимо тщательно изучить варианты расположения помещений, учитывая потребности и желания членов семьи. Не меньшего внимания требует выбор кровельных и отделочных материалов. Они не только должны быть качественными, но и гармонировать по стилю.

Практичные проекты домов из газобетона 10 на 10 м и более

С целью эффективного применения полезной площади проектировщики объединяют пространства нескольких помещений и убирают лишние перегородки. Чтобы получить удобную и практичную планировку, все комнаты, а также их площади предварительно оцениваются.

Подбирая проект одноэтажного здания, площадь которого составляет 100-150 м², следует предусматривать некоторые особенности:

площадь гостиной подбирается с учетом количества жильцов (не стоит также забывать и о возможных гостях);
размер кухни зависит от того, какое оснащение будет установлено в этой комнате (желательно заранее продумать, как будут располагаться кухонная утварь и габаритная бытовая техника);
параметры спальни рассчитываются таким образом, чтобы оставалось место для организации гардеробной;
габариты котельной зависят от выбранной системы отопления, ее мощности и запросов хозяев.

Проект одноэтажного дома 15х15 м.

Если площадь здания не превышает 100 м², вероятно, что размеры сооружения придется увеличить, используя для этого дополнительные конструкции. Только в этом случае получится обустроить в доме три полноценные спальни. Если же площадь здания составляет 150 м² и более, проект здания может не включать мансардного и цокольного этажей.

В современных планировках чаще всего встречаются такие варианты совмещения помещений:

ванная комната и санузел;
котельная и кладовая;
гостиная и столовая;
кухня и столовая;
кухня и гостиная;
спальня и кабинет.

На заметку! Для объединения помещений может использоваться длинный коридор. В этом случае комнаты не будут проходными.

Площадь спальни должна быть достаточно большой, позволяющей разместить кровать, гардеробную и рабочий уголок.

Если площадь дома составляет 150 м² и более, проект здания может не включать мансардного и цокольного этажей.

Удачные варианты планировок:

пространство прихожей соединяется с хозяйственным блоком и гардеробной;
с помощью большого проема объединяются пространства кухни и гостиной-столовой;
совмещенные в одно просторное помещение ванная комната и санузел.

Дома из газобетона: проекты и цены на строительные услуги

Чаще всего на сайтах компаний размещены типовые варианты зданий с оптимальными для жизни планировками.

Заказчикам предлагается построить дом из газобетона:

с одним этажом;
с двумя этажами;
с мансардой;
с гаражом;
с навесом для автомобиля;
с цокольным этажом;
с гаражом и мансардой;
с верандой;
комбинированный вариант (строительство из газобетона в сочетании с другими материалами, например, древесиной).

Сколько стоит построить дом из газобетона (проектная документация):

Габариты здания, м	Кол-во этажей	Общая площадь, м²	Цена проекта, тыс. руб.
6х6	1	34,3	18
6,2х6,2	2	52,8	18
6,5х8,5	2	62,2	19
10,6х11,4	1	81,1	20
7х8,8	2	83	21
8,6х8,6	2	89,6	25
7,2х8,1	2	93,9	23,5

Если владелец земельного участка не собирается заниматься строительством дома из газобетона своими руками, он может приобрести проект здания под ключ. В этом случае опытные сотрудники компании самостоятельно выполнят подготовку площадки и все виды работ:

Проект одноэтажного дома 10х15 м.

топографическую съемку строительной площадки;
геологические и геодезические исследования участка;
разработку проекта сооружения с учетом всех строительных стандартов;
подбор качественных сертифицированных материалов для строительства;
определение оптимального положения здания по отношению к сторонам света и естественному освещению;
планировку технических помещений с учетом требований безопасности;
прокладку инженерных и коммуникационных систем;
разработку дизайна здания, который будет согласовываться с окружающим ландшафтом;
создание виртуального макета в формате 3D, позволяющего наглядным образом ознакомиться с архитектурными особенностями здания, его дизайном.

Цена строительства домов из газобетона (проекты под ключ):

Габариты здания, м	Кол-во этажей	Общая площадь, м²	Цена проекта, млн руб.
6х6	1	34,3	1,28
6,2х6,2	2	52,8	1,14
6,5х8,5	2	62,2	1,53
10,6х11,4	1	81,1	3,04
7х8,8	2	83	1,97
8,6х8,6	2	89,6	2,21
7,2х8,1	2	93,9	2,23

На заметку! Многие сайты предлагают воспользоваться калькулятором строительства дома из газобетона. Но нельзя забывать, что подобные расчеты приблизительны и в процессе работы смету придется корректировать.

Как адаптировать типовой проект для строительства дома из газобетона на участке

Типовые чертежи не учитывают личных предпочтений владельца загородного участка. То же самое можно сказать о бесплатных проектах домов из газобетона, которые можно найти в свободном доступе в интернете. Кроме этого, подобные чертежи составлены без учета предъявляемых требований к участку и условий, которыми он располагает. Поэтому готовую документацию все равно придется адаптировать под особенности конкретного объекта и внести соответствующие поправки.

Самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию не разрешается без консультации со специалистом.

Чаще всего изменения в типовых проектах касаются:

размеров оконных конструкций, которые могут быть уменьшены или увеличены;
размещения перегородок (конструкции могут удаляться или переноситься в другое место);
финишной отделки (отделочные материалы могут быть заменены на другие с аналогичными свойствами и уровнем качества).

Не разрешается самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию без консультации со специалистом.

Это требование касается деталей, от которых зависит прочность сооружения:

перепланировки помещений с переносом несущих элементов и стен;
смены архитектуры, которая может ухудшить целостность фасадной части здания и другие защитные параметры;
замены строительных материалов на более тяжелые или менее прочные.

Строительство дома из газобетона своими руками: полезная информация

Нередко владельцы загородных участков принимают решение выполнить все строительные работы своими руками. В таком случае применение газобетонных блоков имеет несколько преимуществ:

Для выполнения работ по строительству домов из газобетонных блоков не требуется высокая квалификация.

Для строительства здания требуется меньше времени, чем при использовании других материалов, например, бруса, кирпича, камня, бревна и т. п.
Газобетонные блоки отличаются приемлемой стоимостью и широко распространены на рынке.
Для выполнения работ не требуется высокая квалификация, поэтому некоторые этапы строительства дома из газобетона можно выполнить самостоятельно.

На заметку! Лестничный пролет желательно использовать в качестве перегородки между двумя помещениями.

Преимущества строительства дома из газобетона

Низкая стоимость дома из газобетона 10х10 метров — одно из главных преимуществ, ради которого люди выбирают газоблоки в качестве строительного материла. Кроме этого строения из газобетонных блоков обладают следующими достоинствами:

отличные теплосберегающие свойства — небольшие затраты на обогрев;
простота отделки — стены не требуют сложного и дорогого выравнивания;
легкий вес — не требуется массивный бетонный фундамент.

Жилье из газобетона – это уже экономия. По себестоимости дом из газобетона 10х10 обходится в 2 раза дешевле аналогичного строения из керамического кирпича, в 1.8 раз — чем из бруса и в 1.5 раза — чем из других видов ячеистых бетонов.

Примеры проектов домов 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

Если размер участка позволяет, выбор оптимального проекта двухэтажного дома из газобетона 10х10 м станет лучшим решением для будущего строительства. Площади такого здания будет достаточно для того, чтобы разработать удобную планировку. В этом случае можно воспользоваться проектами коттеджей меньшего размера, увеличив квадратуру комнат.

Проект коттеджа габаритами 10х10 м может включать следующие помещения:

спальню (4 шт.);
холл (3 шт.);
бойлерную;
санузел (2 шт.);
кухню;
гостиную;
кладовую;
балкон (2 шт.);
комнату для развлечений.

Площади двухэтажного дома 10х10 будет достаточно, чтобы разработать удобную планировку.

Можно не увеличивать площадь основных помещений, а просто организовать дополнительные. Если в доме будет проживать небольшая семья, рекомендуется отказаться от стандартных планировок, разместив на втором этаже комнаты для отдыха и развлечений:

библиотеку;
бильярдную;
небольшой спортзал;
игровую комнату и т. п.

В результате застройщик получает коттедж, который располагает всеми необходимыми условиями для круглогодичного проживания.

Обратите внимание! Нужно заранее определить место расположения отопительных приборов, особенно если предполагается установка камина или печи.

Планировка дома в 2 этажа

Уже более вместительный вариант, причем занимающий на участке столько же места, сколько и одноэтажный 8 на 10 м. Второй этаж настолько разгружает пространство, что можно запланировать не только большие комнаты, отдельную гостиную и кабинет, но и сауну, раздельный санузел. Строение такого рода понадобится для большой семьи, тем более если планируется частый прием гостей с ночевками. Первый уровень отдается под комнаты общего пользования и хозяйственные зоны:

кухня;
санузел;
гостиная;
прихожая;
котельная.

Второй этаж идеально подходит для размещения:

спален и детских комнат;
кабинета и второго санузла.

Такая планировка позволит домочадцам иметь отдельное пространство и обеспечит необходимое уединение.

Лестница должна отвечать таким параметрам, как безопасность и надежность, при расположении занимать как можно меньше полезной площади. Газоблок прекрасно выдерживает второй этаж, так же как и бревенчатые или брусовые строения. Мансардный этаж с потолком нестандартной геометрии позволяет оформить комнаты с интересными дизайнерскими приемами. Кроме того, там можно организовать полноценную гардеробную, кладовую, а также балкон и лаунж-зону.

Планировочные решения для проекта дома из газобетона 9х9 м

Чтобы получить надежное и безопасное жилье при таких габаритах, обязательно нужно соблюдать технологию строительства. Поскольку сооружение будет иметь внушительный вес, к фундаменту предъявляются повышенные требования. Основание должно выдерживать значительные эксплуатационные нагрузки.

На заметку! Газобетон устойчив к сдавливающим нагрузкам. Однако уровень его прочности на излом очень низок. Поэтому при строительстве двухэтажного здания укладку газобетонных блоков на первом этаже необходимо выполнять в комплексе с армированием. Для этого используются стальные прутья.

Схема размещения комнат в доме 9х9 м разрабатывается с учетом равной длины стен. Если лестничная конструкция будет располагаться на противоположной стороне, спальни на втором этаже можно сделать одинакового размера с выходом в холл. Если из окон открывается красивый вид, наверху можно организовать лоджию или балкон, откуда жильцы могут любоваться окружающей природой.

Если лестница будет установлена в центре дома, то часть площади на первом этаже можно отвести под организацию веранды. Желательно, чтобы она примыкала к гостиной. Существуют и не совсем стандартные варианты планировок. Например, лестничная конструкция, ведущая на второй этаж, может быть установлена на кухне.

Проект одноэтажного дома с террасой.

Площадь первого этажа можно использовать для оборудования таких помещений:

кухни;
санузла;
спальни;
гостиной;
террасы;
котельной;
небольшого холла, куда выходят все комнаты.

Второй этаж будет предназначаться для отдыха хозяев. Здесь можно обустроить пару спален, кабинет, гардеробную и холл, выполняющий функцию проходной комнаты между этими помещениями.

Плюсы и минусы

Быстрое возведение 1-этажного жилого дома — мечта всех, кто находится в начале этого важного жизненного этапа. Хорошим вариантом будет выбор такого строительного материала, как газобетон

Из него выйдет теплое, недорогое и надежное жилое здание, причем выстроенное в кратчайшие сроки. Строение из газобетона может быть любого типа, размера, этажности: небольшой коттедж на 3–4 комнаты, жилье среднего размера (до 8 комнат) и даже дуплекс с полноценными многокомнатными квартирами. Стены из газоблока легко выдержат дополнительные элементы: мансарду, балкон, встроенный гараж, навес, террасу и т. д.

Большое количество комнат делает проживание в доме более комфортным.

Особенно это актуально для семьи с активной жизненной позицией: даже возможность свободно разместить тренажеры в доме – это уже большой плюс.

Дома из газобетона имеют немало достоинств, к которым относят:

экологичность материала;
безопасность для здоровья (материал не выделяет токсичных веществ);
пожаробезопасность (газобетон обладает абсолютно негорючими свойствами);
низкая теплопроводность (его пористая структура заполнена воздухом, и он препятствует выходу тепла наружу, что зачастую позволяет обходиться без дополнительной теплоизоляции);
несмотря на отмеченное выше качество, газобетон отличается хорошей паропроницаемостью, и это гарантирует отличный микроклимат в помещениях, если в отделке используются паропропускающие материалы;
в жаркий сезон такой дом сохраняет прохладу внутри, газобетон не «боится» морозов — без ущерба переносит не менее 50 циклов;
кладка стен происходит максимально быстро за счет большого размера блоков, что делает работу с ним комфортной, а стены – ровными;
с помощью газобетона возможна реализация сложной архитектуры, поскольку он легко поддается обработке (распилу, резке, сверлению), а сам материал стоит дешевле остальных;
современная технология литья блоков предусматривает наличие пазов и гребней, что не только облегчает кладку, но и служит дополнительным препятствием для проникновения холода;
блоки можно скреплять между собой специальными клеевыми составами, что также облегчает физический труд, причем клея уходит намного меньше, чем цементного раствора — примерно в пять раз.

При этом газобетон намного легче бруса или бревна, что обеспечивает экономию на технике и рабочих руках во время строительства. При желании можно вообще обойтись своими силами, что многие рачительные владельцы и делают. Газобетонные блоки прекрасно сочетаются с другими стройматериалами, и это позволяет их комбинировать. Такой дом может быть выстроен наполовину из блоков и наполовину из древесины, материал совмещается с кирпичом и другими стройматериалами. Кроме того, газобетон обладает высокой устойчивостью к агрессивной биологической среде, если во время производства блоков не была нарушена технология. Материал не располагает к поселению в нем гнилостных бактерий, плесневых грибков и уж тем более насекомых-вредителей и грызунов.

Недостатки, к сожалению, тоже имеются.

Высокая гигроскопичность. Незащищенный газобетон активно впитывает влагу, ее масса может достичь 20% веса блока. Подобные процессы заметно снижают его прочность и теплоизоляционные свойства. На морозе внешние слои начинают разрушаться, поэтому газобетон нуждается в защитной отделке. В то же время необходимо иметь в виду пароизоляционные свойства отделочного материала, чтобы не допустить образования конденсата внутри.
Газобетон обладает невысокой прочностью на изгиб, в этом отношении он довольно хрупкий и плохо переносит неравномерные нагрузки.
Хрупкость материала делает его плохой защитой от серьезных намерений взлома — стена из газобетона не устоит против сильных ударов молотом или тараном. Это значит, что стеной из блоков нельзя окружать помещения с наличием ценностей.

Ранее пористость материала вызывала большие нарекания из-за неспособности удерживать метизы с большими нагрузками. Однако сегодня строительный рынок и производители предлагают большой выбор анкерных креплений для пористых и пазогребневых материалов. Некоторые способны выдерживать нагрузки почти до полутонны. Еще одна негативная проблема остается немного спорной — шумоизоляция. Если верить производителям, то газобетон отлично защищает от проникновения шумов извне, но потребитель утверждает обратное.

Расчет стоимости постройки: на чем можно сэкономить?

Сколько стоит строительство дома из газобетона 10х10 метров? Стоимость постройки складывается следующим образом:

Как видите, при строительстве дома 10 на 10 одноэтажного из газобетона цена отделки играет основную роль (25%). Выбрав скромную отделку из недорогих материалов можно существенно сэкономить. На чем точно не стоит экономить? Это утепление и коммуникации. Хорошо утепленное сооружение потребует значительно меньше затрат на обогрев. В среднем теплоизоляция окупается за 2-5 отопительных сезонов. Коммуникации (вода, газ, электропроводка, вентиляция) — это не только комфортное проживание, но и безопасность. Поэтому экономить на инженерных сетях не следует.

Стоимость коробки дома из газобетона 10х10

Вторая по затратам категория — наружные стены. Сколько стоит коробка из газобетона 10*10? Зависит от этажности и размеров используемого газоблока, толщины стен. Результаты расчета для стандартных газобетонных блоков D400 600х300х200 без стоимости клея в зависимости от типа кладки приведены в таблице:

Тип кладки	1-этажный	2-этажный
В 1 блок	190 тыс. руб.	490 тыс. руб.
В ½ блока	290 тыс. руб.	550 тыс. руб.
В 2 блока	375 тыс. руб.	970 тыс. руб.

*Стоимость 1 м³ газоблока – 3000 рублей.

Как видно из таблицы, стоимость дома из газобетона 10х10 в 2 этажа в 1.8 раз больше, чем цена одноэтажного строения 10х10 метров.

Стоимость постройки дома из газобетона 10х10 в 2 этажа можно немного снизить за счет использования готовых ЖБИ — плит перекрытия. Но в некоторых случаях перекрытия дешевле сделать монолитными. Например, когда доставка плит обходится дорого. Не стоит экономить на толщине стен. Для тонких стен потребуется толстый слой теплоизоляции и в итоге цена дома из газобетона 10х10 окажется выше. Также не стоит использовать для кладки цементно-песчаный раствор или клеевой состав без морозоустойчивых добавок. Кладочные швы станут мостами холода и стены потребуют тщательного утепления.

Выбираем фундамент

По сравнению с другими строительными материалами газобетонные блоки отличаются легкостью. Именно по этой причине дома из газобетона не требуют сооружения сложного и дорогостоящего фундамента. Единственное условие – основание должно быть грамотно рассчитано. Поскольку стена из газобетонных блоков – конструкция жесткая, непластичная, если фундамент просядет, то она треснет.

Каким будет тип фундамента, решают, проанализировав качество грунта и параметры самого дома. Из газобетона строят дома малой этажности – до 3.

Наиболее подходящими типами фундамента для подобных строений являются:

ленточный;
монолит;
сваи;
столбчатый.

Самыми дорогими из вышеперечисленных станут первый и второй. Для них необходимо большое количество как арматуры, так и бетона, а это влечет затраты как по финансам, так и по времени строительства.

Поэтому, если вы не желаете вкладывать большое количество трудовых и денежных ресурсов в сооружение фундамента, лучше остановиться на столбчато-ленточном варианте. Это поможет сэкономить на плитах в основании вашего дома.

Однако бывают ситуации, когда только ленточное основание может быть использовано для строительства дома. К примеру, если грунт – песчаный, пучинистый и склонен к сдвигам. Также ленточный фундамент нужен там, где закладка основания предполагается неглубокой – от 60 см.

Монолитный фундамент обычно закладывают там, где грунтовые воды расположены высоко к поверхности. Плитные основания делятся на реберные и безреберные.

Если ребер жесткости на плитах нет, ее уровень прочности снижается, и использовать такой фундамент можно для небольшого строения – кладовки или сарая. Для более масштабных сооружений лучше взять монолитную плиту мелкого заглубления с арматурными ребрами жесткости.

Ее свойства таковы:

при промерзании грунта сохраняет целостность, не проседая и не растрескиваясь;
высокие несущие способности;
устойчива к деформации при движении грунта.

Эти свойства монолитного фундамента позволят возвести на нем не только одно-, но и двух-, и трехэтажный дом из газобетонных блоков. Но нужно учесть, что такой тип основания не допускает оборудования подвала, кроме того, он не бюджетен.

Свайный и столбчатый фундаменты – гораздо более экономичные варианты, так как расход материала значительно меньше, возводить его проще, и оба подходят для сложных грунтов.

Установка как свай, так и столбов производится по периметру здания точечным способом. Углубления для столбов готовятся заранее.

Далее, что столбы, что сваи сверху соединяются ростверком – железобетонной целостной горизонтальной рамой. Функции ростверка – в равномерном распределении нагрузки на сваи/столбы и объединении их в цельную конструкцию. На ростверке и происходит возведение дома.

Достоинствами свайного и столбчатого фундаментов являются:

возможность поставить их в любое время года;
осадка дома на таком основании меньше и происходит равномерно;
ростверк усиливает устойчивость конструкции.

Ленточный фундамент лучше подойдет для двух- или трехэтажных домов.

Брать для основания дома газобетонные блоки нежелательно, так как этот материал довольно хрупкий и невлагостойкий, грунтовые воды легко его разрушат. Для ленточного фундамента подойдет ФБС (фундаментальный блок сплошной) весом около 3 центнеров.

Ленточное основание с мелким заглублением подойдет для домов без цокольного этажа. Если нужен подвал, то основание потребуется заглубленное, стандартной глубиной около 150 см. По общему правилу, траншею следует располагать на 20 см глубже уровня промерзания грунта.

Ширина траншеи рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от того, сколько весит здание. Толщина стен – еще один параметр, который необходимо учитывать при расчете фундамента. Поэтому ширина основания должна превышать ширину стены на 10 см. Стена располагается посередине траншеи, и с каждой ее стороны остается по 5 см траншеи.

Проекты домов из газобетона: строительство современного загородного жилья

Современные застройщики широко используют удобные и практичные дома из газобетона: строительство на основе блоков осуществляется не только в селах, но и в небольших населенных пунктах, а также в черте города, где создаются целые микрорайоны с малоэтажными зданиями. Эта статья подробно рассматривает процесс проектирования жилых сооружений, а также позволяет ознакомиться с интересными решениями для застройки загородного участка.

Проекты домов и коттеджей: фото, видео, интересные идеи планировки (прочитать подробнее)

Имея полный пакет проектной документации, застройщик страхует себя от ошибок, возможных в процессе возведения дома.

Компактные проекты дачных домов из газобетона

Для маленьких семей подойдут проекты домов из газобетона 6 на 6 м

Если же в здании будет проживать несколько детей разных возрастных категорий, стоит обратить внимание на более габаритные варианты, например, 12х12 м с несколькими спальнями. Обычные проекты в классическом исполнении имеют кухню, гостиную большого размера и комнаты отдыха

В некоторых случаях архитектура здания позволяет оборудовать мансарду или летнюю площадку вместо кровли. Постройки с равными длинами стен более просты в исполнении, нежели сооружения прямоугольной формы.

На заметку! Одноэтажные здания не имеют лестниц, поэтому такие строения считаются самыми безопасными. Кроме этого, используемый для строительства дома газобетон позволяет отказаться от возведения массивного фундамента.

Проекты домов из газобетона 8х8 м дают возможность под одной крышей разместить все необходимое. Большая площадь позволяет обустроить дополнительные помещения, например:

котельную;
кладовую;
гардеробную;
прачечную;
тамбур;
прихожую и т. п.

С целью эффективного использования полезной площади проектировщики объединяют пространства нескольких помещений.

Кроме этого, современный проект одноэтажного жилого здания может предусматривать наличие террасы и небольшого крыльца. Допускается использование односкатной или двускатной крыши.

Проекты домов из газобетона и пеноблоков до 100 кв. м

Большинство заказчиков считают самым оптимальным размером дома – площадь до 100 кв. м. Такого пространства достаточно, чтобы обеспечить комфортными отдельными комнатами одну семью из 3-4-5 человек.

Проект компактного дома из газоблоковИсточник zolotoy-fenix.ru

Проекты из пеноблоков до 100 кв. м. бывают:

типовые;
с доработками;
индивидуальные.

Типовые

Каждый типовой проект дома или коттеджа до 100 м из пеноблоков адаптируется под регион строительства. Разработчиками учитываются:

Характеристики грунта на участке под застройку.
Местные климатические условия.
Пожелания хозяев жилья по использованию того или иного стройматериала для стен.

Типовой проект дома из газобетонаИсточник lsk-1.com

Полностью подготовленные к выполнению строительства типовые проекты домов и коттеджей обычно размещены в каталогах и приобретаются по наиболее доступным ценам.

С доработкой

При необходимости, в представленные типовые проекты домов до 100 кв. м из пеноблока вносятся дополнительные изменения. Для этого необходимо прислать картинку или ссылку на любой каталог проектов или сайт и описать пожелания по будущему дому.

Небольшой коттедж: проект с доработкойИсточник vip-1gl.ru

Незначительные изменения в проектах выполняются бесплатно. Значительные изменения — за доплату.

Индивидуальные

Для начала клиент может предоставить:

эскиз или набросок;
карту желаемой планировки этажей и, возможно, комнат;
фото понравившихся объектов.

Индивидуальный проектИсточник realtor.com

После чего оформляется договор на индивидуальное проектирование. Профессиональные архитекторы, конструкторы и инженеры готовят расчеты. Разработанный проект содержит:

Все необходимые для строительства дома чертежи.
Технические данные по узлам и конструкциям здания от фундамента до крыши.
Перечень строительных материалов, необходимых для возведения будущего дома, с указанием их количества.

Получив такую документацию, смело можно приступать к постройке дома мечты. Клиентам из удаленных регионов проектная документация доставляется курьерской компанией. Доставка проектов обычно возможна в любую точку России и других стран, так что при отсутствии профессионалов в городе будущего владельца дома, не обязательно расстроенно обращаться к тем, кто есть.

Вариации готовых проектов

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м из газобетона и пеноблоков представлены в вариациях:

Одноэтажные. Проекты полностью подходят для комфортного проживания и размещения семьи, чаще из 3-5 человек.
Двухэтажные. Проекты с прекрасно продуманной планировкой и интересным внешним видом. Могут иметь балконы.
С гаражом. Стильный внешний вид сочетается с функционалом. Гаражное помещение сразу включено в проект и встроено в жилье. Возводится одновременно с домом.
С мансардой. Проекты выполнены чаще в современном стиле с зоной отдыха на улице. Она может быть как открытой, так и с застеклением.
С цоколем.

Проект дома с мансардойИсточник lv.aviarydecor.com

Стили

По стилистике выбор тоже не скуден. Из газобетона и пеноблоков делают проекты до 100 кв. м. в стилях:

классическом;
хай-тек;
шале;
модерн.

Дом из газобетона в стиле модернИсточник ecodooria.se

Форма кровли также может быть как треугольная, так и прямоугольная. Всё зависит от вкусов заказчика.

План дома

Как правило, проекты из газобетона и пеноблоков до 100 м2 включают:

Две компактные спальни.
Просторную гостиную комнату.
Кухню-столовую.
Небольшой холл.
Ванну, чаще совмещенную с санузлом.
Маленькое тех. Помещение.
Террасу, чаще крытую.
Гараж.

Планировка дома площадью 95 кв.мИсточник 1beton.info

В зависимости от метража и желаний жильцов, проект может, например, иметь общую кухню-гостиную или не иметь гаража, но включать комнату для гостей.

Проекты домов из газобетона: строительство и документация

Область применения газобетонных блоков распространяется не только на строительство жилых зданий. Этот материал также используется для возведения зданий коммерческого и промышленного назначения.

Проект одноэтажного дома 12×12 м.

Технические требования, выдвигаемые к строительным блокам, четко регламентируются соответствующими ГОСТами:

21520-89 – требования к стеновым мелким ячеистым блокам.
31359-2007 – требования к газоблокам автоклавного твердения.
31360-2007 – требования к стеновым изделиям автоклавного твердения без армирования.

Разрабатывая проекты домов из газобетона под ключ, специалисты используют дополнительную документацию. Для проектирования и строительства ограждений вокруг зданий общественного и жилого назначения применяется СТО 501-52-01-2007. Тепловая защита, а также каменные и армокаменные конструкции создаются с учетом СНиП 23-02-2003 и II-22-81 соответственно.

Проекты домов из пеноблоков: (прочитать подробнее)

При разработке типового проекта дома из газобетона предусматриваются особенности строительного материала.

Среди них учитываются такие показатели: